一、村委會蓋章的宅基地是否有效呢

法律分析：村委會沒有蓋章合同也是無效的。

其法律依據為《土地管理法》的第七十四條規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

需要看交易對象，農村宅基地的買賣國家有嚴格的法律規定，只能賣給本村沒有宅基地并符合宅基地申請條件的村民，不能賣給非本集體組織的其他人，否則不予過戶，也就沒有法律效力。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得，行使和轉讓，適用土地管理法及國家有關規定。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、農村宅基地村里蓋章有效嗎

村委會沒有蓋章合同也是無效的。

其法律依據為《土地管理法》的第七十四條規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

一、宅基地買賣糾紛怎么處理

1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。

雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益；

2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。

申請處理時，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址；申請處理的事項、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖；有關證據及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后，應在15日內決定是否受理。決定受理的，應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據；逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的，應當在決定后10日內書面通知申請人，并說明理由。

3、如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解；調解無效的，應當作出處理決定。

4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定后30日內，直接向人民法院起訴。

三、村委會的宅基地證明有效嗎

法律分析：單位有下列情形之一的，無需提前30天書面通知單位，可以直接解除勞動合同。

用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：

(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

(二)未及時足額支付勞動報酬的；

(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的；

(四)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的；

(五)因本法第二十六條 第一款規定的情形致使勞動合同無效的；

法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：

(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

(二)未及時足額支付勞動報酬的；

(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的；

(四)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的；

(五)因本法第二十六條 第一款規定的情形致使勞動合同無效的；

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●村委會蓋章的宅基地是否有效呢怎么查

●村委會蓋章的宅基地是否有效呢怎么查詢

●村委會出的宅基地證明有什么用

●居村委會蓋章

●村委會蓋章的宅基地買賣合同有效嗎

●村委會蓋章可以蓋居住地的章嗎

●村委會批的宅基地屬于違建嗎

●村委會蓋章的宅基地是否有效呢怎么查詢

●宅基地有村委會收據蓋章

●村委蓋章的效力

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●申請宅基地不批怎么辦,農村申請宅基地不批怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊宅基地沒有房子怎樣處置？,農村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●申請宅基地去哪個部門辦理？,申請宅基地去哪個部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地可不可以分一半給別人？,能否分給別人一部分宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村房屋扦遷后自己搬走，其宅基地還是別人的嗎？,農村搬遷后宅基地土地還有么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家占用農村宅基地賠償標準,農村宅基地占用基本農田國家有什么規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地還能要回來嗎,農村宅基地會收回去嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●三戶一個宅基地怎么辦,兩戶一個宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地糾紛打官司要注意什么,宅基地糾紛找哪個部門解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●濟南違建房拆遷打官司律師收費標準,濟南宅基地拆遷官司律師費收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遺囑農村的房子給我,但是宅基證寫的是我大哥？,農村宅基地可以作為遺囑嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何認定農村集體土地使用證中的騰退以及本村集體土地騰退,村委會騰退宅基地程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地征收補償標準多少錢一畝,農村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地不夠住怎么辦？,農村宅基地不夠住怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地立基人沒戶口可以分到房么？,宅基地立基人沒戶口可以分到房嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老宅基地沒有房子了地應該怎么辦,老宅基地沒有房子了地怎樣辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地立基人沒戶口可以分到房嘛？,宅基地立基人沒戶口可以分到房嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地少了應該應該怎么做,農村宅基地少了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊宅基地沒有房子應該怎么處置？,農村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地不夠住怎樣辦,農村宅基地不夠住怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：索建國律師

來源：頭條-村委會蓋章的宅基地是否有效呢，