国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議怎樣解決,農(nóng)村確權(quán)后的房屋發(fā)生糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-01 01:52:55
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議怎樣解決,一、農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議怎樣解決1、對農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議的,由當事人協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的,由人民政府處理。3、對處理結(jié)果有異議的。可以向法院起訴。4、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使

農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議怎樣解決,農(nóng)村確權(quán)后的房屋發(fā)生糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議怎樣解決

一、農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議怎樣解決

1、對農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議的,由當事人協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的,由人民政府處理。

3、對處理結(jié)果有異議的。可以向法院起訴。

4、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、有爭議的土地如何確權(quán)

對土地有爭議的,待爭議解決后再確權(quán)登記頒證。建議雙方當事人通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。農(nóng)村土地承包法第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。第五十二條當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力。第五十三條任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的,應(yīng)當承擔民事責任。

二、農(nóng)村房子有糾紛怎么確權(quán)

法律分析:農(nóng)村房子有糾紛的確權(quán):1、協(xié)商解決。 2、行政解決。3、司法解決。

法律依據(jù):根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條規(guī)定:土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變。

三、農(nóng)村確權(quán)后的房屋發(fā)生糾紛怎么處理

法律主觀:

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么解決一、土地管理部門違法審批引起的糾紛案件因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟,人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過程中,是否有超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定程序的行為。因而,土地管理部門從實體處理到審批程序各個環(huán)節(jié)中,只要有違法的情形存在,人民法院就應(yīng)撤銷宅基地使用執(zhí)照或責令土地管理部門重新作出審批。未經(jīng)土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房,侵犯了集體或相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛。對于能夠確認村民建房未經(jīng)審批或采取欺騙手段騙取建房手續(xù)的非法用地建房,并且侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益,如影響鄰人房屋通風、采光、通行等情況的,人民法院既可以作出排除妨礙、限期拆除違法建筑物的民事判決,也可以中止訴訟,建議土地管理部門作出限期拆除違法建筑物、退出土地的處罰決定。人民法院在審理非法建筑物買賣、確權(quán)等涉及宅基地使用權(quán)糾紛案件時,應(yīng)注意只能裁決建筑材料的所有權(quán),不宜明確非法建筑物的所有權(quán)歸屬。二、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛案件村民爭占除宅基地以外的集體空閑地的目的是為了多占地皮、擴大墻院、堆放雜物等。對這類糾紛,人民法院應(yīng)當告知到當?shù)厝嗣裾暾埥鉀Q,不服政府處理決定的則可向法院起訴的,法院應(yīng)以行政案件受理。土地為村集體經(jīng)濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴,可要求占地者退出土地、排除妨礙,法院則應(yīng)以民事案件受理,對當事人因爭占空閑土地引起的財產(chǎn)損害賠償案件,人民法院應(yīng)根據(jù)具體案情處理。三、建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛案件村民根據(jù)各自利益的需要,私下調(diào)換宅基地引發(fā)糾紛的,人民法院在審理此類案件時不僅要指出雙方行為的違法性,同時可以建議土地管理部門依法吊銷建房手續(xù),收回宅基地。如果一方或雙方已蓋好房屋,為避免造成不必要的損失,可以在征得土地管理部門同意后,責令雙方變更宅基地登記。四、用地建房影響相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛案件不適當使用宅基地而影響相鄰關(guān)系的,如在同一規(guī)劃線上,后蓋的房屋宅基地基墊比先蓋的房屋宅基地高一些,造成雨水和生活用水向鄰人宅基地流淌,或后蓋的房屋和設(shè)施影響相鄰人房屋通風、采光、滴水、危及他人房屋安全,或在不適當?shù)攸c建造廁所影響環(huán)境衛(wèi)生、或擅自堵塞通道、截斷自然水流等情況引發(fā)的糾紛,人民法院應(yīng)本著依法、合理的精神妥善予以處理,確實給鄰人造成損害的,應(yīng)責令排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀或賠償損失。五、未經(jīng)共同使用人同意,部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛案件對一宗宅基地可由兩個以上村民共同使用,具有共同使用權(quán),共有土地使用面積可以在共有人之間分攤。對于共同使用的宅基地在未經(jīng)共有人同意,部分共有人擅自使用引發(fā)糾紛的,人民法院在受理案件后查明一方在建房時,對方明知而未提出異議的,可在不妨礙他人和公共利益的情況下判令占有人繼續(xù)使用。農(nóng)村宅基地使用權(quán)人與他人合資建房后發(fā)生的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,因涉及宅基地使用權(quán),處理時應(yīng)先征求土地管理部門的意見,如主管部門批準雙方共同使用宅基地的,可以判決明確各自的房屋產(chǎn)權(quán);如主管部門不批準雙方共同使用該宅基地的,可以明確對房屋各自的份額后,判決房屋產(chǎn)權(quán)給有宅基地使用權(quán)的人。六、未經(jīng)有關(guān)部門確權(quán)和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地因界址不明引起的糾紛案件對于未經(jīng)確權(quán)和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地界址有爭議、四至不明而引發(fā)矛盾提起訴訟的,人民法院應(yīng)當告知當事人到當?shù)卣暾執(zhí)幚怼.斒氯瞬环幚頉Q定的,法院應(yīng)以行政案件立案處理。對經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃和確權(quán)的宅基地因界址發(fā)生爭議的,人民法院應(yīng)以民事案件直接受理,查明土地使用證上的四至是否明確,長、寬、面積等數(shù)據(jù)與實際情況是否相符。除四至確實被移動外,應(yīng)以四至為準確定宅基地使用權(quán);如果爭議一方土地使用證上所載明的面積與實際情況相符,另一方不相符或提供不出土地使用證的,人民法院應(yīng)將該宅基地處理給實際情況與土地使用證相符的一方使用。從上文我們可以看出農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛包括宅基地糾紛和非宅基地糾紛等,現(xiàn)實生活中由于具體情況的不同,農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決的具體方法也會有所不同。

法律客觀:

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議怎樣解決呢

農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議怎樣解決問題

農(nóng)村房屋確權(quán)問題

農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議的怎么辦

農(nóng)村房屋確權(quán)糾紛找哪個部門

農(nóng)村房屋確權(quán)的壞處

農(nóng)村房屋確權(quán)有法律效力嗎

農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議怎樣解決問題

農(nóng)村房屋確權(quán)有何用處

關(guān)于農(nóng)村房屋確權(quán),這里有一個完整的說明!

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

土地確權(quán)五個證書,土地確權(quán)證是土地證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

什么情況下滿足農(nóng)村房屋確權(quán),農(nóng)村房屋確權(quán)是怎么回事:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

請問,老人死后,土地確權(quán)面機在繼承人的確權(quán)面積上,還需要向村里交錢才能種地嗎?,問一下,老人死后,土地確權(quán)面機在繼承人確權(quán)面積上,還需要向村上交錢才能種地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地確權(quán)與紅本還是綠本為準 ,土地證綠本和紅本的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地確權(quán)后征地補償款該怎么分配,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后,確權(quán)給誰,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后土地確權(quán)在誰的名下:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地確權(quán)后征地補償款如何分配,土地確權(quán)后的征地補償分配政策是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地確權(quán)政策2021年新規(guī)9月開始,農(nóng)村房屋確權(quán)政策新規(guī)2021年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

順義區(qū)宅基地建房新規(guī),順義區(qū)宅基地確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京懷柔縣城宅基地怎么確權(quán),順義區(qū)宅基地確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

順義區(qū)宅基地確權(quán) ,順義區(qū)宅基地確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

順義宅基地確權(quán)官司律師費多少錢,宅基地官司律師費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地確權(quán)之后征地補償,沒有確權(quán)的土地被征用需要賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

順義區(qū)可耕地不讓蓋房子嗎,順義區(qū)宅基地確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地使用確權(quán)糾紛怎么處理?,確權(quán)后的土地發(fā)生糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房屋被拆遷后能否提前確認之訴,已拆遷房屋能否提起確權(quán)之訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京順義區(qū)宅基地確權(quán)時間,北京市農(nóng)村宅基地確權(quán)時間表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

民法典房屋確權(quán)糾紛如何主張權(quán)利,有爭議的房子如何確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京順義宅基地二次確權(quán) ,順義區(qū)宅基地確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

士地確權(quán)后土地征收補償費分配方案,土地確權(quán)后的征地補償分配政策是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:李站波律師

來源:頭條-農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議怎樣解決,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产高清视频在线 | 99精品久久久久久久免费看蜜月 | 国产精品久久久久久久岛一牛影视 | 欧美视频区 | 五月香婷婷 | 国产一级一级 | 狠狠夜夜| 亚洲成人一区二区 | 成人在线免费视频 | 99久久久国产精品 | 欧美午夜精品久久久 | 国产高清精品一区二区三区 | 在线视频一区二区三区 | 免费在线一区二区三区 | 亚洲一区二区三区四区在线观看 | 成人免费小视频 | 久久99精品久久久 | 中文字幕在线观看1 | 在线视频久 | 亚洲aⅴ天堂av在线电影软件 | 狠狠操夜夜操 | 亚洲永久免费 | 三级av| 成人亚洲黄色 | 亚洲一区在线日韩在线深爱 | 日韩精品一区二区三区视频播放 | 国产一区二区免费 | 欧美成人精品一区二区男人看 | 成人国产精品色哟哟 | 操人网 | 国产在线一区观看 | 久久久91精品国产一区二区三区 | 亚洲午夜精品 | 日韩色综合 | 久久精品手机视频 | 龙珠z国语291集普通话 | 粉嫩在线 | 91亚洲国产成人久久精品网站 | 国产精品爱久久久久久久 | 成人欧美一区二区三区在线播放 | 日本高清h色视频在线观看 日日干日日操 |