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北京拆遷律師：補償款給村委會合理嗎？,北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-08 13:28:48
作者：
圣運律師
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北京拆遷律師：補償款給村委會合理嗎？，1其實，在農(nóng)村集體土地征收中，咱們農(nóng)民朋友能拿到手中的征地補償款有地上附著物補償費、農(nóng)村村民住宅的補償以及青苗補償費。根據(jù)《國土資源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》中規(guī)定：征地批后實施時，市縣國土資

北京拆遷律師：補償款給村委會合理嗎？,北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、北京拆遷律師：補償款給村委會合理嗎？

1其實，在農(nóng)村集體土地征收中，咱們農(nóng)民朋友能拿到手中的征地補償款有地上附著物補償費、農(nóng)村村民住宅的補償以及青苗補償費。根據(jù)《國土資源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》中規(guī)定：征地批后實施時，市縣國土資源部門要按照確定的征地補償安置方案，及時足額支付補償安置費用；應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的，要直接支付給農(nóng)民個人，防止和及時糾正截留、挪用征地補償安置費的問題。

一般來說，在農(nóng)村集體土地征收中，大部分農(nóng)民朋友最為關(guān)注的肯定就是征地補償款了。但是由于對國家制定的征地程序以及征地補償標準不了解，所以有97%左右的農(nóng)民朋友不知道自己到底能拿到多少征地補償款。北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)物權(quán)與土地制度研究所聯(lián)席所長史西寧律師就為您詳細解讀。

由于現(xiàn)在征收工作基本是由國家來進行的，這也就出現(xiàn)了有一部分農(nóng)民畏懼行政機關(guān)，從而不敢與征收方就補償問題進行協(xié)商，而是將本該屬于自己的話語權(quán)交給村委會。所以，在實踐中征收方將征地補償款全部打給村委會，再由村委會進行分配已經(jīng)成為了常見現(xiàn)象，這就導(dǎo)致很多時候征收方把錢打到了村委會，村委會卻不發(fā)放下來，導(dǎo)致老百姓拿不到錢。

征收方將青苗補償費連同土地補償費與安置補助費一同發(fā)放給村委會屬于程序性違法。當實踐中我們遇到這樣的違法行為，一定要記得尋求專業(yè)律師的幫助，合理維權(quán)。

史律師提醒

拆遷是一個長期斗爭，需要全面專業(yè)的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經(jīng)驗的律師，也在不斷地學(xué)習(xí)和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對于非法學(xué)的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導(dǎo)下進行專業(yè)維權(quán)

二、北京拆遷律師，講解農(nóng)村拆遷遇到問題怎么處理？

導(dǎo)讀：當拆遷的消息傳來，小張一家六口翹首期盼著生活的改變。然而，現(xiàn)實的殘酷與他們的期望相距甚遠，從期待走向失望，終至陷入絕望。面對拆遷辦和村委會的丑惡嘴臉，他們決定尋求律師的幫助，用法律武器捍衛(wèi)自己的權(quán)益。本文將深入剖析農(nóng)民朋友在拆遷過程中的心路歷程，揭示拆遷辦和村委會的不公行為，最后闡述尋求律師維權(quán)的重要性。

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一、期待：生活的轉(zhuǎn)折點

生活在農(nóng)村的一家六口，面對日益艱難的生活環(huán)境和經(jīng)濟壓力，拆遷對他們來說無疑是一個轉(zhuǎn)折點。拆遷意味著他們的房屋將被拆除，換來一筆豐厚的補償款。這對他們來說是一個期待已久的好消息，對生活充滿了希望。然而，期待與現(xiàn)實的差距很快被拉開了。

二、失落：房屋面積的爭議

拆遷啟動后，他們才得知拆遷辦和村委會只承認最早登記的房屋面積，但是房子在2000年曾擴建過。而在擴建之前房屋面積僅有60平米，為了滿足一家六口的生活需求，他們曾在經(jīng)過村委會老領(lǐng)導(dǎo)書面批準的情況下進行了擴建，村里還有其他人也有類似的擴建經(jīng)歷。就這樣，小張家的房子在擴建后達到300平米的這個事實卻被無視。他們與拆遷辦、村委會進行了多次溝通，卻始終無法達成共識，心情從失落逐漸滑向絕望。

三、絕望：權(quán)益受損，尋求法律途徑

面對拆遷辦和村委會的刁難，這個六口之家的農(nóng)民朋友感到陷入了絕境。他們的權(quán)益受到不公平待遇的摧殘，卻無法擺脫困境。在這個關(guān)鍵時刻，他們想到了尋求專業(yè)律師的幫助，希望借助法律途徑捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。

四、揭露：拆遷辦和村委會的丑惡嘴臉

拆遷辦和村委會在這個案例中展現(xiàn)出了丑惡的一面，他們只承認最早登記的房屋面積，無視農(nóng)民家庭多年來的辛勤付出和生活需求。面對農(nóng)民朋友的訴求，他們表現(xiàn)出冷漠與漠視，拒絕妥協(xié)。這種行為不僅嚴重損害了農(nóng)民朋友的權(quán)益，更摧毀了他們對公平正義的信仰。

五、律師維權(quán)的重要性

在面對這樣的困境時，律師成了農(nóng)民朋友家庭唯一的依靠。律師具備專業(yè)的法律知識和豐富的經(jīng)驗，為小張家庭制定合適的維權(quán)策略。此外，律師還可以幫助農(nóng)民朋友家庭揭露拆遷辦和村委會的不公行為，引起社會關(guān)注，推動相關(guān)政策的完善和執(zhí)行。

我們選擇向法院提起訴訟，針對拆遷辦和村委會的不公行為。在庭審過程中，一訟律師向法官詳細陳述了小張家擴建后的房屋情況，以及拆遷辦和村委會的不當行為。同時，我們還提交了相關(guān)證據(jù)，以證明他們所住房屋的翻建是經(jīng)過合法許可的。

在審理過程中，法院認真審查了我們提交的證據(jù)和陳述，最終判決支持了我們的訴求。小張家得到了應(yīng)有的補償，終于可以擺脫拆遷辦和村委會的壓迫，過上新的生活。

六、結(jié)語：正義的曙光

農(nóng)民家庭在拆遷過程中所經(jīng)歷的期待、失落和絕望，是許多農(nóng)民朋友所共同面臨的心路歷程。揭露拆遷辦和村委會的不公行徑，引起社會對農(nóng)民權(quán)益的關(guān)注，呼吁社會各界為農(nóng)民朋友維護公平正義的權(quán)益。在這個案例中，我們看到了農(nóng)民朋友在拆遷過程中所面臨的各種困境，以及律師維權(quán)的重要性。我們期待在法律的保護下，農(nóng)民朋友的權(quán)益能夠得到充分的保障，讓每個人都能在公平正義的環(huán)境中生活。

北京一訟律師事務(wù)所秉持"誠信、公正、盡責(zé)、專業(yè)"的文化理念，以"一心一意，為民一訟"為服務(wù)宗旨，竭誠為所有當事人提供高效、專業(yè)的法律服務(wù)。

在此，北京一訟律師事務(wù)所再次提醒大家，在面對不平等待遇時，一定要勇于運用法律武器來捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。

（部分圖片來源網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)聯(lián)系刪除）

三、北京專門打拆遷的律師事務(wù)所

兩高律師事務(wù)所創(chuàng)立于2006年，是中國規(guī)模最大的綜合性律師事務(wù)所之一。

兩高律所擁有包括高級合伙人在內(nèi)的500余名專業(yè)人士，在北京、上海、深圳等多個城市設(shè)立分所，業(yè)務(wù)范圍遍及全球多個國家和地區(qū)。兩高律所先后榮獲司法部、全國律協(xié)等機構(gòu)表彰百余項，并被授予司法部法律援助中心和刑事援助部法律咨詢中心、全國中小企業(yè)法律保障服務(wù)中心等稱號。

律所注重集體協(xié)作，針對疑難、復(fù)雜案件由辦案律師和資深律師共同研討負責(zé)，在必要時會召集全國法律實務(wù)專家和學(xué)者專家對案件進行討論和論證，真正以專業(yè)、高效、負責(zé)的態(tài)度辦理每一起案件。團隊秉承“專業(yè)第一、服務(wù)到位、案結(jié)事了、無怨無悔”的宗旨，不管是大小案件，都會為客戶提供最專業(yè)高效的法律服務(wù)，最大限度維護當事人合法權(quán)益。