無證產權房屋確權糾紛怎么訴訟,1、在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬于不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄。2、訴訟受理費:案件收取,一般每件300元。3、準備材料:起訴書、房產產權歸屬的相關證據,包括首
1、在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬于不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄。
2、訴訟受理費:案件收取,一般每件300元。
3、準備材料:起訴書、房產產權歸屬的相關證據,包括首付款、購房合同、房款收據、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協議、產權公證資料等;原、被告身份信息,聯系方式等。
4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀,根據要求繳費會得到一個立案通知書,在舉證期把證據遞交補充齊全,等開庭審理。
5、如果最終得到確權判決,要及時申請法院給房管部門發出協助執行通知書,辦理產權。
一、無證房產怎么確權
是否能確權要看是你的房子是否符合國家規定建設的,如果符合應該能補辦相關證件,如果不符合,就要去當地相關部門了解情況。當然,無證農房不一定違章建筑。農村房屋一般需要有三個證件,一個是本次農村土地確權后新發的宅基地使用權證書,一個是當地政府規劃建設部門發的規劃許可、用地許可、施工許可,第三個是部分試點地區農房確權發的房產證(即不動產統一登記證)。
二、房屋產權糾紛打官司需要什么證據
1、法人應提交下列資料:
(1)建房計劃批文;
(2)土地使用權證或合法用地文件;
(3)建設工程規劃定點通知書;
(4)建設工程規劃許可證;
(5)建設工程開工報告;
(6)建設工程(質量)竣工驗收證明;
(7)房屋坐落平面圖;
(8)房屋分層分戶平面圖;
(9)房屋分戶平面圖;
(10)房屋產權登記申請審批書。
2、個人應提交下列資料:
(1)土地使用權證或合法用地文件;
(2)建設工程規劃許可證;
(3)建設工程規劃定點;
(4)房屋坐落平面圖;
(5)房屋產權登記申請審批書;
(6)需要代辦的,出具公證委托書和經辦人身份證復印件。
如果自己購買的房子沒有房產證的話,也就意味著自己不是這個房子的所有權人,這種房子一般稱之為小產權房。“小產權房”是一些村集體組織或者開發商,在新農村建設等名義下出售的建筑在集體土地上的房屋,或是由農民自行組織建造的“商品房”。目前的“小產權房”有兩種:一種是在集體建設用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只屬于該農村的集體所有者,連外村農民都不能夠買另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的。首先應當明確的是,小產權房只要依法辦理了相關審批手續,就是合法建筑,因為法律是允許鄉村集體在集體的土地上建造住宅的。因此,并非只要是“小產權房”就是非法建筑。目前,一些“小產權房”在銷售環節存在某些問題,與現行的法律法規有沖突,因此,許多人誤以為是“小產權房”就是非法建筑。“小產權房”,只要買方人是本集體成員,并且符合“一戶一宅”規定,提供了相關審批手續,就可以確權。
是否能確權要看是你的房子是否符合國家規定建設的,如果符合應該能補辦相關證件,如果不符合,就要去當地相關部門了解情況。當然,無證農房不一定違章建筑。農村房屋一般需要有三個證件,一個是本次農村土地確權后新發的宅基地使用權證書,一個是當地政府規劃建設部門發的規劃許可、用地許可、施工許可,第三個是部分試點地區農房確權發的房產證(即不動產統一登記證)。
一、無證產權房屋確權糾紛怎么訴訟
1、在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬于不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄。
2、訴訟受理費:案件收取,一般每件300元。
3、準備材料:起訴書、房產產權歸屬的相關證據,包括首付款、購房合同、房款收據、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協議、產權公證資料等;原、被告身份信息,聯系方式等。
4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀,根據要求繳費會得到一個立案通知書,在舉證期把證據遞交補充齊全,等開庭審理。
5、如果最終得到確權判決,要及時申請法院給房管部門發出協助執行通知書,辦理產權。
二、房屋產權糾紛打官司需要什么證據
1、法人應提交下列資料:
(1)建房計劃批文;
(2)土地使用權證或合法用地文件;
(3)建設工程規劃定點通知書;
(4)建設工程規劃許可證;
(5)建設工程開工報告;
(6)建設工程(質量)竣工驗收證明;
(7)房屋坐落平面圖;
(8)房屋分層分戶平面圖;
(9)房屋分戶平面圖;
(10)房屋產權登記申請審批書。
2、個人應提交下列資料:
(1)土地使用權證或合法用地文件;
(2)建設工程規劃許可證;
(3)建設工程規劃定點;
(4)房屋坐落平面圖;
(5)房屋產權登記申請審批書;
(6)需要代辦的,出具公證委托書和經辦人身份證復印件。
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內容審核:陳博揚律師
來源:頭條-無證產權房屋確權糾紛怎么訴訟,
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