一、村委會(huì)蓋章的宅基地是否有效呢

法律分析：村委會(huì)沒有蓋章合同也是無效的。

其法律依據(jù)為《土地管理法》的第七十四條規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

需要看交易對(duì)象，農(nóng)村宅基地的買賣國(guó)家有嚴(yán)格的法律規(guī)定，只能賣給本村沒有宅基地并符合宅基地申請(qǐng)條件的村民，不能賣給非本集體組織的其他人，否則不予過戶，也就沒有法律效力。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得，行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法及國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、農(nóng)村宅基地村里蓋章有效嗎

村委會(huì)沒有蓋章合同也是無效的。

其法律依據(jù)為《土地管理法》的第七十四條規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

一、宅基地買賣糾紛怎么處理

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。

雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益；

2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。

申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)，應(yīng)以書面形式寫明：申請(qǐng)人、對(duì)方當(dāng)事人的名稱、地址；申請(qǐng)?zhí)幚淼氖马?xiàng)、具體要求和理由，并附爭(zhēng)議地塊示意圖；有關(guān)證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)接到處理申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請(qǐng)書副本發(fā)送對(duì)方當(dāng)事人。對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請(qǐng)書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關(guān)證據(jù)；逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機(jī)關(guān)決定不受理的，應(yīng)當(dāng)在決定后10日內(nèi)書面通知申請(qǐng)人，并說明理由。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國(guó)土局申請(qǐng)，若符合受理?xiàng)l件，可指定受理或直接受理。受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，可先行調(diào)解；調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。

4、當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

三、村委會(huì)的宅基地證明有效嗎

法律分析：?jiǎn)挝挥邢铝星樾沃坏模瑹o需提前30天書面通知單位，可以直接解除勞動(dòng)合同。

用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：

(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；

(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；

(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；

(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；

(五)因本法第二十六條 第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的；

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：

(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；

(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；

(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；

(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；

(五)因本法第二十六條 第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的；

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●村委會(huì)蓋章的宅基地是否有效呢怎么查

●村委會(huì)蓋章的宅基地是否有效呢怎么查詢

●村委會(huì)出的宅基地證明有什么用

●居村委會(huì)蓋章

●村委會(huì)蓋章的宅基地買賣合同有效嗎

●村委會(huì)蓋章可以蓋居住地的章嗎

●村委會(huì)批的宅基地屬于違建嗎

●村委會(huì)蓋章的宅基地是否有效呢怎么查詢

●宅基地有村委會(huì)收據(jù)蓋章

●村委蓋章的效力

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●申請(qǐng)宅基地不批怎么辦,農(nóng)村申請(qǐng)宅基地不批怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊宅基地沒有房子怎樣處置？,農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●申請(qǐng)宅基地去哪個(gè)部門辦理？,申請(qǐng)宅基地去哪個(gè)部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地可不可以分一半給別人？,能否分給別人一部分宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋扦遷后自己搬走，其宅基地還是別人的嗎？,農(nóng)村搬遷后宅基地土地還有么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)家占用農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村宅基地占用基本農(nóng)田國(guó)家有什么規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地還能要回來嗎,農(nóng)村宅基地會(huì)收回去嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●三戶一個(gè)宅基地怎么辦,兩戶一個(gè)宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地糾紛打官司要注意什么,宅基地糾紛找哪個(gè)部門解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●濟(jì)南違建房拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),濟(jì)南宅基地拆遷官司律師費(fèi)收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遺囑農(nóng)村的房子給我,但是宅基證寫的是我大哥？,農(nóng)村宅基地可以作為遺囑嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何認(rèn)定農(nóng)村集體土地使用證中的騰退以及本村集體土地騰退,村委會(huì)騰退宅基地程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地不夠住怎么辦？,農(nóng)村宅基地不夠住怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地立基人沒戶口可以分到房么？,宅基地立基人沒戶口可以分到房嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老宅基地沒有房子了地應(yīng)該怎么辦,老宅基地沒有房子了地怎樣辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地立基人沒戶口可以分到房嘛？,宅基地立基人沒戶口可以分到房嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地少了應(yīng)該應(yīng)該怎么做,農(nóng)村宅基地少了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊宅基地沒有房子應(yīng)該怎么處置？,農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地不夠住怎樣辦,農(nóng)村宅基地不夠住怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師

來源：頭條-村委會(huì)蓋章的宅基地是否有效呢，