集體土地處置由哪個部門受理,集體土地處置由所在地的土地管理部門來調(diào)查處理,根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第五條之規(guī)定:個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件,由爭議土地所在地的縣市(區(qū))級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。前款
集體土地處置由所在地的土地管理部門來調(diào)查處理,根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第五條之規(guī)定:個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件,由爭議土地所在地的縣市
(區(qū))級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。前款規(guī)定的個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件,可以根據(jù)當(dāng)事人的申請,由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。土地權(quán)屬爭議是指因土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的歸屬問題而發(fā)生的爭議。
一、土地權(quán)屬爭議調(diào)處程序
土地權(quán)屬爭議調(diào)處要本著尊重歷史、面對現(xiàn)實的原則,從維護(hù)爭議雙方共同利益出發(fā),在調(diào)處土地權(quán)屬糾紛過程中,以現(xiàn)行法律法規(guī)及《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》為依據(jù),嚴(yán)格按照受理、調(diào)查、調(diào)解、處理等程序,及時化解矛盾,將矛盾解決在基層,保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,維護(hù)社會穩(wěn)定,建設(shè)和諧新農(nóng)村。
1、協(xié)商。爭議雙方當(dāng)事人本著“尊重歷史、面對現(xiàn)實、事實求是、互諒互讓、公正合理、自覺自愿”原則平等協(xié)商,解決權(quán)屬爭議。
2、調(diào)解。協(xié)商不成由人民政府調(diào)解。村級組織之間的爭議向縣級人民政府國土資源行政部門提出調(diào)處書面申請;村民個人之間、村民個人與村級組織或單位之間的爭議,向鄉(xiāng)級人民政府或者縣級人民政府國土資源行政部門提出調(diào)處書面申請。書面申請載明申請人和被申請人姓名、地址、聯(lián)系電話、法定代表人姓名、職務(wù)、請求的事項和理由、有關(guān)證據(jù)。
鄉(xiāng)級人民政府或者縣級人民政府國土資源行政部門受理后進(jìn)行調(diào)查調(diào)解,調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,制作調(diào)解書。
3、行政處理。調(diào)解不成未達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)及時提出處理意見,報人民政府作出處理決定。
4、救濟(jì)。當(dāng)事人不服人民政府處理決定書的,可在收到處理決定書之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議或在30日內(nèi)提出行政訴訟。
其實,不論是農(nóng)村土地還是城鎮(zhèn)土地,都屬于國土資源管理局的管理范疇,但是目前,都已經(jīng)實行了垂直管理制度,因此農(nóng)村土地,包括耕地、集體土地、宅基地、四荒地等多種類型的土地多呈現(xiàn)出以下垂直管理模式:村委會——鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源管理所——縣國土資源管理局——市國土資源管理局——省國土資源管理局——中華人民共和國國土資源部通常村委會依照法律規(guī)定,管理本村屬于村農(nóng)民集體所有的土地、和其他財產(chǎn),教育村民合理利用自然資源,保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境;組織實施本村的建設(shè)規(guī)劃,興修水利、道路等基礎(chǔ)設(shè)施,指導(dǎo)村民建設(shè)住宅;依法調(diào)解民間糾紛,協(xié)助維護(hù)本村的社會治安,向人民政府反映村民的意見,要求和提出建議等。
1、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源管理所,協(xié)助上級國土資源管理部門開展本行政區(qū)域內(nèi)的土地資源調(diào)查、土地分等定級、土地登記、土地統(tǒng)計、地籍檔案管理土地證書核發(fā)和土地動態(tài)管理工作。
2、負(fù)責(zé)農(nóng)村居民住宅用地以及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地的審核報批鄉(xiāng)后的組織實施和監(jiān)督管理工作;
3、開展耕地特別是基本農(nóng)田保護(hù)工作,具體實施基本農(nóng)田劃劃區(qū)定界;
4、協(xié)助編制土地開發(fā)、整理、復(fù)墾、并對實施情況進(jìn)行監(jiān)督管理。
5、協(xié)助上級國土資源管理部門開展農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、集體土地征收(征用)、具體建設(shè)項目供地等有關(guān)工作。
6、維護(hù)礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)秩序,對行政區(qū)域礦業(yè)權(quán)人履行法定權(quán)利義務(wù)、礦產(chǎn)資源的開發(fā)利用與保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理。受上級國土資源管理部門委托,可能與探礦權(quán)、采礦權(quán)設(shè)置的論證工作,協(xié)助調(diào)處探礦權(quán)、采礦權(quán)權(quán)屬糾紛
7、受理本區(qū)域內(nèi)群眾來信,接待群眾來訪,落實首辦責(zé)任制事項;調(diào)查處理國土資源信訪事項;動態(tài)掌握所轄各村(街道)人民群眾對有關(guān)國土資源工作存在問題、矛盾糾紛等苗頭性情況,并及時進(jìn)行引導(dǎo)、妥善處理;動態(tài)搜集掌握人民群眾對國土資源管理工作的意見、建議,努力做到小事不出村組,大事不出鄉(xiāng)鎮(zhèn),矛盾不上交推諉,把矛盾化解在基層,把問題解決在當(dāng)?shù)兀央[患消除在萌芽狀態(tài)。
集體土地處置由所在地的土地管理部門來調(diào)查處理,根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第五條之規(guī)定:個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件,由爭議土地所在地的縣市
(區(qū))級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。前款規(guī)定的個人之間、個人與單位之間發(fā)生的爭議案件,可以根據(jù)當(dāng)事人的申請,由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。土地權(quán)屬爭議是指因土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的歸屬問題而發(fā)生的爭議。
一、宅基地糾紛應(yīng)如何進(jìn)行處理
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
二、確權(quán)后土地糾紛如何處理
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
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內(nèi)容審核:路洋律師
來源:中國法院網(wǎng)-集體土地處置由哪個部門受理,
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