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村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛應(yīng)該如何處理,村與村之間土地爭議如何解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-11 06:04:53
作者：
圣運律師
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村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛應(yīng)該如何處理， "可以通過協(xié)商途徑解決，協(xié)商不成，向市、縣、鎮(zhèn) 鄉(xiāng)人民政府提出確權(quán)申請。如果對政府的確權(quán)決定不服，可以上一級政府提出行政復(fù)議，對行政復(fù)議不服向人民法院提起行政訴訟。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)

村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛應(yīng)該如何處理,村與村之間土地爭議如何解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛應(yīng)該如何處理

"可以通過協(xié)商途徑解決，協(xié)商不成，向市、縣、/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)人民政府提出確權(quán)申請。如果對政府的確權(quán)決定不服，可以上一級政府提出行政復(fù)議，對行政復(fù)議不服向人民法院提起行政訴訟。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。規(guī)范農(nóng)村土地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)鼓勵農(nóng)民在自愿、有償、依法的前提下，采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃等形式進行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，并從程序、主體、內(nèi)容、合同文本等方面予以規(guī)范，堅決制止和糾正違背農(nóng)民意愿，強迫農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地的做法，并防止出現(xiàn)因操作不規(guī)范而侵犯農(nóng)民權(quán)益的現(xiàn)象發(fā)生。

一、土地糾紛的特征

1、主體的多樣性，土地所有權(quán)的爭議一般發(fā)生在國家和集體之間，集體和集體之間;使用權(quán)的爭議則是發(fā)生在國家和集體之間、集體和集體之間。也有發(fā)生在國家或集體和個人以及個人和個人之間。

2、客體的特定性，一般表現(xiàn)為土地所有權(quán)和使用權(quán)歸誰所有、由誰來行使問題。

3、爭議大都表現(xiàn)為情況復(fù)雜、年代久遠、查證難度大以及政策性強等特性。

4、土地權(quán)屬爭議有特定的程序

二、引起土地糾紛的主要原因有：

1、相鄰單位或個人之間權(quán)屬界線不清;

2、實地面積與批準(zhǔn)面積不一致;

3、用地手續(xù)不完備;

4、有關(guān)補償、安置等措施未落實;

5、國家政策體制變動;

6、土地租賃、借用或重復(fù)征用、劃撥等引起土地權(quán)屬紊亂;

7、農(nóng)田基本建設(shè)造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無原始記載，以及其他歷史原因遺留問題等。

如果當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決農(nóng)村土地邊界糾紛是最好的。

法律依據(jù)：

《民法典》

第五條

民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。

第六條

民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。

第七條

民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。

二、村與村的邊界怎么認定

法律分析：對于村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛應(yīng)該如何處理的方法是。人民政府處理即所謂的行政處理。鄉(xiāng)級人民政府處理的土地糾紛主要是因為主體一方或雙方為個人的土地權(quán)屬爭議，爭議范圍不大，數(shù)量少，情節(jié)不太復(fù)雜。為了及時解決土地糾紛，方便群眾，這類糾紛宜由鄉(xiāng)級人民政府處理。但是情節(jié)復(fù)雜，影響較大的權(quán)屬爭議，處理后牽涉登記、發(fā)證，因鄉(xiāng)級人民政府無權(quán)登記、發(fā)證，應(yīng)由縣級人民政府處理為妥。但鄉(xiāng)級人民政府可以承擔(dān)受理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第十六條單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理個人之間、個人與單位之間的爭議由鄉(xiāng)級或者縣級以上人民政府處理。

三、村與村之間土地爭議如何解決

一、村與村之間土地爭議如何解決

1、村與村之間發(fā)生土地邊界糾紛的，首先可以由雙方協(xié)商解決。無法協(xié)商一致的，可以申請人民政府國土資源行政主管部門調(diào)解。主管部門也調(diào)解不成功的的就只能去向法院提起訴訟，訴訟權(quán)是公民的基本權(quán)利之一。

2、法律依據(jù)：《土地管理法》第十六條

土地確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。

二、土地糾紛最有利的證據(jù)是什么

土地糾紛最有利證據(jù)主要包括：人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的書證；人民政府或主管部門批準(zhǔn)征用、劃撥或者出讓方式批準(zhǔn)使用土地的文件；爭議雙方當(dāng)事人依法達成的書面協(xié)議；人民政府或者司法機關(guān)處理爭議的文件或者附圖；其他有關(guān)證明文件。土地權(quán)屬爭議雙方當(dāng)事人對各自提出的事實和理由負有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)及時向負責(zé)調(diào)查處理的國土資源行政主管部門提供有關(guān)證據(jù)材料。國土資源行政主管部門在調(diào)查處理爭議案件時，應(yīng)當(dāng)審查雙方當(dāng)事人提供的有關(guān)證據(jù)材料：

1、人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證；

2、人民政府或者主管部門批準(zhǔn)征收、劃撥、出讓或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件；

3、爭議雙方當(dāng)事人依法達成的書面協(xié)議；

4、人民政府或者司法機關(guān)處理爭議的文件或者附圖；

5、其他有關(guān)證明文件。

h3>四、村與村的邊界怎么認定

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第十六條單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理個人之間、個人與單位之間的爭議由鄉(xiāng)級或者縣級以上人民政府處理。