一、宅基地與村委糾紛怎么辦

宅基地與村委發(fā)生糾紛，可以通過以下方式解決：

協(xié)商解決：

首選方式是由當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條的規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，應(yīng)首先由當(dāng)事人嘗試通過協(xié)商來解決。

雙方達(dá)成的任何協(xié)議，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、集體的利益，也不得侵害其他村民的合法權(quán)益。

行政解決途徑：

如果協(xié)商未能達(dá)成一致，任何一方或雙方都可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所等相關(guān)受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。

根據(jù)糾紛的性質(zhì)，如若是單位之間的爭議，應(yīng)由縣級(jí)以上人民政府處理；若是個(gè)人之間或個(gè)人與單位之間的爭議，則可由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

在相關(guān)政府部門介入后，將會(huì)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)查和裁決。

司法解決途徑：

若當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的處理決定感到不服，有權(quán)在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

法院將會(huì)依法審理案件，并根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律條款作出最終判決，以解決宅基地使用權(quán)糾紛。

在處理宅基地與村委的糾紛時(shí)，應(yīng)遵循依法保護(hù)國家、集體宅基地所有權(quán)，依法保護(hù)公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)，以及宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移等原則。同時(shí)，也要尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)，以有利于生產(chǎn)、生活和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定為前提，來尋求糾紛的合理解決。

二、宅基地有爭議如何處理

法律分析：1.農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國土局申請(qǐng)，若符合受理?xiàng)l件，可指定受理或直接受理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

三、農(nóng)村宅基地糾紛怎么處理

法律分析：宅基地糾紛的解決辦法,主要有協(xié)商解決、行政解決、司法解決三種，需要具體情況具體而定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

h3>四、宅基地有爭議如何處理

法律分析：1.農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國土局申請(qǐng)，若符合受理?xiàng)l件，可指定受理或直接受理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

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內(nèi)容審核：李帥律師

來源：頭條-宅基地與村委糾紛怎么辦，