一、村委有沒有批宅基地的權力

沒有，在基地使用權是由縣級人民政府批準。

農村村民取得宅基地使用權需要履行一定的法律手續。《中華人民共和國民法典》規定：“農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第44條的規定辦理審批手續”。具體說：

1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請；

2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論；

3、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論通過后；由村集體經濟組織或村民委員會報鄉（鎮）人民政府審核；

4、鄉（鎮）人民政府審核同意后，報縣級人民政府批準；其中，占用農用地的，依照《中華人民共和國民法典》的規定辦理農用地轉用手續。

一、兩兄弟怎樣繼承宅基地確權

農村宅基地確權登記發證流程：申報—權屬調查——審核與公告——審批——登記注冊——頒發土地證。

1、填寫《農村宅基地使用權申報登記表》交給經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府。

2、國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查核實。

3、土地行政主管部門審核對符合登記要求的宗地進行公告。

4、公告期滿，土地權利者簽署同意登記發證的意見，由市（縣）人民政府領導簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。

5、在農村宅基地登記審批表結果下簽字。

6、頒發土地證。

二、他人占了宅基地該如何處置

可以先協商，無法協商由人民政府處理。

根據《中華人民共和國民法典》中規定：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

二、村委會有權利批宅基地嗎

宅基地使用權需經縣土地行政主管部門審核批準，村委會無權單獨決定。申請人應向常住地村委會提出申請，經公示無異議后，經鄉(鎮)人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，縣人民政府批準。

法律分析

村委會不可以單獨決定宅基地使用權，申請宅基地使用權需要經過縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準。

農村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，經村民委員會或村集體經濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證后，報鄉(鎮)人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準，其批準結果由村民委員會予以公布。

拓展延伸

村委會是否有權利審批宅基地的使用申請？

是的，根據相關法律法規，村委會具有權利審批宅基地的使用申請。宅基地是農村居民的基本住房用地，村委會作為基層組織，負責管理和分配宅基地資源。申請人需要向村委會提交宅基地的使用申請，包括申請人的身份證明、土地權屬證明、建房規劃等相關材料。村委會會根據實際情況進行審查，并依法決定是否批準申請。審批程序通常包括公示、聽證等環節，以確保公平公正。因此，村委會有權利審批宅基地的使用申請，但需遵循法定程序和規定。

結語

村委會作為基層組織，有權審批宅基地使用申請。申請人需向村委會提交相關材料并經過公示、聽證等程序。最終決定需經縣土地行政主管部門審核并由縣人民政府批準。這一程序確保了宅基地使用的公平公正。因此，村委會的審批結果具有法律效力，申請人可依法享有宅基地使用權。

法律依據

中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章 農民權益保護 第七十一條 國家依法征收農民集體所有的土地，應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益，依法給予農民和農村集體經濟組織征地補償，任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一條 沙化土地所在地區的地方各級人民政府，可以組織當地農村集體經濟組織及其成員在自愿的前提下，對已經沙化的土地進行集中治理。農村集體經濟組織及其成員投入的資金和勞力，可以折算為治理項目的股份、資本金，也可以采取其他形式給予補償。

中華人民共和國農民專業合作社法（2017修訂）：第八章 扶持措施 第六十八條 農民專業合作社從事農產品初加工用電執行農業生產用電價格，農民專業合作社生產性配套輔助設施用地按農用地管理，具體辦法由國務院有關部門規定。

三、村委有權批宅基地嗎

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內容審核：李軒教授

來源：臨律-村委有沒有批宅基地的權力，