一、仲裁逾期直接到法院起訴

法律主觀：

1、按揭貸款發生逾期后，銀行會按規定進行催收（包括電話催收、上門催收） 2、催收無果后，一般3個月向法院提起訴訟 3、法院受理后，會開庭審理并作出判決，判決會有債務人必須履行債務的期限，不然就強制執行 4、判決后如果借款人仍未履行義務，銀行就會 申請強制執行 5、法院受理強制執行后，會實地查看房屋狀況，并進行查封 6、查封后，法院會委托評估機構進行司法評估房屋的價值 7、評估后，法院會委托拍賣機構進行拍賣 8、如果有人競拍，則拍賣款扣除訴訟費、執行費、評估費、拍賣費、房產稅費、銀行貸款本金及利息后，有剩余則返還借款人，無剩余或不足，銀行有權繼續追討借款人的其他財產 9、如果無人競拍或流標，則銀行會申請進行第二次、第三次拍賣，最終無人購買的情況下，法院會將房屋作為抵債資產劃歸銀行，同時消除原債務。

法律客觀：

《仲裁法》第五條 當事人達成仲裁協議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協議無效的除外。 《仲裁法》 第十六條 仲裁協議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書面方式在糾紛發生前或者糾紛發生后達成的請求仲裁的協議。仲裁協議應當具有下列內容: （一）請求仲裁的意思表示； （二）仲裁事項； （三）選定的仲裁委員會。 《仲裁法》 第十七條 有下列情形之一的，仲裁協議無效: （一）約定的仲裁事項超出法律規定的仲裁范圍的； （二）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協議； （三）一方采取脅迫手段，迫使對方訂立仲裁協議的。 《仲裁法》 第十八條 仲裁協議對仲裁事項或者仲裁委員會沒有約定或者約定不明確的，當事人可以補充協議；達不成補充協議的，仲裁協議無效。 《仲裁法》 第二十一條 當事人申請仲裁應當符合下列條件: （一）有仲裁協議； （二）有具體的仲裁請求和事實、理由； （三）屬于仲裁委員會的受理范圍。

二、仲裁后可以提起訴訟嗎

仲裁裁決后可以起訴，但是需滿足法律規定的條件。如果仲裁裁決作出后，人民法院對其依法撤銷或者不予執行的，此時當事人可以就該糾紛到法院提起訴訟。對于作出的仲裁裁決已經生效并且不存在可撤銷的情形，此時不能向法院提起訴訟，法院對此不會受理。

《仲裁法》第九條：仲裁實行一裁終局的制度。裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執行的，當事人就該糾紛可以根據雙方重新達成的仲裁協議申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

《仲裁法》第五十四條：裁決書應當寫明仲裁請求、爭議事實、裁決理由、裁決結果、仲裁費用的負擔和裁決日期。當事人協議不愿寫明爭議事實和裁決理由的，可以不寫。裁決書由仲裁員簽名，加蓋仲裁委員會印章。對裁決持不同意見的仲裁員，可以簽名，也可以不簽名。

三、仲裁后可以訴訟嗎

仲裁裁決后可以提起起訴，但是需滿足法律規定的條件。如果仲裁裁決作出后，人民法院對其依法撤銷或者不予執行的，此時當事人可以就該糾紛到法院提起訴訟。對于作出的仲裁裁決已經生效并且不存在可撤銷的情形，此時不能向法院提起訴訟，法院對此不會受理。

法律依據：《中華人民共和國仲裁法》第九條

仲裁實行一裁終局的制度。裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執行的，當事人就該糾紛可以根據雙方重新達成的仲裁協議申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

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內容審核：李娜娜律師

來源：臨律-仲裁逾期直接到法院起訴，