国产成人综合视频,99久久久无码国产精品,黄色短视频在线观看

您的位置：圣運(yùn)律師 > 拆遷普法 > 濟(jì)南外來戶口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濟(jì)南拆遷補(bǔ)償按戶口來的嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

濟(jì)南外來戶口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濟(jì)南拆遷補(bǔ)償按戶口來的嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-06 11:55:46
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

濟(jì)南外來戶口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),濟(jì)南拆遷補(bǔ)償按戶口來的嗎,一、濟(jì)南拆遷補(bǔ)償按戶口來的嗎?1、濟(jì)南拆遷補(bǔ)償不一定是按戶口來的。國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口沒有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷，補(bǔ)償包括宅基地地價(jià)和房屋重置成本價(jià)。一般來講補(bǔ)償是與戶口沒

濟(jì)南外來戶口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濟(jì)南拆遷補(bǔ)償按戶口來的嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

濟(jì)南外來戶口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),濟(jì)南拆遷補(bǔ)償按戶口來的嗎

一、濟(jì)南拆遷補(bǔ)償按戶口來的嗎?

1、濟(jì)南拆遷補(bǔ)償不一定是按戶口來的。

國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口沒有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷，補(bǔ)償包括宅基地地價(jià)和房屋重置成本價(jià)。一般來講補(bǔ)償是與戶口沒有關(guān)系的，只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對農(nóng)村拆遷時(shí)，制定的補(bǔ)償方案會(huì)與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。所以，針對農(nóng)村拆遷補(bǔ)償沒有絕對的限定，還要看當(dāng)?shù)氐木唧w補(bǔ)償方案。

2、補(bǔ)償方式有兩種：

一種是貨幣補(bǔ)償，即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場價(jià);

另一種是產(chǎn)權(quán)置換，最低按照面積“拆一還一”。

二、拆遷按人口怎么算補(bǔ)償金?

1、拆遷若是按照人口計(jì)算補(bǔ)償金，那么補(bǔ)償金的計(jì)算方式為，被拆遷方的人口數(shù)量乘以被每個(gè)人可以獲得的補(bǔ)償價(jià)格。

拆遷安置人口的計(jì)算按照實(shí)際人口數(shù)量來進(jìn)行，一般情況下都是參考戶口本上面的家庭成員，而這個(gè)人口的數(shù)量化對于拆遷的補(bǔ)償款項(xiàng)是具有非常大的影響的，畢竟多一個(gè)人的話，安置的費(fèi)用肯定就會(huì)多一些，所以人口計(jì)算一定要精確。

2、房屋拆遷補(bǔ)償不是按人頭計(jì)算的，而按面積計(jì)算的，并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準(zhǔn)。

(1)房屋征收評估前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對被征收房屋情況進(jìn)行調(diào)查，明確評估對象。評估對象應(yīng)當(dāng)全面、客觀，不得遺漏、虛構(gòu)。

(2)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向受托的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

(3)對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準(zhǔn);房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。對于未經(jīng)登記的建筑，應(yīng)當(dāng)按照市、縣級人民政府的認(rèn)定、處理結(jié)果進(jìn)行評估。

三、按人頭分的拆遷款屬于個(gè)人嗎?

1、按人頭分的拆遷款不一定屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

(1)這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補(bǔ)償款認(rèn)定不同。

(2)如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

(3)如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

2、任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

如果相關(guān)人員擅自截留征地補(bǔ)償，分?jǐn)傏E物等，那么必定會(huì)受到法律的制裁。我國《刑法》、《土地管理法》中規(guī)定，對于侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)的一般主體，即公司、企業(yè)或者其他單位的人員，追究侵占罪和挪用資金罪的刑事責(zé)任;對于侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)的特殊主體，即國家工作人員，追究貪污罪和挪用公款罪的刑事責(zé)任。

不管拆遷的是濟(jì)南的房屋，還是其他地區(qū)的房屋，通常都是需要向被拆遷方支付補(bǔ)償金的。此類補(bǔ)償金，通常情形下是按照被拆遷房屋的面積來計(jì)算的。若是對濟(jì)南拆遷補(bǔ)償按戶口來的嗎存在其他相關(guān)的疑問，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。