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成都市拆遷計劃2023年規劃(成都市拆遷計劃2023年規劃最新)

發布時間：
2024-12-02 16:18:34
作者：
圣運律師
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成都市拆遷計劃2023年規劃，北京圣運律師事務所為您整理成都市拆遷計劃2023年規劃的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●成都市拆遷計劃2023年規劃最新消息●成都市拆遷計劃2023年規劃最新●2021年成都拆遷規劃。

成都市拆遷計劃2023年規劃(成都市拆遷計劃2023年規劃最新)

#2023成都拆遷最新賠償都有哪些項目#

一、房屋補償費

對于實行貨幣補償的住宅改造、房屋所有權人選擇產權調換，以及對于直管公有住宅的改造等5個方面，實行房屋補償費。

根據統一拆遷標準，被拆遷房屋補償費應按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積來確定。實行住宅產權調換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內建筑面積和公攤面積分別調換，根據市場評估價結算套內建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構對被拆遷房屋的評估價格應反映同時期、同結構、同用途、同類區域的二手房市場價格。

二、提前搬遷獎勵

按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。

三、政策性補貼

房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據改造范圍內房屋建筑面積，按1．8元／平方米·月的標準，一次性發放5年。

四、政策性補償

補償被拆遷人安裝天然氣費用

包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調移機等政策規定的補償費用。

根據相關數據分析，成都市當前舊城改造任務艱巨。僅中心城區“兩軸四片”重大項目，所涉及的拆遷面積就達117萬平方米、拆遷戶數10492戶，加之5·12汶川地震又造成了大量的危舊房屋亟須改造。同時，近期拆遷補償標準不一致問題也困擾著城市拆遷的健康發展。為此成都市出臺了《意見》。

五、政策性補助

被拆遷者補助每戶搬家費1200元

按照規定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發放6個月臨時安置補助費。

拆遷商業、辦公、生產用房等非住宅房屋，停產停業經濟損失補助費以市統計部門公布的上年度城區職工平均工資收入為準，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業人員（不含臨時人員）支付。選擇貨幣補償安置的，一次性發放3個月補助費。

拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標準為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協商確定或由拆遷人組織搬遷，據實補助搬家費用。

針對以上分析得出，對選擇貨幣補償安置的，一次性發放的臨時安置補助費所計算的時間，由1．5個月增至6個月，且對50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計算；對一次性發放的停產停業經濟損失補助費所計算的時間，由1．5個月增至3個月。隨著物價水平的提高，根據市場情況，《意見》對住宅的搬家補助費作了調整，由原有的每戶300元增至1200元。對非住宅的補助，則沿用原政策。

拆遷補償標準新規定：被拆遷房屋補償費、提前搬遷獎勵、政策性補貼和補助

近日，針對拆遷補償標準的新規定已經出臺。根據該規定，被拆遷房屋的補償費、提前搬遷獎勵、政策性補貼和補助等都將進行調整。具體來說，拆遷補償標準將更加注重被拆遷房屋的評估價值和周邊市場情況，以保障拆遷居民的合法權益。

此外，新規定還明確了拆遷補償的標準程序，要求拆遷單位在拆遷前與被拆遷居民充分溝通，確保拆遷補償的公平、公正。同時，拆遷單位也應當遵守拆遷補償的法律法規，不得擅自提高或降低拆遷補償標準，保障拆遷居民的合法權益。

總的來說，拆遷補償標準新規定的出臺，將有助于規范拆遷補償行為，保障拆遷居民的合法權益。同時，也提醒拆遷單位在拆遷過程中，遵守拆遷補償的法律法規，確保拆遷補償的公平、公正。

成都市出臺了《拆遷補償意見》，其中包括房屋補償費、提前搬遷獎勵、政策性補貼和政策性補助等措施，旨在規范拆遷補償標準，保障拆遷居民的合法權益。同時，拆遷人也應該遵守相關法規，確保拆遷過程的公正、公開和透明。

#成都拆遷規劃有哪些#

各地的拆遷規劃會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。

#縣城拆遷補償標準詳細解讀#

縣城拆遷補償標準，具體如下：

1、首先是房屋價值補償，標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定；

2、其次是搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協商，協商不成由評估機構評估確定；

3、房屋拆遷安置費，計算標準一般是：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

集體土地房屋賠償方式：

1、應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則；

2、尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償；

3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

綜上所述，拆遷補償沒有統一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應當有適當地改善和提高。具體的方案和標準要結合當地的政策或項目的方案來決定。

2023年縣城拆遷補償政策變動及影響分析

近年來，隨著城市化進程的加快，縣城拆遷補償政策一直備受關注。而在2023年，這一政策將迎來一系列變動，對縣城拆遷補償產生重大影響。本文將對2023年縣城拆遷補償政策的變動進行詳細分析，并探討其對各方面的影響。

首先，2023年縣城拆遷補償政策將進一步強調公平和合理性。補償標準將更加科學化和透明化，確保被拆遷戶的權益得到充分保障。此舉有助于緩解因拆遷引發的社會矛盾和不滿情緒。

其次，政策變動將注重生態環境保護。在拆遷過程中，將加大對環境污染的治理力度，并要求開發商在補償中承擔生態修復責任。這將有助于提升縣城的生態環境質量，改善居民的居住環境。

再次，政策變動還將關注弱勢群體的利益保護。特別是對于老年人、殘疾人等特殊群體，將提供更多的補償和安置保障，確保他們的生活得到妥善安排。這有助于實現社會公平和和諧發展。

最后，政策變動還將對經濟發展產生積極影響。通過優化拆遷補償政策，吸引更多的投資和人才流入縣城，推動經濟的快速發展。同時，合理的補償安置政策也有助于提升居民的消費能力，促進市場活力的釋放。

綜上所述，2023年縣城拆遷補償政策的變動將對社會、環境和經濟等方面產生深遠影響。我們需要密切關注政策的具體實施細則，為確保政策的順利落地和各方利益的平衡發展做出努力。

綜上所述，縣城拆遷補償標準并沒有統一的標準，但總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應當有適當地改善和提高。2023年縣城拆遷補償政策的變動將進一步強調公平和合理性，注重生態環境保護，關注弱勢群體的利益保護，并對經濟發展產生積極影響。我們需要密切關注政策的具體實施細則，為確保政策的順利落地和各方利益的平衡發展做出努力。

#成都少兒互助金報銷比例#

成都少兒互助金報銷比例如下：鄉鎮衛生院和社區衛生服務中心95％，起付線100元；一級醫院85％，起付線100元；二級醫院75％，起付線200元；三級醫院60％，起付線500元。

成都少兒互助金報銷所需材料為攜帶醫院開具的正規稅務局的發票；父母認可的新生兒醫院費用明細清單（中藥必須附上處方）；病歷的首頁，出入記錄；少兒互助金卡或少兒社保繳費憑證。少兒互助金參與方式如下：

1、在校孩子：具有成都市戶籍或者成都市居住證的中小學（含中專、技校、職校、特殊學校）、托幼機構在冊學生，每年9月1日至10月31日，在學校自愿交費參加；

2、不在校的孩子：具有成都市戶籍或成都市居住證的散居學齡前兒童和因病、殘未入學的少年兒童，每年9月1日至10月31日，憑戶口簿或居住證到戶籍所在地或居住所在地的社區衛生服務中心或鄉（鎮）衛生院、兒童健康保健和計劃免疫機構自愿交費參加；

3、新生嬰兒：當年新出生的嬰兒，須在滿月后的一個月之內，憑《出生醫學證明》、戶口簿或居住證到戶籍所在地或居住所在地的社區衛生服務中心、鄉（鎮）衛生院或兒童健康保健和計劃免疫機構，自愿交費參加。逾期未參加的，則在第二年方可參加。

成都少兒互助金參與方式及報銷比例：鄉鎮衛生院和社區衛生服務中心95％，一級醫院85％，二級醫院75％，三級醫院60％；所需材料包括醫院發票、費用明細、病歷、少兒互助金卡。

#商品房拆遷補償方案#

一、老商品房拆遷如何賠償

老房子拆了一般根據其實際情況予以合理補償。老房子拆遷補償標準，是需要看老房子是屬于集體土地房屋拆除，還是國有土地房屋拆遷。若是集體土地拆遷，是會補償宅基地低價和重建成本；而國有土地拆遷的話，需要根據周邊房屋的市場價格來補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、拆除行為是行政強制執行嗎

行政機關強制拆除違法建筑是一種典型的行政強制執行行為。

《中華人民共和國行政強制法》

第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

新政策下的2023年商品房拆遷補償方案：權益保障與公平分配

2023年的商品房拆遷補償方案在新政策的指導下，注重權益保障與公平分配。該方案旨在確保拆遷戶在拆遷過程中獲得合理的補償，以保障他們的合法權益。根據新政策，拆遷補償將根據房屋的評估價值、居住時間和房屋面積等因素進行計算，確保補償金額公正合理。此外，方案還規定了拆遷戶的安置問題，提供了合適的安置房或經濟補償選擇。政府將加強監督和管理，確保補償方案的執行公正透明。這一新政策旨在平衡拆遷項目的推進與民眾的利益保護，實現拆遷過程中的公平與公正。

根據新政策的指導下，2023年的商品房拆遷補償方案注重權益保障與公平分配。該方案確保拆遷戶在拆遷過程中獲得合理的補償，保障他們的合法權益。補償金額將根據房屋評估價值、居住時間和面積等因素計算，確保公正合理。同時，方案規定了拆遷戶的安置問題，提供合適的安置房或經濟補償選擇。政府將加強監督和管理，確保補償方案的執行公正透明。這一新政策旨在平衡拆遷項目的推進與民眾的利益保護，實現拆遷過程中的公平與公正。

#積分成都成都落戶條件是什么？#

一、積分成都成都落戶條件是什么?

申請人如果要申請居住證積分入戶需要符合這四個條件：

(一)持有本市居住證;

(二)男55周歲以下，女50周歲以下;

(三)在本市行政區域內按國家和省市相關規定連續繳納城鎮職工基本養老保險和城鎮職工基本醫療保險5年以上;

(四)無刑事犯罪記錄及未參加國家禁止的組織或活動。

二、辦理積分入戶要哪些材料?

根據《成都市居住證積分入戶管理辦法(試行)》的規定，申請人在申請積分時需要提交以下申請材料：

(一)《成都市居住證積分申請表》;

(二)申請人有效期內的居住證和居民身份證;

(三)勞動(聘用)合同，或登記地址在成都市的單位營業執照(事業單位法人登記證、社會組織登記證書等);

(四)社會保險參保繳費證明材料;

(五)合法居住證明材料。

三、辦積分入戶到哪里?

當積分標準分值達到100分，具備申請積分入戶的資格后，你可以在各區(市)縣政府政務服務中心設立的受理窗口進行申報。有關部門在審核申請材料后，市政府人口服務管理工作辦公室(市公安局戶政管理局)根據達到標準分值的持證人入戶申請，按照積分高低順序排位，積分相同的按照參保年限、居住年限等依次進行排位，依據年度居住證積分入戶指標計劃確定入戶名單并公示。積分入戶名單公布后，申請人應及時到各區(市)縣公安辦證中心辦理入戶手續，逾期(三個月內)未辦理，視為自動放棄。

四、成都最新積分入戶政策是什么?

根據《成都市關于推進戶籍制度改革的實施意見》，成都市實施“條件入戶”和“積分入戶”雙軌并行的戶籍遷入政策體系。

在具體實施上，除了符合國家規定的23項條件之一的人員，可以申請戶口遷入外，符合成都市人才引進條件之一的人員，也可以申請將戶口遷入本市。具體為：

(一)全日制普通大學本科及以上學歷畢業生，年齡在45周歲及以下的;

(二)在國(境)外取得本科及以上學歷的人員，經教育部留學服務中心認證，年齡在45周歲及以下的;

(三)在本市同一用人單位工作兩年及以上的技能人才，經單位推薦，人力資源和社會保障部門認定的;

(四)取得“蓉城人才綠卡”的人員，按規定申請入戶。

綜上所述，最近成都市在積分入戶上面實行了雙軌制，積分成都成都落戶條件主要滿足持有成都居住證，并連續繳納社保滿五年。同時在年齡上面，原則上男性不得超過55周歲。和其它入戶方式相比，積分入戶的門檻還是比較低的，外地人通過努力還是可以達到。

#房屋拆遷補償最新標準#

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

2023年房屋拆遷補償政策調整及影響分析

2023年房屋拆遷補償政策調整及影響分析是一個重要的話題。隨著時間的推移，房屋拆遷補償政策在不斷調整和完善。2023年，政府可能會對房屋拆遷補償政策進行一系列的調整，以適應社會發展的需求。這可能包括補償標準的調整、補償方式的改變、補償范圍的擴大等。這些調整將直接影響到受拆遷影響的居民和相關利益方。因此，對于這些調整的影響進行全面的分析是必要的。通過分析調整后的政策，我們可以了解到拆遷補償的具體變化，并預測其對居民、房地產市場和社會經濟的影響。這將有助于相關方面做出相應的應對策略，以及為受影響的居民提供合理的補償和保障。

2023年房屋拆遷補償政策調整及影響分析是一個重要的話題。通過對調整后的政策進行全面分析，我們可以了解拆遷補償的具體變化，并預測其對居民、房地產市場和社會經濟的影響。這將有助于相關方面做出應對策略，為受影響的居民提供合理的補償和保障。

#征地補償安置費是怎么計算的#

根據我國國家的征地補償政策相關規定，征收補償的方式有多種，其中就包括征地補償安置費的發放。那么，您知道征地補償安置費是怎么計算的嗎?一般來說，征地補償安置費依據土地的使用類型所呈現的價值以及相應的土地占地面積，并根據每單位進行乘算。

一、征地補償安置費計算方法

國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是：①征用耕地的征地補償費發放情況補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。

②征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。

③被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。

④被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。⑤征用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。

二、年征地補償安置費定義解釋

征地補償費是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。是指土

公益性事業征用土地地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償的對象是土地所有權人。安置補助費是國家建設征用農民集體土地后，為了解決以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。青苗補償費是指征用土地時，對被征用土地上生長的農作物，如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。地上附著物補償費是對被征用土地上的各種地上建筑物、構筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征用土地上林木的補償或者砍伐費等。其他補償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用，即因征用土地給被征用土地單位和農民造成的其他方面損失而支付的費用，如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等。

綜上所述，關于征地補償安置費計算方法上文已經詳細說明，在計算的過程中當地政府應當秉持公正公平的原則進行計算。同時受到補償的民眾也應當積極主動配合政府的相關工作事項，有不同意見的也應當及時提出，并進行共同探討相處解決辦法。