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補償不合理政府是否可以強拆 ,拆遷補償不合理怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-12 20:24:02
  • 作者:

    圣運律師
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補償不合理政府是否可以強拆 ,法律分析:當然是不可以的,這是屬于違法強拆。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的

補償不合理政府是否可以強拆 ,拆遷補償不合理怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、補償不合理政府是否可以強拆

法律分析:

當然是不可以的,這是屬于違法強拆。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、政府拆遷賠償不合理怎么辦

政府拆遷賠償不合理,首先應當向政府申請信息公開,查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務,可以依法提起行政復議或行政訴訟。

一、一樓拆遷有賠償嗎

依據最高人民法院的相關批復規定,對房屋進行拆遷時,對拆遷中的院落和空應該進行相應的經濟補償。

通常情況下,當地政府會公布補償標準,原則上按公布標準進行補償,全國并沒有全國的統一標準,拆遷補償安置有一個基本原則,就是保障居民的生活會平不降低,特別提示:如果認為補償不合理,一定不要簽訂任何補償協議,可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償,律師需要到政府各個部門去調取立項審批、規劃許可證,征地批文等信息。

二、拆遷補償糾紛屬于行政訴訟嗎

拆遷補償糾紛的當事人,到人民法院提起的訴訟屬于行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條規定,被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。第二十六條第二款、第三款規定,補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷時有戶籍無房產可以獲得補償嗎

拆遷補償是否和戶口有關系要看具體的拆遷政策,每個項目的政策不同,對于按房產的面積為補償計算的依據的,對于房產的戶口的情況不予以合計,即難以獲得補償。而對于回遷安置項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標準,可獲得補償。還是應該看實際項目。您可以要求征收方補償公開,透明,如果覺得征收方未公開或者不合理,可以通過申請政府信息公開查看征收方的征地文件,通過行政復議或者行政訴訟維權。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十三條

貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的,責令改正,追回有關款項,限期退還違法所得,對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分。

三、拆遷補償不合理怎么維權

法律分析:認為拆遷補償不合理的當事人,通常情況下在短時間內也不能和拆遷方達成拆遷補償協議,但政府規劃的拆遷期限并不可能無限延長,按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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內容審核:王四新律師

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