農村建房鄰里糾紛法律，一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發的糾紛村民爭占除宅基地以外的集體空閑地的目的是為了多占地皮、擴大墻院、堆放雜物等。對這類糾紛，人民法院應當告知到當地人民政府申請解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應以行政案件
一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發的糾紛
村民爭占除宅基地以外的集體空閑地的目的是為了多占地皮、擴大墻院、堆放雜物等。對這類糾紛，人民法院應當告知到當地人民政府申請解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應以行政案件受理、土地為村集體經濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地者退出土地，排除妨礙，法院則應以民事案件受理，對當事人因爭占空閑土地引發的財產損害賠償案件，人民法院應根據具體案情處理。
二、建房戶私下調換宅基地引發的糾紛
村民根據各自利益的需要，私下調換宅基地引發糾紛的，人民法院在審理此類案件時不僅要指出雙方行為的違法性，同時可以建議土地管理部門依法吊銷建房手續，收回宅基地，如果一方或雙方已蓋好房屋，為避免造成不必要的損失，可以在征得土地管理部門同意后，責令雙方變更宅基地登記。
三、用地建房影響相鄰關系人利益引發的糾紛
不適當使用宅基而影響鄰里關系的，如在同一規劃線上，后蓋的房屋宅基地基墊比先蓋的房屋宅基地高一些，造成雨水和生活用水向相鄰人宅基地流淌，或后蓋的房屋和設施影響相鄰人房屋通過、采光、滴水、危及他人房屋安全，或在不適當地點建造廁所影響環境衛生、或擅自堵塞通道、截斷自然水流等情況引發的糾紛，人民法院應本著依法、合理的精神妥善予以處理，確實給鄰人造成損害的，應責令排除妨礙、消除危險、回復原狀或賠償損失。
四、未經共同使用人同意，部分公用人擅自使用共用的宅基地而引發的糾紛
對一宗宅基地可由兩個以上村民共同使用，具有共同使用權，共有土地使用面積可以在共有人之間分攤。
對于共同使用的宅基地在未經共有人同意，部分共有人擅自使用引發糾紛的，人民法院在受理案件后查明一方在建房時，對方明知而為提出異議的，可在不妨礙他人和公共利益的情況下判令占有人繼續使用，農村宅基地使用權人與他人合資建房后發生的房屋產權糾紛，因涉及宅基地使用權，處理時應先征求土地管理部門的意見，如主管部門批準雙方共同使用宅基地的，可以判決明確各自的房屋產權。
宅基地是指農村集體經濟組織為了保障農戶的生活需要而撥給農戶建造房屋和小庭院所使用的土地，共墻是指同一墻壁為相鄰雙方共同所有或一方所有、雙方共用。宅基地院墻如果出現糾紛處理方法如下：1、當事人協商解決；2、行政解決，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失；3、當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。宅基地院墻糾紛處理流程：1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉級人民政府提出書面申請；2、雙方當事人出示舉證的材料和依據；3、工作人員現場調查材料和取證；4、組織雙方當事人進行調解，制作書面調解書；5、調解未達成協議的，或者調節書送達前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時提出處理意見，報人民政府錯處處理決定；6、對行政機關的處理決定不服的，可以向人民法院提起訴訟。
一、宅基地院墻糾紛怎么辦：
1、當事人協商解決。
2、行政解決，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
3、當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
二、因為宅基地和鄰居發生爭執怎么解決：
1、宅基地糾紛的調解，由鎮綜治辦、土管所、派出所、毛宅村委會等部門牽頭兩家協商解決。
2、也可以去鄉人民政府來解決，鄉政府土地管理局就會派人調查解決此事。
3、如果協商不成的話，用產權證明，以及土體劃撥證明的文件去人民法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
法律分析：農村建房子與鄰居發生糾紛的，可以請村委會進行調解，也可以通過訴訟的方式解決。當事人在農村建房子，然后和鄰居發生糾紛的，可以請村委會出面進行相應的調解，調解不成的，當事人可以去人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對糾紛作出相應的判決，人民法院審理后，應當對糾紛進行處理，法律有規定的，應當按照法律規定進行處理，法律沒有規定的，應當按照當地的習慣進行處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
●農村建房鄰里糾紛法律依據
●農村建房鄰里糾紛法律規定
●農村鄰里建房糾紛找誰管
●農村建房鄰里糾紛法律條文
●農村建房鄰居糾紛
●農村蓋房鄰里產生糾紛依據什么判罰
●農村建房鄰里糾紛協議書合同
●農村建房鄰里糾紛法律規定
●建房鄰里糾紛法律律條
●農村建房合理合法鄰居搗亂怎處理
●農村用地和鄰戶產生糾紛?,如何處理因農村用地問題引起的鄰里糾紛？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村房屋侵犯鄰里權益應該向土地管理所反應，還是應該直接向法院起訴？,請問，農村房屋自建房侵犯鄰里權益應該向土管所反應，還是應該直接向法院提起訴訟？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村里矛盾糾紛怎么解決,農村鄰里糾紛應該找什么部門解決?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●您好，我有個鄰居因為宅基地測量問題和我發生矛盾，打算起訴他，請問法院的起訴流程和費用,鄰里占地糾紛起訴需要測繪報告嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地鄰里糾紛處理辦法,鄰居土地糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地鄰里糾紛處理依據 ,農村鄰里宅基地糾紛處理辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●您好，請問農村房屋自建房屋侵犯鄰里權益是應該向土管所反應還是應該直接向法院起訴？,請問，農村房屋自建房侵犯鄰里權益應該向土管所反應，還是應該直接向法院提起訴訟？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●請問，農村房屋自建房侵犯鄰里權益應該向土管所反應，還是應該直接向法院提起訴訟？,您好，請問農村房屋自建房屋侵犯鄰里權益是應該向土管所反應還是應該直接向法院起訴？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●鄰居拆遷對自己房屋有影響怎么辦??鄰里拆遷糾紛官司怎么打?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●鄰里宅基地糾紛對方起訴了,該怎樣準備材料,要請專業律師嗎,農村宅基地律師可以幫忙處理糾紛嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村房屋侵犯鄰里權益應該向土地管理所反應，還是應該直接向法院起訴？,請問，農村房屋自建房侵犯鄰里權益應該向土管所反應，還是應該直接向法院提起訴訟？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●鄰里糾紛必須賣房子嗎,關于房產鄰里糾紛怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●鄰里糾紛打架怎么處理,鄰居打架糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷糾紛是行政訴訟嗎?鄰里拆遷糾紛官司怎么打？：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷糾紛有哪些處理辦法??有鄰里糾紛拆遷怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷糾紛是行政訴訟嗎?鄰里拆遷糾紛官司怎么打？：今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷糾紛有哪些處理辦法??有鄰里糾紛拆遷怎么辦？：今日在線補償標準法律咨詢
●有鄰里糾紛的房子可以拆遷嗎?拆遷協議有糾紛的法院可以強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●有鄰里糾紛的房子能夠拆遷嗎?拆遷協議有糾紛的法院能夠強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●有鄰里糾紛的房子是不是能拆遷?拆遷協議有糾紛的法院是不是能強拆：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：羅思章律師
來源：中國法院網-農村建房鄰里糾紛法律，
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
