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土地糾紛怎樣起訴需要什么證據(jù),土地糾紛可以直接去法院起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-01 14:44:20
作者：
圣運律師
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土地糾紛怎樣起訴需要什么證據(jù)，土地糾紛打官司需要的證據(jù)包括：1、人民政府頒發(fā)的確定土地權屬的憑證；2、人民政府或主管部門批準征用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準使用土地的文件；3、爭議雙方當事人依法達成的書面協(xié)議；4、人民政府或者司法機關

土地糾紛怎樣起訴需要什么證據(jù),土地糾紛可以直接去法院起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地糾紛怎樣起訴需要什么證據(jù)

土地糾紛打官司需要的證據(jù)包括：

1、人民政府頒發(fā)的確定土地權屬的憑證；

2、人民政府或主管部門批準征用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準使用土地的文件；

3、爭議雙方當事人依法達成的書面協(xié)議；

4、人民政府或者司法機關處理爭議的文件或者附圖；

5、其他有關證明文件。

一、土地使用權權屬確認

土地權屬確認是國家對土地所有權、使用權的確定或認可，是人民政府行使土地管理權的一個重要方面。包括人民政府根據(jù)土地管理的需要依法對一定地區(qū)的土地權屬狀況進行調(diào)查、核對，認為無誤，予以確認，并頒發(fā)土地所有權證或土地使用權證；應當事人申請，對其所爭議的土地所有權或使用權，予以裁決，確定歸屬。

二、房產(chǎn)互換辦理有哪些流程

一、產(chǎn)權互換所需材料

1.不動產(chǎn)登記申請書2.申請人身份證明3.不動產(chǎn)權屬證書4.國有建設用地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移的材料，包括：(1)互換的，提交互換協(xié)議6)宗地圖、宗地界址點坐標等不動產(chǎn)權籍調(diào)查成果。

二、產(chǎn)權互換流程

1.已經(jīng)辦理預告登記的，提交不動產(chǎn)登記證明2.劃撥國有建設用地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移的，還應當提交有批準權的人民政府的批準文件3.依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交土地出讓價款繳納憑證、稅費繳納憑證”的規(guī)定，持以上相關要件到政務服務中心二樓區(qū)不動產(chǎn)登記中心窗口辦理。

三、農(nóng)村征地是怎么征收的

農(nóng)村征地的程序如下：1、向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請；2、擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案；3、國土房管局根據(jù)各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書，并報送同級人民政府審核；4、行政主管部門收到建設項目呈報說明書和有關方案后，對文件資料齊全符合條件的，應當在5日內(nèi)報經(jīng)同級人民政府審核；5、在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告；6、區(qū)縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r，擬定征地補償、安置方案；7、有關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據(jù)批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告；8、區(qū)縣國土房管局應當依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《民事訴訟法》第六十六條

證據(jù)包括：

（一）當事人的陳述；

（二）書證；

（三）物證；

（四）視聽資料；

（五）電子數(shù)據(jù)；

（六）證人證言；

（七）鑒定意見；

（八）勘驗筆錄。

證據(jù)必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。

二、土地糾紛官司怎么打

法律分析：(一)一般土地糾紛案件必須依照《土地管理法》第十三條規(guī)定，先由當?shù)赝恋刂鞴懿块T行政調(diào)處。當事人對行政調(diào)處不服時，才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。(二)土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方面都不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附屬物，不得影響生產(chǎn)和在有爭議的土地上興建建筑物和變更附著物。　(三)歷史上已經(jīng)達成有協(xié)議、協(xié)定，或已制定有鄉(xiāng)規(guī)民約的，而這些協(xié)議、協(xié)定鄉(xiāng)規(guī)民約并不違背國家法律、法令和黨的政策的，予以維護，不合理的部分可以進行適當調(diào)整。　(四)對過去因無償占有或平調(diào)引起的糾紛應根據(jù)現(xiàn)行黨的政策，作具體分析。通過仔細的調(diào)查研究，廣泛聽取各方面的意見。區(qū)別黨在各個階段的方針、政策，根據(jù)具體情況做出合理的處理意見，切忌用簡單、武斷、一概而論等解決辦法。　(五)對過去因無償占有或平調(diào)引起的糾紛應根據(jù)現(xiàn)行黨的政策精神和法律規(guī)定，保護原社隊或個人的應有權益。　(六)土地所有權或使用權的爭議未解決前，如無法按照《土地管理法》第十三條第五款的規(guī)定維持現(xiàn)狀時，土地管理機關有權指定臨時使用單位使用，以保護爭議的土地，爭議雙方均須服從，不得借故破壞土地及其附屬物，不得煽動群眾鬧事，或以其他非法手段強行占地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地承包法》第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。 2，當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 3，第五十二條當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。