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農(nóng)村土地承包時(shí)間期限?,土地承包期限:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-17 03:15:23
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村土地承包時(shí)間期限?,律師解析:沒有。霸王條款是經(jīng)營者單方面制定的逃避法定義務(wù),減免自身責(zé)任的不平等條款,霸王條款違反公平、誠信等民法典基本原則,嚴(yán)重?fù)p害條款相對(duì)方的利益。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》 第四百九十七條 有下列情形

農(nóng)村土地承包時(shí)間期限?,土地承包期限:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村土地承包時(shí)間期限?

律師解析:

沒有。霸王條款是經(jīng)營者單方面制定的逃避法定義務(wù),減免自身責(zé)任的不平等條款,霸王條款違反公平、誠信等民法典基本原則,嚴(yán)重?fù)p害條款相對(duì)方的利益。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國民法典》 第四百九十七條 有下列情形之一的,該格式條款無效:(一)具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形;(二)提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利;(三)提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利。

二、農(nóng)村土地承包什么時(shí)候到期

法律分析:耕地的承包期為三十年;草地的承包期為三十年至五十年;林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。因此,承包合同的期限應(yīng)當(dāng)小于或者等于法律規(guī)定的年限。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第十三條 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。

三、土地承包期限

一、土地承包經(jīng)營的期限規(guī)定

土地承包經(jīng)營權(quán)是有期限的物權(quán):耕地的承包期限為30年。草地的承包期限為30年至50年。林地的承包期限為30年至70年;特殊林木的承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門年批準(zhǔn)可以延長(《物權(quán)法》第126條第1款)。

土地承包經(jīng)營權(quán)是一中有期物權(quán),在期限屆滿時(shí)歸于消滅。依《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)的期限由承包經(jīng)營合同明確約定,耕地的承包期為30年,草地的承包期為30年到50年,林地的承包期為30年到70年,特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。以其他方式承包的土地,承包期由合同約定。可見,土地承包經(jīng)營權(quán)的期限屆滿,土地承包經(jīng)營權(quán)就歸于消滅,承包方應(yīng)將承包地交回發(fā)包方。

二、土地承包經(jīng)營各方的權(quán)利義務(wù)

(一)承包人的權(quán)利

在農(nóng)村土地承包經(jīng)營法律關(guān)系中,承包人享有以下權(quán)利:

(1)占有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的,承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面,這是承包人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的前提。

(2)使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料,獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

(3)收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益,并取得依約定數(shù)額向發(fā)包人支付收益后所余收益的所有權(quán)。公民個(gè)人的承包收益,可以繼承。

(4)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán),這是承包人對(duì)其承包權(quán)的處分,一般是承包人無勞動(dòng)力或轉(zhuǎn)營他業(yè)而將承包的土地轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的收益應(yīng)歸承包人所有。

(5)承包人承包土地以后,仍有權(quán)按集體組織規(guī)定的制度使用集體組織所有的農(nóng)林設(shè)施,如灌溉設(shè)施、農(nóng)機(jī)具等。

(6)承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

(二)承包人的義務(wù)

(1)妥善使用承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面。這不僅要求承包人不得在承包土地上蓋房、建窯、建墳,不準(zhǔn)進(jìn)行掠奪性經(jīng)營;而且還要求承包人根據(jù)土地的條件,合理使用,保存、改良土地,提高地力。

(2)承包人應(yīng)依承包合同規(guī)定的數(shù)額向集體組織交付承包土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的收益。

綜上所述,土地承包期限給出相關(guān)法律分析,相關(guān)的法律規(guī)定是很明確的。一般都是有合同的,一般都是以合同為主,建議大家了解更多相關(guān)內(nèi)容,可以咨詢相關(guān)機(jī)關(guān)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百三十二條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

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