#成都住房公積金怎么樣查詢個人賬戶#

一、成都住房公積金查詢個人賬戶方式

第一種方法：成都市住房公積金卡是聯(lián)名卡。可以通過成都市住房公積金網(wǎng)上查詢和打印成都市住房公積金中心政府大廳官網(wǎng)。

第二種方法：攜帶本人有效證件和賬號到成都市住房公積金管理中心辦公大堂窗口進行查詢，包括:個人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細查詢、單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。

第三種方法：撥打成都市住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話:(028-12329)，查詢個人住房公積金賬戶信息(余額及明細)，還可以咨詢公積金貸款、提款等政策。

二、擴展資料

1、城鎮(zhèn)職工無論其工作單位性質(zhì)、家庭收入和有無住房，必須按照本條例的規(guī)定繳納住房公積金。

2、強制性(政策性質(zhì))。單位未辦理住房公積金存款登記或者未為職工開立住房公積金賬戶的，住房公積金管理中心有權責令其限期辦理。逾期不改正的，可以依照本條例的有關規(guī)定處罰，并可以申請人民法院強制執(zhí)行。

3、福利方面，除職工交存住房公積金外，單位還應為職工支付一定數(shù)額的工資，住房公積金貸款利率低于商業(yè)貸款利率。

4、可退還性、職工退休或者完全喪失勞動能力、與單位解除勞動關系、戶籍遷出、安置等情況下，交還職工個人住房公積金。

三、關于公積金貸款住房套數(shù)的認定標準

《細則》第九條：公積金貸款住房套數(shù)的認定標準。

1.屬于下列情形的，認定為購買首套住房，執(zhí)行首套房公積金貸款政策：

無住房且無未結清的住房貸款。

2.屬于下列情形之一的，認定為購買第二套住房，執(zhí)行第二套房公積金貸款政策：

(1)有一套住房但無未結清的住房貸款;

(2)無住房但有一筆未結清的住房貸款;

(3)有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且為同一套住房(須提供借款合同及房屋權屬資料等佐證資料)。

3.屬于下列情形之一的，認定為購買第三套及以上住房，不予貸款：

(1)有兩套及以上住房;

(2)有兩筆及以上未結清的住房貸款;

(3)有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且非同一套住房。

《細則》第十條：符合下列情況的，經(jīng)成都公積金中心經(jīng)辦部門認定后，可不納入住房套數(shù)計算：

(一)選擇貨幣補償?shù)呐锔捻椖勘徊疬w的住房，提供被拆遷房屋補償安置合同和補償安置合同備案表等;

(二)集體土地上修建的住房，提供農(nóng)村房屋的產(chǎn)權權屬證書和當?shù)胤抗懿块T出具的房屋信息摘要等。

#徐州拆遷律師如何收費？#

關于拆遷費的問題是最常見的糾紛問題，有了糾紛我們就得請律師來為自己辯護，維護自己的權益，成都征地拆遷官司律師費收多少：（1）不涉及財產(chǎn)關系的，實行計件收費，每件收取1000－10000元；（2）涉及財產(chǎn)關系的，根據(jù)所涉及的標的額，按照比例實行分段累計收費。

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有你一份，你就可以要求分割。

#成都市拆遷補償標準明細2022#

一、成都市拆遷補償標準明細2022

房務補償費

實行貨幣補償，住宅實施改造、房屋所有權人選擇產(chǎn)權調(diào)換，對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償

按照統(tǒng)一拆遷標準，被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積確定。實行住宅產(chǎn)權調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場評估價結算套內(nèi)建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構對被拆遷房屋的評估價格應反映同時期、同結構、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價格。

提前搬遷獎勵

按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。

政策性補貼

房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按1．8元／平方米·月的標準，一次性發(fā)放5年。

政策性補償

補償被拆遷人安裝天然氣費用

包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機等政策規(guī)定的補償費用。

根據(jù)相關數(shù)據(jù)分析，成都市當前舊城改造任務艱巨。僅中心城區(qū)“兩軸四片”重大項目，所涉及的拆遷面積就達117萬平方米、拆遷戶數(shù)10492戶，加之5·12汶川地震又造成了大量的危舊房屋亟須改造。同時，近期拆遷補償標準不一致問題也困擾著城市拆遷的健康發(fā)展。為此成都市出臺了《意見》。

政策性補助

被拆遷者補助每戶搬家費1200元

按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放6個月臨時安置補助費。

拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等非住宅房屋，停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費以市統(tǒng)計部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業(yè)人員（不含臨時人員）支付。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放3個月補助費。

拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標準為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實補助搬家費用。

二、征地補償中對拆遷人員如何安置？

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的耕地被全部征用的，依法撤銷該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的建制，原有農(nóng)業(yè)戶口全部轉為非農(nóng)業(yè)戶口；未被全部征用的，按被征用的耕地（糧食地和蔬菜地）數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計算農(nóng)業(yè)戶口轉為非農(nóng)業(yè)戶口（以下簡稱農(nóng)轉非）人數(shù)；按被征用的耕地數(shù)量除以被征用前平均每個勞動力占有耕地的數(shù)量計算需要安置的勞動力人數(shù)。

農(nóng)轉非人員的年齡，以依法批準的征用土地方案公告之日的實際年齡計算。常住戶口在征地范圍內(nèi)的農(nóng)轉非人員，男性年齡18周歲以上不滿60周歲，女性年齡18周歲以上不滿50周歲，能堅持常年參加生產(chǎn)勞動的，為農(nóng)轉非勞動力安置對象。

#這樣的拆遷合同是否有效#

如果沒有母親、兒子的授權，這個可以確認為無效的，【如有疑問可以電話咨詢本律師】。

#2023成都市拆遷賠償項有哪些#

一、房屋補償費

對于實行貨幣補償?shù)淖≌脑臁⒎课菟袡嗳诉x擇產(chǎn)權調(diào)換，以及對于直管公有住宅的改造等5個方面，實行房屋補償費。

根據(jù)統(tǒng)一拆遷標準，被拆遷房屋補償費應按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積來確定。實行住宅產(chǎn)權調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場評估價結算套內(nèi)建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構對被拆遷房屋的評估價格應反映同時期、同結構、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價格。

二、提前搬遷獎勵

按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。

三、政策性補貼

房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按1．8元／平方米·月的標準，一次性發(fā)放5年。

四、政策性補償

補償被拆遷人安裝天然氣費用

包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機等政策規(guī)定的補償費用。

根據(jù)相關數(shù)據(jù)分析，成都市當前舊城改造任務艱巨。僅中心城區(qū)“兩軸四片”重大項目，所涉及的拆遷面積就達117萬平方米、拆遷戶數(shù)10492戶，加之5·12汶川地震又造成了大量的危舊房屋亟須改造。同時，近期拆遷補償標準不一致問題也困擾著城市拆遷的健康發(fā)展。為此成都市出臺了《意見》。

五、政策性補助

被拆遷者補助每戶搬家費1200元

按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放6個月臨時安置補助費。

拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等非住宅房屋，停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費以市統(tǒng)計部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業(yè)人員（不含臨時人員）支付。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放3個月補助費。

拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標準為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實補助搬家費用。

針對以上分析得出，對選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放的臨時安置補助費所計算的時間，由1．5個月增至6個月，且對50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計算；對一次性發(fā)放的停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費所計算的時間，由1．5個月增至3個月。隨著物價水平的提高，根據(jù)市場情況，《意見》對住宅的搬家補助費作了調(diào)整，由原有的每戶300元增至1200元。對非住宅的補助，則沿用原政策。

拆遷補償政策是指在政府進行拆遷行為時，對于被拆遷人的經(jīng)濟補償措施。根據(jù)我國《拆遷法》的規(guī)定，拆遷補償應當遵循公平、公正、公開的原則，充分保障被拆遷人的合法權益。

具體來說，拆遷補償政策主要包括以下幾方面：

1．貨幣補償：拆遷人應當將被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價值，折合成貨幣并支付給被拆遷人。根據(jù)《拆遷法》規(guī)定，拆遷人應當自拆遷協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，將拆遷金額支付給被拆遷人。

2．房屋調(diào)換：對于被拆遷人需要安置的原房屋，拆遷人應當依法進行房屋調(diào)換，或者按照被拆遷人的意愿進行貨幣補償。

3．停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：被拆遷人的停產(chǎn)停業(yè)損失，拆遷人應當給予補償。具體補償標準，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定。

4．過渡性安置費：對于需要臨時安置的被拆遷人，拆遷人應當給予過渡性安置費。

5．拆遷安置房建設資金：拆遷人應當將拆遷安置房的建設資金，納入拆遷補償資金管理，確保拆遷安置房的質(zhì)量和進度。

總之，拆遷補償政策的制定，應當充分考慮被拆遷人的實際情況和合法權益，確保拆遷行動的合法、規(guī)范和公正。

成都市出臺了《拆遷補償意見》，其中包括房屋補償費、提前搬遷獎勵、政策性補貼和政策性補助等措施，旨在規(guī)范拆遷補償標準，保障拆遷居民的合法權益。同時，拆遷人也應該遵守相關法規(guī)，確保拆遷過程的公正、公開和透明。

#拆遷政策給的都不一樣#

協(xié)議是具有相對性的，即通常只要協(xié)議的簽署是雙方的真實意思表示，內(nèi)容不違法法律、行政法規(guī)規(guī)定，即有法律效力。如果您認為您是在重大誤解、顯失公平的情況下簽署協(xié)議，則可以主張撤銷該協(xié)議。

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投稿：蔣晴然

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