一、北京男子12年前60萬買房未過戶，遇拆遷原房主只給110萬！

北京男子12年前60萬買房未過戶，遇拆遷原房主只給110萬！

二、二十年以上的房子會(huì)拆遷嗎

二十年以上的房子不一定會(huì)拆遷。

是否拆遷20年以上的老房子取決于多個(gè)因素，包括所在地區(qū)的規(guī)劃政策、建筑物狀況和政府決策。如果周邊環(huán)境變化，政府可能會(huì)對(duì)該區(qū)域進(jìn)行改造，包括拆遷老舊房屋。但政府在進(jìn)行拆遷時(shí)需要遵循法律法規(guī)，保障產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。購房者需要在購房前了解相關(guān)政策和規(guī)定，查詢房屋產(chǎn)權(quán)證，確保房屋的合法性和穩(wěn)定性。

被拆遷人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人。拆遷人給予房屋承租人的貨幣補(bǔ)償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有。同住人得不到相應(yīng)的補(bǔ)償或安置的，可向法院起訴主張自己的權(quán)利。

綜上所述，由拆遷人將特種支票送達(dá)被拆遷人、房屋承租人。特種存款單可以用于支付購房款，也可以兌取現(xiàn)金。綜合上面所說的，舊城改造在拆遷的時(shí)候就會(huì)涉及到很多的補(bǔ)償，而且不同的拆遷情形所涉及到的內(nèi)容就會(huì)不一樣，但只要合理、合法得到拆遷者的認(rèn)可，那么一般就不會(huì)引起各種矛盾，所以，拆遷都是有法律依據(jù)的，一定要按流程來進(jìn)行。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、十三年前我把北京的房子賣了，現(xiàn)在買主說戶口的事需要處理。

你們可以協(xié)商，做書面約定你們不會(huì)打拆遷費(fèi)等相關(guān)事宜的主意，也可以去公證處公證。建議協(xié)商解決。如果因?yàn)檫w戶口的事到法院去起訴法院是不會(huì)受理的，你們之間可以簽一個(gè)關(guān)于這方面問題如何處理的協(xié)議。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●北京60年的房子拆遷

●北京60年的房子能買嗎

●十年前北京一套房多少錢

●北京60年的房子能買嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●買房需要確認(rèn)的問題清單?買房要做好核實(shí)房本和確認(rèn)房主等工作：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置房所有人死亡后拆遷如何處理，買拆遷安置房房主去世如何處理:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●買了違建房被拆起訴原房主 ,買了違建房被拆起訴原房主:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議不是房主本人簽字,但是打了拆遷款給本人?拆遷協(xié)議不是戶主簽字,是戶主的老公有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買了違建房被拆起訴原房主,買了違建房被拆起訴原房主 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地證沒過戶拆遷怎么辦?房產(chǎn)證已過戶宅集地沒過戶拆遷時(shí)還用給原房主錢嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房加名字有用嗎?買拆遷房辦房產(chǎn)證時(shí)房主加價(jià)怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租房主要繳納哪些稅款,租房交什么稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●買來經(jīng)適房住八年原房主反悔了應(yīng)怎樣維權(quán),買經(jīng)適房剛修好竟讓騰房 買家起訴房主及中介:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京朝陽拆遷房主是不是京籍有關(guān)系嗎,北京房子拆遷和戶口有關(guān)系嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老房賣給了別人現(xiàn)在拆遷了老房主怎么辦,農(nóng)村老房子賣給別人了，后面房子又被拆了，現(xiàn)在土地歸誰使用？房房子的時(shí)候只是賣房沒賣地。?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?非居住房主拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買了拆遷安置房怎么過戶?買拆遷安置房房主去世怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●住改非拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?拆遷住改非補(bǔ)償款歸房主還是經(jīng)營者：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?2024非居住房主拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?2024非居住房主拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?非居住房主拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非居住用房拆遷補(bǔ)償公式?非居住房主拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房備案需經(jīng)房主同意嗎?房屋拆遷前如何簽字備案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租單位的房子拆遷怎么辦?租房辦企業(yè)遇到拆遷,房主說拆就能拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-北京男子12年前60萬買房未過戶，遇拆遷原房主只給110萬！，