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北京政策性住房多少錢,北京住房補貼政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-07 11:47:05
作者：
圣運律師
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北京政策性住房多少錢，北京政策性住房的價格并不是固定的，而是根據具體的項目、地段、房屋類型、購買時間等多種因素而有所差異。因此，無法直接給出北京政策性住房的具體價格。一般來說，政策性住房（如經濟適用房、共有產權房等）的價格會低于同等地段、同

北京政策性住房多少錢,北京住房補貼政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、北京政策性住房多少錢

北京政策性住房的價格并不是固定的，而是根據具體的項目、地段、房屋類型、購買時間等多種因素而有所差異。因此，無法直接給出北京政策性住房的具體價格。

一般來說，政策性住房（如經濟適用房、共有產權房等）的價格會低于同等地段、同等品質的商品房價格，這是政府為了保障中低收入家庭住房需求而制定的優惠政策。然而，即使是政策性住房，其價格也會受到市場供需關系、土地成本、建設成本等多種因素的影響。

如果您想了解北京某個具體政策性住房項目的價格，建議您直接咨詢該項目的銷售部門或者查閱相關的官方公告。同時，購買政策性住房也需要符合一定的條件和程序，如申請購房資格、搖號選房等，建議您提前了解并做好準備。

另外，值得注意的是，雖然政策性住房價格相對較低，但購買后也需要承擔一定的經濟壓力和責任。因此，在做出購房決策前，請務必充分考慮自己的經濟狀況和實際需求，合理規劃未來的還款和生活計劃。

二、北京市住房補貼標準

法律分析：補貼標準：

1、除懷柔區、平谷區、密云區、延慶區外，其他各區實行統一的市場租房補貼標準，市場租房補貼家庭租賃住房的租金超過該戶租房補貼標準的；按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔;低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。

2、懷柔、平谷、密云、延慶等4個區的市場租房補貼標準，由區人民政府自行確定，報市住房保障管理部門、市財政部門批準后實施。

法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

(一)具有當地城鎮戶口；

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；

(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

三、北京住房補貼政策

北京住房補貼政策：

1、補貼對象。無房職工、住房未達標職工、行政機關員工和事業單位職工；2、職工住房面積核定。職工和配偶承租的公有住房；按比房改成本價要高的集資購建住房，應用購建住房面積減去扣除面積；危改回遷的、按房改價購買或由兩個以上家庭承租的；3、住房補貼政策的計算與發放。1998年12月31日前無房的老職工，會采取分段式發放住房補貼。1998年12月31日后無房的新職工，會按月發放住房補貼。

一、調整市場租房補貼申請條件

　　本市城鎮戶籍家庭同時具備以下條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼：

　　(一)申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元；

　　(二)申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活；

　　(三)3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。

　　二、調整市場租房補貼標準

　　(一)市場租房補貼標準考慮本市經濟社會發展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，根據保障家庭人口結構、收入水平分檔確定。具體見下表：

　　(二)取得市場租房補貼資格的家庭應在本市行政區域內租賃住房，簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過核定的租房補貼標準的，按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔；低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。

　　(三)加大重度殘疾等3類家庭市場租房補貼力度。符合下列條件之一且市場租房補貼標準低于第一檔的家庭，可以向街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門申請提高市場租房補貼：

　　1.家庭成員中有重度殘疾人員；

　　2.家庭成員中有患重大疾病人員；

　　3.家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。