一、私人征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎

私人征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、征地補(bǔ)償協(xié)議是否可以公開

法律分析：征地補(bǔ)償協(xié)議可以公開。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●私人征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎合法嗎

●私人征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎怎么寫

●私人征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

●私人征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎知乎

●征用私人土地協(xié)議范例

●個人征地協(xié)議

●個人征地協(xié)議書范本

●私人征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎怎么寫

●私人征收土地

●私人占地補(bǔ)償協(xié)議書

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村里面霸占公用土地怎么辦,村霸占用私人土地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村霸占用私人土地怎么辦,村霸強(qiáng)行霸占別人土地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●私建廠房違法嗎??私人建廠可以通過政府征地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●請問企業(yè)拆遷補(bǔ)償款可以轉(zhuǎn)入私人賬戶嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款能打入私人賬戶嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強(qiáng)拆 法院?拆遷遭遇即將司法強(qiáng)拆怎么辦?私人強(qiáng)拆別人違章建筑違法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院違法強(qiáng)拆怎么辦??法院強(qiáng)拆屋內(nèi)私人物品怎么辦土地使用權(quán)隨房子走嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●魚塘征收補(bǔ)償明細(xì)表,私人魚塘征收補(bǔ)償明細(xì)表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村霸占用私人土地怎么辦?,農(nóng)村的地被占了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●私人企業(yè)房屋拆遷有什么補(bǔ)償,私人企業(yè)拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●因?yàn)橐蘼匪运阶缘魮Q土地違法嗎 ,私人修路占用土地違規(guī)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●私人企業(yè)拆遷怎么賠付,私人企業(yè)拆遷了員工有補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)拆遷賠償一樣嗎，私人企業(yè)和部門私自拆遷，公司有賠償嗎？:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●國有土地上的私房可以買賣嗎?國有土地上的私人住宅怎么征收：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●私人企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷的企業(yè)員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●個人非法倒賣土地罪?私人非法買賣土地如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●私人簽的土地使用協(xié)議合法嗎?私自簽訂土地協(xié)議是否合法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?私人房屋裝修承包合同：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?私人承包合同怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●私人租賃農(nóng)村土地合法嗎?民法典中個人承租農(nóng)村土地有期限嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)場承包的土地政策?農(nóng)場私人承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛處理法律依據(jù)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-私人征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎，