#成都拆遷糾紛律師收費(fèi)是什么費(fèi)用#

一、成都拆遷糾紛律師收費(fèi)是什么費(fèi)用

成都拆遷糾紛律師收費(fèi)是根據(jù)財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的額來進(jìn)行判斷的，不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5000元－30000元，可合理上浮。涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按照爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加收費(fèi)：

1．10萬(wàn)元以下部分（含10萬(wàn)元）收費(fèi)比例為8％－10％，收費(fèi)額不足5，000元的按5，000元／件收取；

2．10萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分（含50萬(wàn)元）為7％－9％；

3．50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分（含100萬(wàn)元）為6％－8％；

4．100萬(wàn)元至500萬(wàn)元部分（含500萬(wàn)元）為5％－7％；

5．500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元部分（含1，000萬(wàn)元）為4％－6％；

6．1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元部分（含2，000萬(wàn)元）為3％－5％；

7．2000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元部分（含5，000萬(wàn)元）為2％－4％；

8．5000萬(wàn)元以上部分為1％－3％。

二、拆遷糾紛訴訟時(shí)效是多久

拆遷糾紛如果提起行政訴訟時(shí)效是六個(gè)月，如果提起民事訴訟時(shí)效是三年。

《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

三、拆遷糾紛需要哪些證據(jù)

拆遷糾紛需要的證據(jù)如下：

1．被拆除房屋的所有權(quán)證；

2．證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

3．當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；

4．證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；

5．已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

6．經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書；

7．拆遷許可證；

8．房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料。

#成都房屋拆遷律師多少錢？#

一、成都房屋拆遷律師多少錢？

1、成都房屋拆遷律師可能需要幾千元，也有可能需要支付幾萬(wàn)元的律師費(fèi)。

涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，實(shí)行計(jì)件收費(fèi)，每件收取1000－10000元。

2、拆遷糾紛涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，根據(jù)所涉及的標(biāo)的額，按照下列比例實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)。

擔(dān)任公民請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬、工傷賠償，請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)，請(qǐng)求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金，請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，律師收費(fèi)總計(jì)最高不超過10萬(wàn)元。

110萬(wàn)元以下（含10萬(wàn)元）的部分6％

10萬(wàn)元以上至50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元）的部分5．5％

50萬(wàn)元以上至100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）的部分5％

100萬(wàn)元以上至500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）的部分4％

500萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）的部分3％

1000萬(wàn)元以上的部分2％

二、被拆遷方可以同時(shí)獲得貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換嗎？

被拆遷方不一定可以同時(shí)獲得貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞骄唧w如下：

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

不管是在成都，還是在其他的地區(qū)，若是實(shí)施了房屋拆遷的行為，通常都需要向被拆遷方支付一定數(shù)額的補(bǔ)償。至于是采取支付貨幣現(xiàn)金、還是產(chǎn)權(quán)置換的方式進(jìn)行補(bǔ)償，由被拆遷方自行選擇。對(duì)于采取貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模唧w的補(bǔ)償數(shù)額通常協(xié)商確定。

#成都房屋拆遷怎么賠償？#

成都作為西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為顯著的城市，其城市化進(jìn)程近年來也越來越快，但是隨著城市化進(jìn)程的加快，越來越多的問題就顯現(xiàn)出來，其中最為重要的就是成都房屋拆遷賠償問題，成都房屋拆遷賠償如果處理不當(dāng)就會(huì)帶來一定的糾紛，甚至?xí)绊懗鞘谢M(jìn)程，那么成都房屋拆遷怎么賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

成都房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

（一）被拆遷房屋補(bǔ)償。實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積價(jià)差，拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格。

（二）政策性補(bǔ)償。包括被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用。

（三）政策性補(bǔ)助。包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)。1．臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷有住宅房屋建筑面積50

平方米以下的，按50平方米計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放6

個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2．停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)。拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等比非住宅房屋，停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)以市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準(zhǔn)，由拆遷人按照被拆遷房屋的實(shí)際從業(yè)人員（不含臨時(shí)人員）支付。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放3

個(gè)月補(bǔ)助費(fèi)。3．搬家補(bǔ)助費(fèi)。住宅每戶補(bǔ)助1200元。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實(shí)補(bǔ)助搬家費(fèi)用。

（四）政策性補(bǔ)貼。包括購(gòu)房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼。1．購(gòu)房補(bǔ)貼。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的30％給予購(gòu)房補(bǔ)貼；非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20％給予購(gòu)房補(bǔ)貼。2．物管費(fèi)補(bǔ)貼。對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，按普通商品住房建筑面積90平方米、1元／平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)一次性給子5年物管費(fèi)補(bǔ)貼。

#成都拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)解讀#

一、成都拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)解讀

律師收費(fèi)的方式一般分為計(jì)時(shí)收費(fèi)、按件收費(fèi)以及按標(biāo)的收費(fèi)。不同地區(qū)，不同水平的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也都是不一樣的，國(guó)家并未對(duì)律師收取服務(wù)費(fèi)的數(shù)額進(jìn)行強(qiáng)制規(guī)定，部分地區(qū)可能會(huì)有律協(xié)以及司法局出臺(tái)的律師收費(fèi)指導(dǎo)意見，但是一般也只規(guī)定最低收費(fèi)。律師服務(wù)費(fèi)主要還是受市場(chǎng)調(diào)控。律師收取費(fèi)用主要分為以下三種情況：

計(jì)時(shí)收費(fèi)：

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為200—500／小時(shí)。

按件收費(fèi)：

一般無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，根據(jù)不同的案情收費(fèi)一般在5000—20000。

按標(biāo)的額收費(fèi)：

案件存在財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，一般以訴訟標(biāo)的為基礎(chǔ)，按比例收取律師費(fèi)。

1．爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以下部分8％—10％，最低一般不低于5000元；

2．爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以上但在100萬(wàn)元以下部分6％—7％；

3．爭(zhēng)議標(biāo)的在100萬(wàn)元以上但在500萬(wàn)元以下部分5％；

4．爭(zhēng)議標(biāo)的在500萬(wàn)元以上但在1000萬(wàn)元以下部分3％；

5．爭(zhēng)議標(biāo)的在1000萬(wàn)元以上但在5000萬(wàn)元以下部分1％；

6．爭(zhēng)議標(biāo)的在5000萬(wàn)元以上部分0．5％。

二、找律師打官司是先交錢還是后交錢

律師費(fèi)的收取方式可由律師和當(dāng)事人協(xié)商確定，可以是先付費(fèi)也可以后付費(fèi)。一般情況下，需要先支付律師費(fèi)。在接受當(dāng)事人委托前，律師會(huì)先與當(dāng)事人商定代理費(fèi)、辦案花費(fèi)等。通常而言，律師代理費(fèi)需要在簽訂合同時(shí)或者簽訂合同后幾日內(nèi)支付。

如果選擇“風(fēng)險(xiǎn)代理”的方式，那么可以等官司打完，結(jié)果是勝訴再支付，風(fēng)險(xiǎn)代理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)高一些。如果選擇“半風(fēng)險(xiǎn)代理”，也是需要先支付部分基礎(chǔ)代理費(fèi)的，最后不論辦案結(jié)果如何，這部分不予退還費(fèi)用。

三、被告敗訴承擔(dān)律師費(fèi)嗎

被告敗訴一般不承擔(dān)律師費(fèi)。但是在商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件，合同明確約定的案件中，當(dāng)事人存在明顯不當(dāng)行為，造成訴訟對(duì)方或第三人直接損失的，人民法院可以根據(jù)具體情況對(duì)無(wú)過錯(cuò)方依法提出的賠償合理的律師費(fèi)用等正當(dāng)要求予以支持。

#成都拆遷律師收費(fèi)多少？#

一、成都拆遷律師收費(fèi)多少？

成都拆遷律師可能收費(fèi)1000到10000元，具體的收費(fèi)金額按照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

1、實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的案件可采取計(jì)時(shí)收費(fèi)

計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)200到1500元。

2、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，實(shí)行計(jì)件收費(fèi)

每件收取1000到10000元。

3、涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，根據(jù)所涉及的標(biāo)的額，按照下列比例實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)。

擔(dān)任公民請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬、工傷賠償，請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)，請(qǐng)求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金，請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，律師收費(fèi)總計(jì)最高不超過10萬(wàn)元。

110萬(wàn)元以下（含10萬(wàn)元）的部分6％

10萬(wàn)元以上至50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元）的部分5．5％

50萬(wàn)元以上至100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）的部分5％

100萬(wàn)元以上至500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）的部分4％

500萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）的部分3％

1000萬(wàn)元以上的部分2％。

二、征地拆遷案中律師可能收取的費(fèi)用有哪些？

1、征地拆遷案中律師可能收取的費(fèi)用包括差率費(fèi)、律師代理費(fèi)、代委托人支付的費(fèi)用。

律師服務(wù)費(fèi)、代委托人支付的費(fèi)用和異地辦案差旅費(fèi)由律師事務(wù)所統(tǒng)一收取。律師不得私自向委托人收取任何費(fèi)用。

除這三項(xiàng)費(fèi)用外，律師事務(wù)所及承辦律師不得以任何名義向委托人收取其他費(fèi)用

2、差旅費(fèi)包含交通費(fèi)及其他必要支出。

由于征地拆遷案件的特殊性，本地律師代理案件的是極少數(shù)，多數(shù)被拆遷人只能求助北京的律師，所以律師收取出差費(fèi)用是一個(gè)案件的開始，這也是和被拆遷人正式交涉的第一步。只有律師實(shí)地勘察之后，才能對(duì)案件的情況有一個(gè)更清楚地判斷，推論提高補(bǔ)償款的可能性以及額度的范疇，最后決定是否有足夠的把握代理此案件。

拆遷糾紛若是發(fā)生在成都地區(qū)，拆遷糾紛當(dāng)事人若是想要委托律師來處理自己的糾紛，那么可以在向當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所提出委托請(qǐng)求之前，通過閱讀當(dāng)?shù)胤梢?guī)范等方式，確定成都拆遷律師的大致收費(fèi)金額，然后再結(jié)合實(shí)際的拆遷案件，確定是否提出委托請(qǐng)求。

#成都城市房屋拆遷如何賠償#

（一）對(duì)于被拆遷房屋的補(bǔ)償，我們采用貨幣化補(bǔ)償方式進(jìn)行安置，其計(jì)算方法是依據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)乘以該房屋所有權(quán)證上所記錄的建筑面積來得出結(jié)果。而在住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方面，我們將被拆遷房屋與安置房屋按套內(nèi)建筑面積及公攤面積分別進(jìn)行調(diào)換，并根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)來結(jié)算套內(nèi)建筑面積的價(jià)差部分，在此過程中，拆遷方將免除公攤面積補(bǔ)差款的收取。在估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)，其評(píng)估價(jià)格應(yīng)當(dāng)充分反映出同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途以及同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格。

（二）此外，我們還會(huì)提供政策性的補(bǔ)償給被拆遷人，這其中包括了被拆遷人在安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表以及空調(diào)移機(jī)等方面所需支付的政策規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用。

#成都拆遷律師收費(fèi)？#

對(duì)于成都房產(chǎn)拆遷糾紛案件，律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是依照政府指導(dǎo)價(jià)，結(jié)合具體案件情況來確定的。

1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件，一般是10000元1件；

2、涉及財(cái)產(chǎn)部分的，按照爭(zhēng)議標(biāo)的額所對(duì)應(yīng)的比例收取；

3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費(fèi)在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商，其他辦案費(fèi)用不變；

4、如果當(dāng)事人覺得對(duì)案件結(jié)果沒有把握，也可以按照風(fēng)險(xiǎn)方式代理，即按照追回款項(xiàng)的一定比例的份額收取，具體比例雙方協(xié)商確定。

#在成都拆遷糾紛律師多少錢#

在成都拆遷糾紛請(qǐng)律師的費(fèi)用不是固定的，主要和以下因素有關(guān)：

（一）耗費(fèi)的工作時(shí)間；

（二）法律事務(wù)的難易程度；

（三）辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力；

（四）委托人的承受能力和所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r；

（五）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；

（六）律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平；

（七）辦理案件所需的其他必要成本支出。

一、在成都拆遷糾紛的證據(jù)類型有哪些？

1、被拆除房屋的所有權(quán)證；

2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；

4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；

5、已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書；

7、拆遷許可證；

8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

9、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；

10、房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告；

11、向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證；

12、提供過渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)；

13、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

二、在成都拆遷糾紛提起行政訴訟的條件有哪些？

1、原告是認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織；

2、有明確的被告；

3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)依據(jù)；

4、屬于法院受案范圍和受訴法院管轄。

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來源：中國(guó)法院網(wǎng)-成都拆遷補(bǔ)償律師，成都拆遷補(bǔ)償律師電話

投稿：鳳研

內(nèi)容審核：范美華律師