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400平方拆遷(400平方拆遷補償多少)

  • 發布時間:

    2024-10-14 10:18:24
  • 作者:

    圣運律師
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#西安市城中村改造我家能分多少錢?多少平米房?#

拆遷安置補償分兩個部分。第一個部分 就是你家的房子,是可以計算出來大概的。兩層拆一還一 400平米換400平米。過渡費生活費 每月每平米7塊 7x30x400=84000元。其他拆遷補助 10000左右。第二個部分 俗稱“人頭錢”沒法計算的。因為,村子的財產(現有財產,土地)是屬于村民共同所有,城中村拆遷后,村就不存在了,當然這部分財產就要以村民人頭平均分配。所以人頭分的錢算不出來,要根據村子的情況來看。主要情況包括:1,村子土地價值2,村民人數3,村長4,村現有財產等等ps:你說“聽說城中村改造快開始了,所以想激動一下”你有啥好激動的,怎么補償都是陪。你家現有的房子和村上土地是祖上世世代代傳下來,沒有產權年限。你又可以世世代代往下傳。拆遷后給你安置的住宅均為70年產權,想想賠大了。“人頭錢”補償的好了,有個10來萬,你有個好的生意把錢投進去賺錢還好,要是沒有吃吃喝喝兩三年就完了。但是不拆遷村子只要在,不但你家的房屋可以繼續出租,村上每年還分錢,將來城市發展的越大你們年分錢,房租金越多。你想想50年,100年是多錢?總想著一把來個瀟灑,真傻。當然,西安市城市要建設,城中村改造避免不了。你只有難過份,那來的激動。另外,想補償的多,還要村民團結起來去爭取。怎么爭取自己想吧

#我家拆遷我家400多個平方,但是房地產商說,最多225個平方,多余的不管怎么辦?#

拆遷的時候是政府出面和群眾商量拆遷事宜,當然政府會安排專人商量,但是肯定不是開發商,他們的身份工作決定了不能參與這事

#拆遷時,地皮上的房屋有地皮錢嗎?#

土地和房屋是分開的土地征收,付你的是土地款房屋征收付你的是拆遷款

#政府規劃拆遷該賠多少#

這不好說,要看當地政府的賠償標準,根據國家政策拆遷賠償有兩種,一種是貨幣補償一種是房屋補償。貨幣補償一般來講會賠償標準低于當地房屋市場價格。

#我在商業街有一400平方門面投資了60萬合同還有2年到期現在要拆怎么辦#

和業主及拆遷者進行三方協商,或者走訴訟渠道解決

#農村搬遷一平方多少錢#

這個全國沒有統一標準,得看當地的政策一般來說,國家對于農村房屋拆遷補償的標準,地方不同補償不同,以下僅供參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準,農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定:  (一)磚混結構一級房屋每平方米 400 元,二級每平方米 380 元,三級每平方米 360 元;  (二)磚木結構一級房屋每平方米 260 元,二級每平方米 240 元;  (三)磚土木結構一級房屋每平方米 200 元,二級每平方米 180 元;  (四)簡易結構一級房屋每平方米 50 元,二級每平方米 30 元。  各結構房屋折舊率按以下標準扣減:  (一) 5 年以內(含 5 年)房屋折舊率為 0 %;  (二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %;  (三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。

#我家新房需拆遷,請問國家怎么賠償,賠償標#

首先,判斷房屋的性質需要看房屋產權證上登記的信息,是公房還是私產。關于房屋拆遷的補償價格,實際上是沒有固定和統一的標準。法律規定的原則上不低于原房屋的市場交易價格。你提到的每平米僅僅補償400平米,這個標準太低了。

#有房產證和土地使用證拆遷如何賠償?#

有房產證和土地使用證,屬于合法建筑,拆遷應當按照國務院文件補償。國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵

#我家是400平米的集體土地宅基地,土地上100平米有照房屋,140平米無照房屋,政府征收應該如何補償#

國家在80年代要求各地農村制定宅基地規劃,而且基本都規劃了,以后不符合規劃的宅基地沒有合法使用權,只能說是暫時使用,拆房時調整。征收時會審查宅基地使用情況,如果是本村群眾,符合一戶一地規定也認定是合法使用,可以得到補償,當然多余的部分不予考慮,一律按照規劃宅基地補償

#江蘇徐州新沂拆遷400平方米可以換幾套房子或者錢#

如果要是分100平方的可以4套~要是分錢的話,應該按照你們那邊的房價來衡量

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來源:中國法院網-400平方拆遷,400平方拆遷能賠多少

投稿:鄒博辰

內容審核:趙雪玲律師

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