一、集體企業拆遷款是否需要上繳財政？

企業拆遷通常包括政策性搬遷和商業性拆遷，政策性搬遷是指搬遷企業按規定標準向政府取得的搬遷補償收入，商業性拆遷是指拆遷企業通過市場取得的土地出讓收入。搬遷企業通常不是自愿的，搬遷補償主要用于補償損失和重新購置設備、土地、廠房以及安置職工等費用。

法律分析

企業拆遷通常包括政策性搬遷和商業性拆遷。企業政策性的搬遷收入，是指因地方政府城市規劃、基礎設施建設等原因，搬遷企業按規定標準向政府取得的搬遷補償收入，以及拆遷企業通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地出讓收入。在這種情況下，搬遷企業通常不是自愿的，搬遷補償主要用于補償搬遷造成的損失，以及重新購置機械設備、土地使用權、新建廠房、安置職工等費用。

拓展延伸

拆遷款的使用范圍及相關管理政策

拆遷款的使用范圍及相關管理政策是指針對集體企業在拆遷過程中獲得的款項，需要明確其使用范圍和管理政策。根據相關法律法規，拆遷款應用于保障農民工就業、社會保障、農村基礎設施建設、農民生活改善等方面。具體管理政策包括建立拆遷資金專項賬戶、制定拆遷款使用細則、加強監督和審計等。此外，還應加強與財政部門的溝通協調，確保拆遷款的合理使用和透明管理。通過明確拆遷款的使用范圍及相關管理政策，能夠有效保障集體企業拆遷款的合法權益，促進拆遷工作的順利進行。

結語

拆遷款的使用范圍和管理政策是確保集體企業合法權益的重要保障。根據相關法律法規，拆遷款應用于農民工就業、社會保障、基礎設施建設和農民生活改善等方面。建立專項賬戶、制定細則、加強監督和審計等措施是必要的。同時，與財政部門溝通協調也至關重要，以確保拆遷款的合理使用和透明管理。明確拆遷款的使用范圍和管理政策，將促進拆遷工作的順利進行，保護集體企業的合法權益。

法律依據

不動產登記暫行條例：第六章 附 則 第三十三條本條 例施行前依法頒發的各類不動產權屬證書和制作的不動產登記簿繼續有效。

不動產統一登記過渡期內，農村土地承包經營權的登記按照國家有關規定執行。

中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章 農民權益保護 第七十八條 違反法律規定，侵犯農民權益的，農民或者農業生產經營組織可以依法申請行政復議或者向人民法院提起訴訟，有關人民政府及其有關部門或者人民法院應當依法受理。

人民法院和司法行政主管機關應當依照有關規定為農民提供法律援助。

中華人民共和國農業法（2012修正）：第十章 農村經濟發展 第八十五條 國家扶持貧困地區改善經濟發展條件，幫助進行經濟開發。省級人民政府根據國家關于扶持貧困地區的總體目標和要求，制定扶貧開發規劃，并組織實施。

各級人民政府應當堅持開發式扶貧方針，組織貧困地區的農民和農業生產經營組織合理使用扶貧資金，依靠自身力量改變貧窮落后面貌，引導貧困地區的農民調整經濟結構、開發當地資源。扶貧開發應當堅持與資源保護、生態建設相結合，促進貧困地區經濟、社會的協調發展和全面進步。

二、集體企業拆遷，財政要收的嗎？

不用。企業拆遷通常包括政策搬遷和商業性拆遷兩種形式。企業政策性搬遷收入，是指因當地政府城市規劃、基礎設施建設等原因，搬遷企業按規定標準從政府取得的搬遷補償收入，以及搬遷企業通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地轉讓收入。這種情況下被搬遷企業通常并非出于自愿，搬遷補償款主要是補償企業因搬遷而造成的損失以及重新購置機器設備、土地使用權、新建廠房等支出以及安置職工之用。

一、政府性拆遷企業收到拆遷款納稅嗎

政府性拆遷企業受到拆遷款，拆遷補助并非營業所得，無需繳納企業所得稅，據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》的規定，企業取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式處理。企業取得“搬遷補償收入”除了涉及企業所得稅外，還涉及營業稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個稅種。

二、拆遷補償款可以彌補企業虧損嗎

拆遷補償款可以彌補企業虧損。我國法律規定，企業在搬遷的過程中產生的搬遷收入以及搬遷支出，可以暫時不算進當前的應納稅所得額，在完成了搬遷的當天，應該對搬遷的收入和支出進行匯總清算。所以搬遷獲得的金額在完成搬遷的當年可以用來彌補之前的年度虧損，最長時間不可以超過五年。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、集體企業拆遷款要交財政嗎

法律分析：不用。企業拆遷通常包括政策搬遷和商業性拆遷兩種形式。企業政策性搬遷收入，是指因當地政府城市規劃、基礎設施建設等原因，搬遷企業按規定標準從政府取得的搬遷補償收入，以及搬遷企業通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地轉讓收入。這種情況下被搬遷企業通常并非出于自愿，搬遷補償款主要是補償企業因搬遷而造成的損失以及重新購置機器設備、土地使用權、新建廠房等支出以及安置職工之用。 　

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核：陳博揚律師

來源：頭條-集體企業拆遷款是否需要上繳財政？，