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自行開墾的荒地,村里有權分配征收補償款嗎,開墾荒山荒地遇征收，補償是歸村集體嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-15 20:45:28
作者：
圣運律師
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自行開墾的荒地,村里有權分配征收補償款嗎，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，開墾的荒地原則上還是屬于農村集體經(jīng)濟的土地，對開墾的荒地進行征收的，土地補償費應該歸農村集體所有，土地補償費的分配由農村集體經(jīng)濟組織協(xié)商。根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定，城市

自行開墾的荒地,村里有權分配征收補償款嗎,開墾荒山荒地遇征收，補償是歸村集體嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、自行開墾的荒地,村里有權分配征收補償款嗎

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，開墾的荒地原則上還是屬于農村集體經(jīng)濟的土地，對開墾的荒地進行征收的，土地補償費應該歸農村集體所有，土地補償費的分配由農村集體經(jīng)濟組織協(xié)商。

根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。由上可知，我國土地分為國家所有和農民集體所有兩種，個人無所有權的。農村荒地是屬于農民集體所有的，并不屬于個人。

一、開墾荒地的情形

(1)未與集體經(jīng)濟組織簽訂承包含同，私自對該集體土地進行開墾的。

村民未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，未簽訂承包合同，私自開墾利用集體土地的，其實沒有實際取得土地承包經(jīng)營權。

我們能夠確定的是，村民私自開荒這一行為在法律層面上是不予認可的。因為你沒有任何證件及經(jīng)營權的證明。

這類四荒地被征收時，還是屬于村集體經(jīng)濟組織的土地。所有權仍舊歸集體經(jīng)濟組織所有，土地補償費及安置補助費歸集體經(jīng)濟組織所有，而私自開荒的村民只能獲得部分安置補助費及青苗補償費。

(2)與集體經(jīng)濟組織簽訂承包合同后，對該集體土地進行開墾的。

在“四荒地”承包完成初步治理之后，將分別由縣級以上人民政府發(fā)放土地承包經(jīng)營權證、林權證等證書，確認承包方的土地承包經(jīng)營權或者“四荒”使用權。

如果農民朋友正在開荒地或者開發(fā)有荒地，那么前面這幾個證，您是一定要辦理的，否者下面這些錢您是領不到的，村里會“幫”你領了，歸集體所有。

承包的四荒地被征收時有權依法獲得土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等各項補償安置費用。其中土地補償費先行補償給土地所有權人即村集體經(jīng)濟組織(村委會)，由村委會依法進行分配使用，分配方案應向村集體經(jīng)濟組織成員公開。

二、自行開墾的荒地,村里有權分配征收補償款嗎?

根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。由上可知，我國土地分為國家所有和農民集體所有兩種，個人無所有權的。農村荒地是屬于農民集體所有的，并不屬于個人。

一、宅基地和自留山屬于哪一個集體或者個人所有

據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。實質上，在我國，所有土地都為國家所有，只是所有權的性質有區(qū)別，分為國有與集體所有。通過征收程序，集體土地可以變?yōu)閲型恋亍?

二、農村集體土地所有權屬于誰

農村的土地所有權應該歸農民集體所有，法律有規(guī)定的才歸國家所有。依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有。

三、開墾荒山荒地遇征收，補償是歸村集體嗎

一、開墾荒山荒地遇征收，補償是歸村集體嗎

是的，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，荒地、荒山是屬于農村集體土地，農村集體土地的土地補償費歸農村經(jīng)濟集體所有，而地上附著物和青苗費歸開墾者所有。《中華人民共和國土地管理法》：

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、如何界定

征地中的“公共目的”在征地拆遷中，所征用的土地通常用于兩種目的：

一是公共目的，如用于修建道路、綠地、公園、供水、供電、供氣等公共基礎設施項目的土地；

一個是商業(yè)目的，如商品房開發(fā)用地等。

兩類用地的目的不同，其征地拆遷主體和方法也有別。

用于公共目的的土地，征地拆遷的主體是政府及其相關機構，這種征地拆遷帶有一定的強制性；

用于商業(yè)目的的用地，征地拆遷的主體是有關商家，其征地拆遷只能通過雙方協(xié)商、公平交易達成。

在目前的征地拆遷中，我們不僅沒有嚴格區(qū)分這兩種不同的目的和用途，反而有意無意地混淆這兩種不同性質的事物。

比如，在很多地方，政府以辦開發(fā)區(qū)這種名目的征地拆遷就混同于公共目的。

作為商業(yè)目的的土地征用和房屋拆遷，在遵循土地規(guī)劃和城市規(guī)劃的前提下，先要由商家與動遷戶進行協(xié)商談判，草簽協(xié)議，然后到政府部門備案或者審批。

不應先是得到政府批準，然后再以政府批準為由，強制征地拆遷。

這里的程序設計包含有重要的意義，前者既能避免發(fā)生腐敗事件，也體現(xiàn)了一種市場經(jīng)濟自由契約、平等交易的精神。