農(nóng)村土地承包如何補償,承包農(nóng)村土地的,承包人在承包期內(nèi),將其所承包的土地交回發(fā)包方的,承包人有權(quán)根據(jù)其在承包土地上投入而提高生產(chǎn)力的實際情況獲得相應(yīng)補償,如果發(fā)包方在承包期內(nèi)依法收回承包地的,則承包人可以按照承包合同的約定獲得相應(yīng)補償。一、
承包農(nóng)村土地的,承包人在承包期內(nèi),將其所承包的土地交回發(fā)包方的,承包人有權(quán)根據(jù)其在承包土地上投入而提高生產(chǎn)力的實際情況獲得相應(yīng)補償,如果發(fā)包方在承包期內(nèi)依法收回承包地的,則承包人可以按照承包合同的約定獲得相應(yīng)補償。
一、土地撂荒的法律法規(guī)規(guī)定
不論發(fā)包方是否將該戶承包地與他人另行建立承包合同關(guān)系,土地承包經(jīng)營權(quán)人棄耕撂荒后有要求返還承包地的,法院都會依法給予支持。不論出于何種原因棄耕、撂荒的承包土地,發(fā)包方均不得收回承包土地,在承包方要求返還的時候,應(yīng)當返還。
二、戶口轉(zhuǎn)走后土地還有嗎
如果戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,則集體經(jīng)濟組織可以收回耕地。如果遷出后仍然是農(nóng)業(yè)戶口,則應(yīng)根據(jù)個人的意愿,決定是否收回土地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。所以,如果戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,則集體經(jīng)濟組織可以收回耕地。如果遷出后仍然是農(nóng)業(yè)戶口,則應(yīng)根據(jù)你的意愿,決定是否收回耕地。
三、父母的農(nóng)村土地確權(quán)之后能繼承嗎
農(nóng)村父母承包的耕地不能繼承,農(nóng)村承包地是集體財產(chǎn),只有遺產(chǎn)才能被繼承。農(nóng)村土地承包法對土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定:對于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權(quán),承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。對于其他方式的承包,在承包期內(nèi),承包人死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十七條
承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。
國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。
承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
法律分析:1、糧食直補:水稻直補的補貼標準是每畝地補貼20元,農(nóng)資綜合補貼的標準是每畝地81.5元。如果是在土地轉(zhuǎn)讓時,雙方對此有協(xié)議的話則依據(jù)合同來辦。
2、良種補貼:良種補貼始終堅持政策公開、直補到戶的原則。水稻每畝補貼標準是15元,玉米、花生、小麥每畝補貼10元。
(詳細的補貼標準,不同的地區(qū)都是會有所差異的,要以當?shù)貫闇剩?/p>
3、農(nóng)資補貼,農(nóng)民購買農(nóng)資也是有補貼的,比如你買化肥、農(nóng)機等補貼。其中,農(nóng)機補貼就不用多說了,相信各省份都已經(jīng)詳細的出臺補貼項目。
4、土地流轉(zhuǎn)補貼,如果你承包的土地,沒出現(xiàn)拋荒的情況,承包一定規(guī)模的土地,就可以拿到一筆不小的補貼。注意的是這個必須是一定規(guī)模以上才有補貼。
5、良種補貼,補貼標準為水稻15元/畝,小麥、玉米、花生等10元/畝。國家實行全面覆蓋、直補到戶、政策公開的原則,所以原則上只要你種玉米、小麥、花生等,那么就可以申請補貼。
農(nóng)村土地承包還可享受以下國家政策補貼:
農(nóng)資綜合補貼政策;生豬大縣獎勵政策;良種補貼政策;產(chǎn)糧(油)大縣獎勵政策;小麥、水稻收購價政策;新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體傾斜政策;農(nóng)機購置補貼政策;農(nóng)機報廢更新補貼政策;設(shè)施農(nóng)用地支持政策;耕地保護與質(zhì)量提升補助政策;化肥、農(nóng)藥零增長政策;推進糧棉油糖高產(chǎn)政策;測土配方施肥補助政策;防災(zāi)減災(zāi)關(guān)鍵技術(shù)政策;菜果茶標準化創(chuàng)建政策;農(nóng)產(chǎn)品目標價格政策;生豬大縣獎勵政策。
法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第十三條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。
法律分析:各個地方具體標準不一樣。
征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
h3>四、承包農(nóng)村土地政府有什么補貼法律分析:1、糧食直補:水稻直補的補貼標準是每畝地補貼20元,農(nóng)資綜合補貼的標準是每畝地81.5元。如果是在土地轉(zhuǎn)讓時,雙方對此有協(xié)議的話則依據(jù)合同來辦。
2、良種補貼:良種補貼始終堅持政策公開、直補到戶的原則。水稻每畝補貼標準是15元,玉米、花生、小麥每畝補貼10元。
(詳細的補貼標準,不同的地區(qū)都是會有所差異的,要以當?shù)貫闇剩?/p>
3、農(nóng)資補貼,農(nóng)民購買農(nóng)資也是有補貼的,比如你買化肥、農(nóng)機等補貼。其中,農(nóng)機補貼就不用多說了,相信各省份都已經(jīng)詳細的出臺補貼項目。
4、土地流轉(zhuǎn)補貼,如果你承包的土地,沒出現(xiàn)拋荒的情況,承包一定規(guī)模的土地,就可以拿到一筆不小的補貼。注意的是這個必須是一定規(guī)模以上才有補貼。
5、良種補貼,補貼標準為水稻15元/畝,小麥、玉米、花生等10元/畝。國家實行全面覆蓋、直補到戶、政策公開的原則,所以原則上只要你種玉米、小麥、花生等,那么就可以申請補貼。
農(nóng)村土地承包還可享受以下國家政策補貼:
農(nóng)資綜合補貼政策;生豬大縣獎勵政策;良種補貼政策;產(chǎn)糧(油)大縣獎勵政策;小麥、水稻收購價政策;新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體傾斜政策;農(nóng)機購置補貼政策;農(nóng)機報廢更新補貼政策;設(shè)施農(nóng)用地支持政策;耕地保護與質(zhì)量提升補助政策;化肥、農(nóng)藥零增長政策;推進糧棉油糖高產(chǎn)政策;測土配方施肥補助政策;防災(zāi)減災(zāi)關(guān)鍵技術(shù)政策;菜果茶標準化創(chuàng)建政策;農(nóng)產(chǎn)品目標價格政策;生豬大縣獎勵政策。
法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第十三條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。
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內(nèi)容審核:李軒教授
來源:頭條-農(nóng)村土地承包如何補償,
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