一、侵占村集體土地 法律問題

法律分析:

侵占集體土地的行為可能構(gòu)成侵占罪。根據(jù)法律規(guī)定，違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、普通村民侵占村集體土地怎么處理

村民侵占村集體財(cái)產(chǎn)的處理：

1、村委會可以先與村民通過協(xié)商的方式解決糾紛。

2、如果協(xié)商不成，還是不歸還的，可以向法院起訴，由法院管轄解決。

3、也可以報警由警方管轄解決，如果村民構(gòu)成侵占罪，可以追究村民的刑事責(zé)任，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

非法占用集體土地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

1、非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田十畝以上的；

2、非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田以外的耕地三十畝以上的；

3、非法批準(zhǔn)征用、占用其他土地五十畝以上的；

4、未達(dá)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的，但非法批準(zhǔn)征用、占用土地造成直接經(jīng)濟(jì)損失三十萬元以上，造成耕地大量毀壞等惡劣情節(jié)的。

綜上所述，個人承包的土地歸個人使用，他人沒有權(quán)利無補(bǔ)償?shù)氖褂脗€人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，那么可以申請調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解。當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，那么可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。對仲裁結(jié)果不服的，那么也可以直接向管轄區(qū)的人民法院提起訴訟。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條

農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

《中華人民共和國刑法》第二百七十條

【侵占罪】將代為保管的他人財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。

將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交出的，依照前款的規(guī)定處罰。

本條罪，告訴的才處理。

三、村民侵占村集體土地如何處理

村民侵占村集體財(cái)產(chǎn)的處理：

1、村委會可以先與村民通過協(xié)商的方式解決糾紛。

2、如果協(xié)商不成，還是不歸還的，可以向法院起訴，由法院管轄解決。

3、也可以報警由警方管轄解決，如果村民構(gòu)成侵占罪，可以追究村民的刑事責(zé)任，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

農(nóng)村集體土地被個人占用，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個人承包的土地歸個人使用，他人沒有權(quán)利無補(bǔ)償?shù)氖褂脗€人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，那么可以申請調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解。當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，那么可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。對仲裁結(jié)果不服的，那么也可以直接向管轄區(qū)的人民法院提起訴訟。

農(nóng)村集體土地使用證無證了可以告村民么？

對于安置補(bǔ)償方面：根據(jù)安置保障標(biāo)準(zhǔn)-原集體經(jīng)濟(jì)組織成員可獲得享有完全產(chǎn)權(quán)的安置房屋。安置房在充分考慮公共面積分?jǐn)偟那闆r下，多層建筑按人均建筑面積40平方米安置，小高層建筑按人均建筑面積43平方米安置，高層建筑按人均建筑面積47平方米安置。生活保障用房按人均建筑面積30平方米予以保障，建設(shè)資金按普通商品住宅的建安成本納入改造成本，超出部分由集體經(jīng)濟(jì)組織自籌，產(chǎn)權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織，未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓，其收益用于保障原村民的未來生產(chǎn)生活。選擇貨幣安置和保障的，按應(yīng)安置和保障面積給予補(bǔ)償，補(bǔ)償價格按照同地段安置（保障）房市場評估價核算。城中村改造可按集體經(jīng)濟(jì)組織成員總?cè)丝冢黾硬怀^10%的安置和保障房面積，用于安置和保障集體經(jīng)濟(jì)組織新增人口等。長期在本村居住的非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員住戶，經(jīng)村民代表大會研究同意，并由區(qū)政府認(rèn)定后，可與村集體經(jīng)濟(jì)組織成員一并安置，但不享受保障房政策，解決方式為自購安置房，價格可享受高于成本價、低于市場價的優(yōu)惠。安置補(bǔ)償方案要經(jīng)村民（股東）代表會議討論通過，由征收人與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議。

侵占村民集資款屬于犯罪嗎

侵占村民集資款的，可能會構(gòu)成集資詐騙罪。行為人以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第二百六十七條　私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。

h3>四、普通村民侵占村集體土地怎么處理

村民侵占村集體財(cái)產(chǎn)的處理：

1、村委會可以先與村民通過協(xié)商的方式解決糾紛。

2、如果協(xié)商不成，還是不歸還的，可以向法院起訴，由法院管轄解決。

3、也可以報警由警方管轄解決，如果村民構(gòu)成侵占罪，可以追究村民的刑事責(zé)任，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

非法占用集體土地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

1、非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田十畝以上的；

2、非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田以外的耕地三十畝以上的；

3、非法批準(zhǔn)征用、占用其他土地五十畝以上的；

4、未達(dá)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的，但非法批準(zhǔn)征用、占用土地造成直接經(jīng)濟(jì)損失三十萬元以上，造成耕地大量毀壞等惡劣情節(jié)的。

綜上所述，個人承包的土地歸個人使用，他人沒有權(quán)利無補(bǔ)償?shù)氖褂脗€人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，那么可以申請調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解。當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，那么可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。對仲裁結(jié)果不服的，那么也可以直接向管轄區(qū)的人民法院提起訴訟。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條

農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

《中華人民共和國刑法》第二百七十條

【侵占罪】將代為保管的他人財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。

將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交出的，依照前款的規(guī)定處罰。

本條罪，告訴的才處理。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：臨律-侵占村集體土地 法律問題，