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強拆違法能不能以補償作為賠償,違法強拆的賠償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-12 09:10:43
  • 作者:

    圣運律師
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強拆違法能不能以補償作為賠償,強拆違法的,作為受害人是可以依法進行起訴的,可以索要相應的賠償,對于可否以補償作為賠償需要看具體的情況,一、房主不簽字房屋可以強拆嗎針對集體土地上的房屋征收,征收單位應當在征得被征收人的意見后將征地相關材料報送

強拆違法能不能以補償作為賠償,違法強拆的賠償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、強拆違法能不能以補償作為賠償

強拆違法的,作為受害人是可以依法進行起訴的,可以索要相應的賠償,對于可否以補償作為賠償需要看具體的情況,

一、房主不簽字房屋可以強拆嗎

針對集體土地上的房屋征收,征收單位應當在征得被征收人的意見后將征地相關材料報送省級人民政府或國務院審批,然后履行征地公告及安置補償方案公告的程序,如果被征收人對安置補償標準仍然有異議,可以向上級政府申請協調和裁決,但不影響征地的正常實施。如果被征收人始終拒絕簽字,又沒有提起行政復議或行政訴訟的,征地單位可以責令其交出土地,并申請人民法院依法強制執行。

針對國有土地上的房屋征收,征收機關在征求被征收人意見后應當作出征收決定并發布公告,若被征收人對征收決定不服,可以提起行政復議或行政訴訟,若仍達不成補償協議,征收機關可以對被征收人作出補償決定書,被征收人在收到補償決定書后法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟,又拒絕搬遷的,征收機關可以向法院申請依法強制執行。

二、強拆必須符合什么程序

《中華人民共和國行政強制法》第54條規定:行政機關申請人民法院強制執行前,應當催告當事人履行義務。催告書送達十日后當事人仍未履行義務的,行政機關可以向所在地有管轄權的人民法院申請強制執行。

(一)在政府作出責成決定后,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。

(二)被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制搬遷。

(三)強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時,被執行人應當到場,如果其拒不到場,也不影響執行機關的執行。

二、房屋強拆違法后怎樣賠償

法律分析:被強拆征收方可以在自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產權之日起兩年內,申請國家賠償。

申請國家賠償直接向賠償義務機關提出即可,或者在提起行政復議或訴訟時一并提出申請,當然,提出申請時應當一并遞交申請書。

賠償內容包括財產損失和人身損失。財產損失主要包括房屋原本價值損失、屋內裝修損失、附屬物毀損損失、停產停業損失、臨時安置補償及搬遷費等。人身損失即在強拆過程中,造成人身傷害的,被征收方可以向國家申請醫療費、護理費、誤工費等,若強拆行為導致被征收方部分或全部喪失勞動能力的,還可申請殘疾生活輔助具費、康復費、殘疾賠償金,以及其他因殘疾而增加的必要支出和繼續治療所必需的費用。同時,被征收方在向賠償義務機關主張自己的損失時,應當具有相應的證據作為佐證,因此,被征收方在征地拆遷項目開展之前切記先對房屋進行拍照錄像,以備不時之需。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

《國家賠償法》 第九條 賠償義務機關有本法第三條、第四條規定情形之一的,應當給予賠償。

賠償請求人要求賠償,應當先向賠償義務機關提出,也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。

第十條 賠償請求人可以向共同賠償義務機關中的任何一個賠償義務機關要求賠償,該賠償義務機關應當先予賠償。

第十二條 要求賠償應當遞交申請書,申請書應當載明下列事項:

(一)受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務;

(二)具體的要求、事實根據和理由;

(三)申請的年、月、日。

三、違法強拆的賠償標準是什么

法律分析:根據《中華人民共和國國家賠償法》的規定,行政違法拆遷的應當賠償。請求國家賠償的,應當先向賠償義務機關提出賠償申請,或者在行政復議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務機關應當在兩個月內決定是否賠償,對于不賠償決定,受害人可以提起行政訴訟。

法律依據:《中華人民共和國國家賠償法》第四條

第四條 行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;(三)違法征收、征用財產的;(四)造成財產損害的其他違法行為。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

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內容審核:黃旭暉律師

來源:頭條-強拆違法能不能以補償作為賠償,

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