一、拆遷未安置宅基地能起訴嗎

拆遷未安置宅基地產(chǎn)生糾紛的是可以依法進(jìn)行起訴的。

一、宅基地證件哪里辦

1、想要辦理農(nóng)村宅基地證，需要通過當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)村。向村委會(huì)提出申請(qǐng)，由村委會(huì)審查同意之后，還需要在村里張榜公布，一般時(shí)間達(dá)到7天。沒有任何的異議，才能夠繼續(xù)上報(bào)宅基地的名稱。

2、這時(shí)候還需要填寫申請(qǐng)表，由村負(fù)責(zé)填寫呈批書，并在上面要簽署相關(guān)意見，村干部要簽字，然后蓋公章。再通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府上報(bào)資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘察，如果審查通過，還要上報(bào)到國(guó)土資源局，由所長(zhǎng)簽字。

3、最后再通過鄉(xiāng)政府的批審，還要通過縣國(guó)土資源局，收到材料之后，要進(jìn)行資料審核，并且還要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查。所有的材料，勘察結(jié)果合格之后，才能夠上報(bào)縣政府，進(jìn)行審批并且進(jìn)行公示，沒有問題，要到宅基地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，放線準(zhǔn)許開工。建設(shè)之后，需要通過驗(yàn)收，沒有問題，才能夠發(fā)放宅基地證書。

二、人不在了宅基地怎么處置

1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。

2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。

原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。如繼承人要求處理房產(chǎn)，可以采取以下做法：

1、將房屋折價(jià)給土地所有者。

2、將房屋出售給有正住戶口，需要用地建房或沒有達(dá)到宅基地使用面積的當(dāng)?shù)鼐用瘢⒌娇h級(jí)土地管理部門辦理土地使用權(quán)屬變更手續(xù)。

3、允許依法將房屋出租，按規(guī)定交納土地使用費(fèi)。

二、宅基地拆遷補(bǔ)償糾紛可以起訴嗎

宅基地拆遷補(bǔ)償糾紛可以起訴嗎

可以。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：

(1)協(xié)商解決

《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。”據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。

(2)行政解決

《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：“個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。”該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。

(3)司法解決

《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：”當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對(duì)于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。

此外，宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(huì)(包括城市的居民委員會(huì)和農(nóng)村的村民委員會(huì))的主持下，以國(guó)家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會(huì)公德為依據(jù)，對(duì)民間糾紛當(dāng)事人進(jìn)行說服教育、規(guī)勸疏導(dǎo)，促進(jìn)糾紛當(dāng)事人互相諒解，平等協(xié)商，從而自愿達(dá)成協(xié)議，消除紛爭(zhēng)的一種群眾自治活動(dòng)。

三、拆遷有宅基地糾紛可以訴訟嗎

可以，公民需要將訴訟的內(nèi)容書寫在訴訟狀中，然后提交到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟即可，在進(jìn)行宅基地的相關(guān)訴訟官司中也是需要雙方提交有利于自身的證據(jù)和材料，如果當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的可以在接到處理決定通知后向人民法院提起上訴申請(qǐng)的。

宅基地糾紛打官司屬于民事訴訟的范圍，所以宅基地糾紛打官司的程序和民事訴訟的程序是一樣的。

1、原告應(yīng)具有民事行為能力。

18周歲以上的公民是成年人，具有完全的民事行為能力；16周歲以上，不滿18周歲的公民以自己勞動(dòng)收入為主要來源的，視為有完全民事行為能力的人，其有資格以自己的名義向法院提起訴訟，未成年人或精神病人屬無行為能力人或限制行為能力的人，應(yīng)由其法定監(jiān)護(hù)人作為法定代理人代為訟訴。

2、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。

3、有明確的被告。

4、有明確的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由。

即具體地提出違約、侵權(quán)行為的事實(shí)和給自己造成的損害，以及經(jīng)營(yíng)者應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任等。

5、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

一、拆遷宅基地糾紛如何處理？

1、因農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)遷補(bǔ)償發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決；

2、調(diào)解，通過村委會(huì)調(diào)解解決糾紛；

3、仲裁，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

4、訴訟，根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟。

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-拆遷未安置宅基地能起訴嗎，