一、一般農田怎樣征收土地稅

農田不是土地使用稅征收范圍，所以農田使用人不需要繳納土地稅。而在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的，才需要繳納土地使用稅。

《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》

第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。

前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。

二、土地使用稅怎么報如何進行繳納

土地使用稅應使用房產、土地明細申報表申報。土地使用稅按年計算：分期繳納申報納稅期限為半年、季、月。納稅人具體適用的申報納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。要參考土地房屋的面積，當地的稅率和地段來確定應繳稅款的金額。應納稅額計算：全年應納稅額=實際占用應稅土地面積(平方米)*適用稅額。

1、要參考土地房屋的面積，當地的稅率和地段來確定應繳稅款的金額。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權人征收的一種財產稅。

2、依據房產稅稅率：從價計稅：1.2%;從租計稅：12%(個人按市場價格出租的居民住房，房產稅暫減按4%的稅率征收)。

3、應納稅額的計算：從價計征全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%;從租計征，全年應納稅額=租金收入×12%(個人為4%)

4、按照土地使用稅：土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，按其實際占用的土地面積為計稅依據征收的一個種稅。

5、從城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。

6、應納稅額計算：全年應納稅額=實際占用應稅土地面積(平方米)*適用稅額。

通過上述分析知道，依據《城鎮土地使用稅暫行條例》的規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅納稅人。所以，農田使用人不需要繳納土地使用稅。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核：楊建峰律師

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