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村干部未經村民同意強行要搞高標準農田建設導致耕地無法耕種,怎么辦,村干部不經過村民同意擅自把村民的土地征收違法嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-01 20:44:44
  • 作者:

    圣運律師
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村干部未經村民同意強行要搞高標準農田建設導致耕地無法耕種,怎么辦,法律分析:當地做法違法。土地經營權流轉要遵循依法、自愿、有償原則,承包方在承包期限內有權依法自主決定土地經營權是否流轉及流轉對象、方式、期限等。土地經營權流轉價款,由當事人雙

村干部未經村民同意強行要搞高標準農田建設導致耕地無法耕種,怎么辦,村干部不經過村民同意擅自把村民的土地征收違法嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村干部未經村民同意強行要搞高標準農田建設導致耕地無法耕種,怎么辦

法律分析:當地做法違法。土地經營權流轉要遵循依法、自愿、有償原則,承包方在承包期限內有權依法自主決定土地經營權是否流轉及流轉對象、方式、期限等。土地經營權流轉價款,由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有,任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。任何組織和個人不得強迫或阻礙土地經營權流轉。在合法權益遭受違法行為侵犯的情況下,百姓可結合事實及證據,及時啟動法律程序解決。

二、村干部強占耕地怎么辦

法律分析:因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》

第五十五條 因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

第五十六條 任何組織和個人侵害土地承包經營權、土地經營權的,應當承擔民事責任。

三、村干部不經過村民同意擅自把村民的土地征收違法嗎?

一、村干部不經過村民同意擅自把村民的土地征收違法嗎?

1、農民對征地存有異議,可向有關部門申請聽證,政府不能強行征地。

2、對于群眾有意見的、有疑義的、要申請聽證的,事先溝通資源管理部門,就應該組織聽證。

3、對于農民起訴的合理要求,必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地。

4、擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用于非農業建設,或者違反本法規定,將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正,沒收違法所得,并處罰款。

二、村委會明明沒有權力,憑什么征收村民的土地?

在征收拆遷案件中,大家經常會看到這樣一種拆遷模式:相關部門只確定了一個征收范圍,具體的實施工作都是由村委會、居委會來做。

在百姓眼里他們代表著權威,是與政府溝通的橋梁,但在征拆這種重大項目中,很多村委會、居委會的人員打著村民自治、居民自治的幌子,開始為虎作倀,拿著所謂的“官方文件”光明正大地侵害百姓權益。

那么,村委會、居委會征收都是合法的嗎?

村委會和居委會是做什么的?

村委會是村民委員會的簡稱,由行政村的村民選舉產生的群眾性自治組織,字面意思是為村民提供服務管理的組織。同理,居委會也只服務于某社區的居民。

換句話說,上述提到的組織并不能代表政府機關,和某一級政府相比他們只是服務于村民、居民的自治組織,只能起到輔助性作用而沒有決定性的權利。

因此,無論是集體土地征收還是國有土地上房屋的征收,都只有政府和政府的相關部門才有權利組織實施。這是法律規定的政府承擔的法定職責,相應地,在補償問題上,政府也負有拆遷補償的法定義務。

征收拆遷中村委會、居委會扮演什么樣的角色?

從法律層面上來說,《憲法》規定,因為公共利益的需要,國家可以對土地、公民的財產進行征收并給予補償,無關村民自治、居民自治。

同時,拆遷的最終目的還是為了城市的建設和發展。

因此,拆遷安置補償大都是國家財政撥款支付,這個過程都脫離不了政府的參與,村委會、居委會是群眾自治組織,并無行政管理權,他們在征收中只能起到輔助作用,而不是主導實施單位。

為什么村委會、居委會來征收?

明明是行政機關或者行政主體的工作,為什么要讓村委會或者居委會來做呢?

實踐中,村委會和居委會更熟悉本村、本轄區的情況,由他們實施征收拆遷,更能做好群眾工作,另一方面,行政單位把權力下放,由他人代勞,也是為了逃避責任。

五種拆遷中常見的違法情形

雖然法律規定只有政府才是征收拆遷的主體,但是一些具體的拆遷實施工作還需要村委會、街道辦的配合,當村委會、居委會有以下行為時,那肯定是違法的。

采取非法手段,無論是暴力還是非暴力手段逼迫拆遷戶搬離,如斷水斷電、強拆偷拆等行為。

村委會沒有經過村民的同意,私自將土地進行流轉或者買賣村民的土地。

村委會在沒有召開村民大會,沒有形成村民決議的情況下,私自將土地補償款使用或分配。

居委會、村委會在沒有經過被拆遷戶同意的情況下,擅自做主代簽拆遷補償協議。

村委會在沒有經過村民大會的情況下,私自截留土地補償款或否定村民的補償資格。

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內容審核:王有銀律師

來源:臨律-村干部未經村民同意強行要搞高標準農田建設導致耕地無法耕種,怎么辦,

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