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私自開荒種地怎么處理標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)民的開荒地村里有權(quán)收回嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

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2024-09-18 05:21:38
作者：
圣運(yùn)律師
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私自開荒種地怎么處理標(biāo)準(zhǔn)，對于私自開荒種地的處理標(biāo)準(zhǔn)，主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。具體處理方式會(huì)因開荒地的權(quán)屬情況、開墾行為是否經(jīng)過批準(zhǔn)等因素而有所不同。對于未經(jīng)依法批準(zhǔn)和村

私自開荒種地怎么處理標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)民的開荒地村里有權(quán)收回嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、私自開荒種地怎么處理標(biāo)準(zhǔn)

對于私自開荒種地的處理標(biāo)準(zhǔn)，主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。具體處理方式會(huì)因開荒地的權(quán)屬情況、開墾行為是否經(jīng)過批準(zhǔn)等因素而有所不同。

對于未經(jīng)依法批準(zhǔn)和村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，農(nóng)戶私自開墾的荒地，應(yīng)報(bào)請國土資源部門依法處置。如果開墾的土地屬于國家所有且未確定使用權(quán)，那么開墾者需要依法向縣級以上人民政府申請批準(zhǔn)，獲得長期使用權(quán)后才能進(jìn)行種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。否則，開墾行為將被視為非法，可能會(huì)受到行政處罰。

對于已經(jīng)開墾的荒地，如果未經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意且未簽訂家庭土地承包合同，那么該開墾行為也將被視為非法。此時(shí)，可以采取村民議決方式，決定是否納入農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營土地確權(quán)登記頒證。如果村民議決不同意，那么應(yīng)在承包經(jīng)營權(quán)登記簿中對新開墾土地進(jìn)行備注登記，但不頒發(fā)承包經(jīng)營權(quán)證書。

在處理私自開荒種地問題時(shí)，還需要注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境。如果開墾行為破壞了森林、草地等生態(tài)環(huán)境，那么開墾者還需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。例如，毀林開墾的行為將受到林業(yè)主管部門的處罰，包括責(zé)令停止違法行為、補(bǔ)種毀壞株數(shù)一倍以上三倍以下的樹木、處以罰款等。

總之，私自開荒種地的處理標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。在處理過程中，需要遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和公平正義。

二、農(nóng)民開荒土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。2、水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。3、菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。開荒地的土地補(bǔ)償歸荒地開墾者。開墾荒地如果符合國家土地管理法規(guī)的，會(huì)受法律保護(hù)，當(dāng)發(fā)生土地征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法向墾荒人作出補(bǔ)償。但是，如果開墾禁止區(qū)域內(nèi)的荒地，不但沒有補(bǔ)償，還可能會(huì)面臨罰款甚至追究刑事責(zé)任。

一、農(nóng)田征收補(bǔ)償程序：

1、擬定征地方案征地方案由擬征地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量，征地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償；

2、審查、報(bào)批及批準(zhǔn) 征地方案擬定后，由縣、市人民政府按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，經(jīng)土地行政主管部門審查后，報(bào)人民政府批準(zhǔn)，獲得批準(zhǔn)的，批準(zhǔn)此征地方案的政府將作出用地批復(fù)，下級政府以此為依據(jù)進(jìn)行征地。

3、征地方案公告征地依法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上人民政府在當(dāng)?shù)赜枰怨妗?/p>

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)民的開荒地村里有權(quán)收回嗎

農(nóng)民的開荒地村里有權(quán)收回。

因?yàn)檗r(nóng)村土地歸集體所有，農(nóng)民開荒需征得土地所有權(quán)人即村委會(huì)的同意，未經(jīng)批準(zhǔn)開荒的土地，村委會(huì)有權(quán)收回。不過按人性化操作，可給予開荒農(nóng)民一定的補(bǔ)償。

雖然荒地荒山屬于集體所有，但集體在收回使用權(quán)的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)對地上附著物給與一定的損失。如果對賠償不滿可以協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴解決。

一般規(guī)定，農(nóng)民自行開荒地，可無償使用3年，3年后村委有權(quán)收回。土地是國家的，只能和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門協(xié)商。開荒地三年不要稅費(fèi)，三年后就應(yīng)該由村委會(huì)承包下去，你就應(yīng)該交承包費(fèi)了。補(bǔ)償項(xiàng)目有：

1、開荒誤工費(fèi)；

2、土壤改良費(fèi)；

3、地上建筑物費(fèi)，青苗費(fèi)，

4、其他一切你為此付出的費(fèi)用。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第四十三條因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾；沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi)，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。

h3>四、農(nóng)民開荒土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一個(gè)人股東的有限公司是注冊登記類型，與個(gè)體戶對應(yīng)；

而一般納稅人是增值稅納稅人類型，與小規(guī)模納稅人對應(yīng)；

一個(gè)人股東的有限公司可能是一般納稅人，也可能是小規(guī)模納稅人的；

個(gè)體戶可能是一般納稅人，也可能是小規(guī)模納稅人；

并不是說公司就一定是一般納稅人，也不是說個(gè)體戶就一定是小規(guī)模納稅人的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國個(gè)人獨(dú)資企業(yè)稅法》

第四條個(gè)人獨(dú)資企業(yè)從事經(jīng)營活動(dòng)必須遵守法律、行政法規(guī)，遵守誠實(shí)信用原則，不得損害社會(huì)公共利益。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

第二十九條個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解散的，財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照下列順序清償：

(一)所欠職工工資和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用;

(二)所欠稅款;

(三)其他債務(wù)。

《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第六條應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：

(一)居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

(二)非居民個(gè)人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額;勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。

(三)經(jīng)營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

(四)財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

(五)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

(六)利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。

勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得以收入減除百分之二十的費(fèi)用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計(jì)算。

個(gè)人將其所得對教育、扶貧、濟(jì)困等公益慈善事業(yè)進(jìn)行捐贈(zèng)，捐贈(zèng)額未超過納稅人申報(bào)的應(yīng)納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應(yīng)納稅所得額中扣除;國務(wù)院規(guī)定對公益慈善事業(yè)捐贈(zèng)實(shí)行全額稅前扣除的，從其規(guī)定。

本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的專項(xiàng)扣除，包括居民個(gè)人按照國家規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金等;專項(xiàng)附加扣除，包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等支出，具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施步驟由國務(wù)院確定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。