一、宅基證在鎮里村民查詢鎮里不給看怎么辦

根據您的描述，如果鎮里不給查看宅基證，您可以采取以下措施來解決問題。

首先，需要明確的是，根據《不動產登記暫行條例》的相關規定，權利人、利害關系人有權依法查詢、復制不動產登記資料，且不動產登記機構應當提供。因此，鎮里不給查看宅基證的做法可能存在問題。

以下是具體的解決步驟：

了解相關法律法規：

《不動產登記暫行條例》第二十七條規定了權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料。

該條例還規定了查詢的目的應當合法，且不得將查詢資料用于其他目的，同時應保護查詢資料的安全。

與鎮里相關部門溝通：

您可以先嘗試與鎮里負責宅基地管理的部門進行溝通，說明您作為宅基地的權利人或利害關系人，有權查詢相關的不動產登記資料。

在溝通過程中，保持冷靜和禮貌，明確表達您的訴求和法律依據。

提出書面申請：

如果口頭溝通無果，您可以向鎮里提交一份書面申請，明確要求查詢宅基證。

在申請中，注明您的身份信息、與宅基地的關系以及查詢的目的和法律依據。

向上級部門反映情況：

若鎮里仍拒絕提供查詢服務，您可以向上級土地管理部門或不動產登記機構反映情況。

提供詳細的申請材料和情況說明，以便上級部門對此事進行調查和處理。

尋求法律救濟：

如果以上途徑均無法解決問題，您可以考慮通過法律途徑來維護自己的合法權益。

咨詢專業律師，了解具體的法律程序和可能遇到的法律問題，并做好相應的準備。

綜上所述，如果鎮里不給查看宅基證，您可以通過了解相關法律法規、與鎮里溝通、提出書面申請、向上級部門反映情況以及尋求法律救濟等步驟來解決問題。在整個過程中，務必保持冷靜和理智，依法行事。

二、到哪個部門能查宅基地問題

法律分析：農村宅基地使用權證在網上是無法查詢的，只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查詢。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

三、宅基地是不是在村委查

農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。

農村宅基地有兩種狀態，一是有房屋的宅基地，也就是有房的地；二是空閑的宅基地，也就是空地。

提問有兩種解釋，其一：個人怎么查自已家的宅基地的相關信息；其二：作為管理者層面，怎么查一個村莊、一個城市的宅基地使用狀況，用于分析問題，規劃今后發展需求、發展方向。下面分別說明：

1、個人怎么查自已家的宅基地的相關信息。

自已家的宅基地一般有證件、文書之類，上面記載土地的面積、方位四至等信息。時間久了可能遺失，近30年的可以到當地國土資源局檔案室查詢，30年前的到檔案館查詢。

2、作為管理者層面，怎么查一個村莊、一個城市的宅基地使用狀況，用于分析問題，規劃今后發展需求、發展方向。

調查一個村莊、一個城市各戶農村宅基地現狀情況，特別是無房戶、危房戶情況，防止農民建房出現分配不公、“一戶多宅”、“搭車報批”等問題。對無房戶、危房戶予以解決，并提出今后發展需求、發展方向，供政府決策參考。

一、宅基地使用權的轉讓法律效力

1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：

（1）城鎮居民購買；

（2）法人或其他組織購買；

（3）轉讓人未經集體組織批準；

（4）向集體組織成員以外的人轉讓；

（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；

（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；

（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；

（4）轉讓行為征得集體組織同意；

（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓；

二、注意事項

1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發放證件。

2、由于中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人＂農轉非＂。無論出于什么原因，一旦把戶口轉走，就失去了對老家宅基地的繼承權，又不能買回來，只能眼睜睜看著＂祖宅＂變成村集體的資產。

3、由于農村戶口與土地的對應關系，有些人不愿意＂農轉非＂，甚至有些公務員想方設法＂非轉農＂，但這些畢竟是少數，＂進城＂才是大勢所趨。因此從具體的家庭的角度而言，如果相關法規不變，宅基地注定會失去。

4、宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得，行使和轉讓，適用土地管理法及國家有關規定。

5、農村集體經濟組織為保障農戶生活需要而撥給農戶建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、輔助用房（廚房、倉庫、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。農戶只有使用權，不得買賣、出租和非法轉讓。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。

h3>四、到哪個部門能查宅基地問題

法律分析：農村宅基地使用權證在網上是無法查詢的，只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查詢。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

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內容審核：王有銀律師

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