一、拆遷方對(duì)被征收人使出這些逼簽手段可能要入刑

斷水?dāng)嚯姟⒃胍魯_民、被潑灑贓物、被堵鎖眼......被拆遷人朋友看到這些字眼，可能會(huì)感受到一陣熟悉的厭惡——這是很多被拆遷人都遇到過(guò)的“軟暴力”式逼簽。

與直接的“硬暴力”強(qiáng)制拆除房屋不同，這些侵權(quán)擾民手段更有隱蔽性，被拆遷人想維權(quán)卻很難找到依據(jù)，老百姓為此不堪其擾，卻又有苦難言。這種軟暴力逼簽的行為有人管嗎?

最高法、最高檢等聯(lián)合發(fā)聲：軟暴力是掃黑對(duì)象，必受嚴(yán)懲!

針對(duì)包括征地拆遷領(lǐng)域在內(nèi)的各個(gè)領(lǐng)域可能存在的，諸如此類的“軟暴力”，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、司法部于2019年4月9日聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于辦理實(shí)施“軟暴力”的刑事案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》。

其中指出，“軟暴力”是指行為人為謀取不法利益或形成非法影響，對(duì)他人或者在有關(guān)場(chǎng)所進(jìn)行滋擾、糾纏、哄鬧、聚眾造勢(shì)等，足以使他人產(chǎn)生恐懼、恐慌進(jìn)而形成心理強(qiáng)制，或者足以影響、限制人身自由、危及人身財(cái)產(chǎn)安全，影響正常生活、工作、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的違法犯罪手段。

這也是許多被拆遷人都曾在拆遷中有過(guò)的實(shí)際遭遇。《意見(jiàn)》為遭遇“軟暴力”逼簽的被拆遷人提供了有力的維權(quán)法律依據(jù);也給試圖通過(guò)這些行為向被拆遷人施壓，達(dá)到不法拆遷目的的拆遷方敲響了警鐘。

不明身份人員闖門?非法侵入他人住宅罪!

《意見(jiàn)》指出，擾亂正常生活、工作、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)秩序的手段，包括但不限于非法侵入他人住宅等，屬于“軟暴力”違法犯罪手段。以“軟暴力”手段非法進(jìn)入或者滯留他人住宅的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《刑法》第二百四十五條規(guī)定的“非法侵入他人住宅”，同時(shí)符合其他犯罪構(gòu)成要件的，應(yīng)當(dāng)以非法侵入住宅罪定罪處罰。

根據(jù)《刑法》的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)被征收人同意，強(qiáng)行進(jìn)入被征收人家中，或者經(jīng)被征收人要求退出仍然賴著不走的行為，有可能會(huì)觸犯“非法侵入住宅罪”，將被判處三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人員濫用職權(quán)犯該款罪的，還將從重處罰。

2018年3月5日，北京市第三中級(jí)人民法院作出了一份終審刑事裁定書，指出季某此前指揮他人非法侵入被拆遷人徐先生家中，對(duì)徐先生和其家人以及屋中財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)行搬離的行為，構(gòu)成非法侵入住宅罪，裁定駁回了季某的上訴，維持原判——以“非法侵入住宅罪”判處季某有期徒刑二年。

“風(fēng)能進(jìn)，雨能進(jìn)，國(guó)王不能進(jìn)”，憲法保護(hù)公民的住宅權(quán)利，即使是權(quán)力最大的“國(guó)王”，也不能不經(jīng)公民同意，隨意進(jìn)入他人住宅。

如果被拆遷人遇到拆遷人員，或者拆遷公司雇傭的社會(huì)人員強(qiáng)行闖門、毀壞財(cái)物，威脅被拆遷人簽字搬遷，可以通過(guò)法律途徑追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

被拆遷人反抗是違法，拆遷方可以關(guān)人打人?不存在的!

《意見(jiàn)》中指出，有組織地多次短時(shí)間非法拘禁他人的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《刑法》第二百三十八條規(guī)定的“以其他方法非法剝奪他人人身自由”。非法拘禁他人三次以上、每次持續(xù)時(shí)間在四小時(shí)以上，或者非法拘禁他人累計(jì)時(shí)間在十二小時(shí)以上的，應(yīng)當(dāng)以非法拘禁罪定罪處罰。

2011年，家住邯鄲市某區(qū)的鄭先生，就曾被以協(xié)商房屋拆遷事宜為由，被“騙”到當(dāng)?shù)啬成虅?wù)大樓，遭到不明身份人員強(qiáng)行扣留，并被威脅按照拆遷方要求簽訂補(bǔ)償協(xié)議。該案圍繞依法撤銷受脅迫簽訂的拆遷協(xié)議展開(kāi)維權(quán)，經(jīng)過(guò)鄭先生及代理律師的努力，鄭先生最終得到了公平合理的補(bǔ)償。

事實(shí)上除了拆遷協(xié)議的簽訂違法之外，拆遷方雇傭社會(huì)人員對(duì)鄭先生實(shí)施非法拘禁，也應(yīng)當(dāng)被追究相應(yīng)的責(zé)任。

此次通過(guò)《意見(jiàn)》明確，拆遷過(guò)程中，拆遷方以限制人身自由、跟蹤被拆遷人家人等手段，向被拆遷人施加心理壓力，以此威脅恐嚇被拆遷人在拆遷協(xié)議上簽字、搬遷的行為，屬于“軟暴力”型犯罪，是掃黑嚴(yán)查嚴(yán)懲的對(duì)象。

《意見(jiàn)》的實(shí)施，意味著除了拆房子、打人毀物之類的“硬暴力”手段之外，拆遷方對(duì)被拆遷人實(shí)施的其他逼遷手段，也不能逃脫違法、犯罪的法律責(zé)任，國(guó)家和法律將對(duì)這類“軟暴力”犯罪進(jìn)行嚴(yán)查嚴(yán)懲。

一、債權(quán)人私闖民宅是屬于違法行為嗎

因經(jīng)濟(jì)糾紛私闖民宅的，如果情節(jié)嚴(yán)重的，是屬于違法的行為，如果情節(jié)嚴(yán)重的，是屬于犯罪的行為。

《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》

第四十條有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款：

(一)組織、脅迫、誘騙不滿十六周歲的人或者殘疾人進(jìn)行恐怖、殘忍表演的；

(二)以暴力、威脅或者其他手段強(qiáng)迫他人勞動(dòng)的；

(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身體的。

《中華人民共和國(guó)刑法》

第二百四十五條

【非法搜查罪、非法侵入住宅罪】非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

二、被拆遷人不同意拆遷,征收方要強(qiáng)拆怎么辦

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人不同意拆遷的，拆遷部門強(qiáng)制拆遷時(shí)，被拆遷人對(duì)強(qiáng)制拆遷不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

一、哪些部門可以實(shí)施強(qiáng)拆

(一)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆；

(二)對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆；

(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。”

(四)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國(guó)有土地上的房屋經(jīng)過(guò)司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。

除以上機(jī)關(guān)外，其他任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆。

三、房租押金不退怎么辦投訴哪個(gè)部門

斷水?dāng)嚯姟⒃胍魯_民、被潑灑贓物、被堵鎖眼......被拆遷人朋友看到這些字眼，可能會(huì)感受到一陣熟悉的厭惡——這是很多被拆遷人都遇到過(guò)的“軟暴力”式逼簽。

與直接的“硬暴力”強(qiáng)制拆除房屋不同，這些侵權(quán)擾民手段更有隱蔽性，被拆遷人想維權(quán)卻很難找到依據(jù)，老百姓為此不堪其擾，卻又有苦難言。這種軟暴力逼簽的行為有人管嗎?

最高法、最高檢等聯(lián)合發(fā)聲：軟暴力是掃黑對(duì)象，必受嚴(yán)懲!

針對(duì)包括征地拆遷領(lǐng)域在內(nèi)的各個(gè)領(lǐng)域可能存在的，諸如此類的“軟暴力”，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、司法部于2019年4月9日聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于辦理實(shí)施“軟暴力”的刑事案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》。

其中指出，“軟暴力”是指行為人為謀取不法利益或形成非法影響，對(duì)他人或者在有關(guān)場(chǎng)所進(jìn)行滋擾、糾纏、哄鬧、聚眾造勢(shì)等，足以使他人產(chǎn)生恐懼、恐慌進(jìn)而形成心理強(qiáng)制，或者足以影響、限制人身自由、危及人身財(cái)產(chǎn)安全，影響正常生活、工作、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的違法犯罪手段。

這也是許多被拆遷人都曾在拆遷中有過(guò)的實(shí)際遭遇。《意見(jiàn)》為遭遇“軟暴力”逼簽的被拆遷人提供了有力的維權(quán)法律依據(jù);也給試圖通過(guò)這些行為向被拆遷人施壓，達(dá)到不法拆遷目的的拆遷方敲響了警鐘。

不明身份人員闖門?非法侵入他人住宅罪!

《意見(jiàn)》指出，擾亂正常生活、工作、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)秩序的手段，包括但不限于非法侵入他人住宅等，屬于“軟暴力”違法犯罪手段。以“軟暴力”手段非法進(jìn)入或者滯留他人住宅的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《刑法》第二百四十五條規(guī)定的“非法侵入他人住宅”，同時(shí)符合其他犯罪構(gòu)成要件的，應(yīng)當(dāng)以非法侵入住宅罪定罪處罰。

根據(jù)《刑法》的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)被征收人同意，強(qiáng)行進(jìn)入被征收人家中，或者經(jīng)被征收人要求退出仍然賴著不走的行為，有可能會(huì)觸犯“非法侵入住宅罪”，將被判處三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人員濫用職權(quán)犯該款罪的，還將從重處罰。

2018年3月5日，北京市第三中級(jí)人民法院作出了一份終審刑事裁定書，指出季某此前指揮他人非法侵入被拆遷人徐先生家中，對(duì)徐先生和其家人以及屋中財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)行搬離的行為，構(gòu)成非法侵入住宅罪，裁定駁回了季某的上訴，維持原判——以“非法侵入住宅罪”判處季某有期徒刑二年。

“風(fēng)能進(jìn)，雨能進(jìn)，國(guó)王不能進(jìn)”，憲法保護(hù)公民的住宅權(quán)利，即使是權(quán)力最大的“國(guó)王”，也不能不經(jīng)公民同意，隨意進(jìn)入他人住宅。

如果被拆遷人遇到拆遷人員，或者拆遷公司雇傭的社會(huì)人員強(qiáng)行闖門、毀壞財(cái)物，威脅被拆遷人簽字搬遷，可以通過(guò)法律途徑追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

被拆遷人反抗是違法，拆遷方可以關(guān)人打人?不存在的!

《意見(jiàn)》中指出，有組織地多次短時(shí)間非法拘禁他人的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《刑法》第二百三十八條規(guī)定的“以其他方法非法剝奪他人人身自由”。非法拘禁他人三次以上、每次持續(xù)時(shí)間在四小時(shí)以上，或者非法拘禁他人累計(jì)時(shí)間在十二小時(shí)以上的，應(yīng)當(dāng)以非法拘禁罪定罪處罰。

2011年，家住邯鄲市某區(qū)的鄭先生，就曾被以協(xié)商房屋拆遷事宜為由，被“騙”到當(dāng)?shù)啬成虅?wù)大樓，遭到不明身份人員強(qiáng)行扣留，并被威脅按照拆遷方要求簽訂補(bǔ)償協(xié)議。該案圍繞依法撤銷受脅迫簽訂的拆遷協(xié)議展開(kāi)維權(quán)，經(jīng)過(guò)鄭先生及代理律師的努力，鄭先生最終得到了公平合理的補(bǔ)償。

事實(shí)上除了拆遷協(xié)議的簽訂違法之外，拆遷方雇傭社會(huì)人員對(duì)鄭先生實(shí)施非法拘禁，也應(yīng)當(dāng)被追究相應(yīng)的責(zé)任。

此次通過(guò)《意見(jiàn)》明確，拆遷過(guò)程中，拆遷方以限制人身自由、跟蹤被拆遷人家人等手段，向被拆遷人施加心理壓力，以此威脅恐嚇被拆遷人在拆遷協(xié)議上簽字、搬遷的行為，屬于“軟暴力”型犯罪，是掃黑嚴(yán)查嚴(yán)懲的對(duì)象。

《意見(jiàn)》的實(shí)施，意味著除了拆房子、打人毀物之類的“硬暴力”手段之外，拆遷方對(duì)被拆遷人實(shí)施的其他逼遷手段，也不能逃脫違法、犯罪的法律責(zé)任，國(guó)家和法律將對(duì)這類“軟暴力”犯罪進(jìn)行嚴(yán)查嚴(yán)懲。

一、采取暴力手段實(shí)施強(qiáng)制拆遷如何適用刑法追究刑事責(zé)任

強(qiáng)制拆遷不可能是文明的，勢(shì)必導(dǎo)致野蠻手段，野蠻拆遷往往訴諸暴力，因此強(qiáng)制拆遷可能會(huì)帶來(lái)暴力拆遷，因而觸犯《刑法》的強(qiáng)制性規(guī)定。我國(guó)《刑法》第226條規(guī)定：“以暴力、威脅手段強(qiáng)買強(qiáng)賣商品、強(qiáng)迫他人提供服務(wù)或者強(qiáng)迫他人接受服務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役、，并處或者單處罰金。”第245條規(guī)定：“非法搜查他人身體、住宅、或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役，司法工作人員濫用職權(quán)、犯前款罪的，從重處罰。”第275條規(guī)定：“故意損壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金，數(shù)額巨大或者其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。”第263條規(guī)定：“一暴力、脅迫或者其他方式搶劫公私財(cái)物的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。”

在房屋拆遷過(guò)程中，若拆遷工作人員不遵守國(guó)家的法律，采取野蠻的手段對(duì)拆遷房屋、拆遷房屋內(nèi)的物品進(jìn)行損毀，對(duì)被拆遷人或者房屋承租人進(jìn)行人身侵害，均有可能觸犯上述刑法罪名的規(guī)定，從而被追究刑事責(zé)任。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷方對(duì)被征收人使出這些逼簽手段可能要入刑，