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違法建筑強(qiáng)拆必須有聽(tīng)證嗎,我國(guó)違建強(qiáng)拆讓聽(tīng)證怎么辦:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-12 09:17:11
作者：
圣運(yùn)律師
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違法建筑強(qiáng)拆必須有聽(tīng)證嗎，違法建筑強(qiáng)拆不一定需要聽(tīng)證，對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除的，聽(tīng)證并不是必經(jīng)的程序。聽(tīng)證是由行政處罰決定的執(zhí)行人在作出決定之前提出的，不提出的不影響強(qiáng)制的執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第四十二條行政機(jī)關(guān)作出責(zé)令停產(chǎn)

違法建筑強(qiáng)拆必須有聽(tīng)證嗎,我國(guó)違建強(qiáng)拆讓聽(tīng)證怎么辦:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、違法建筑強(qiáng)拆必須有聽(tīng)證嗎

違法建筑強(qiáng)拆不一定需要聽(tīng)證，對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除的，聽(tīng)證并不是必經(jīng)的程序。聽(tīng)證是由行政處罰決定的執(zhí)行人在作出決定之前提出的，不提出的不影響強(qiáng)制的執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第四十二條

行政機(jī)關(guān)作出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利；當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽(tīng)證的費(fèi)用。聽(tīng)證依照以下程序組織：

（一）當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)在行政機(jī)關(guān)告知后三日內(nèi)提出；

（二）行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在聽(tīng)證的七日前，通知當(dāng)事人舉行聽(tīng)證的時(shí)間、地點(diǎn)；

（三）除涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私外，聽(tīng)證公開(kāi)舉行；

（四）聽(tīng)證由行政機(jī)關(guān)指定的非本案調(diào)查人員主持；當(dāng)事人認(rèn)為主持人與本案有直接利害關(guān)系的，有權(quán)申請(qǐng)回避；

（五）當(dāng)事人可以親自參加聽(tīng)證，也可以委托一至二人代理；

（六）舉行聽(tīng)證時(shí)，調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí)、證據(jù)和行政處罰建議；當(dāng)事人進(jìn)行申辯和質(zhì)證；

（七）聽(tīng)證應(yīng)當(dāng)制作筆錄；筆錄應(yīng)當(dāng)交當(dāng)事人審核無(wú)誤后簽字或者蓋章。

當(dāng)事人對(duì)限制人身自由的行政處罰有異議的，依照《治安管理處罰法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

一、違建當(dāng)事人權(quán)益不受到法律保護(hù)嗎

被行政機(jī)關(guān)認(rèn)定為違法的建筑物，在強(qiáng)制拆遷之前應(yīng)該履行法定的程序，否則行政機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)行政法律責(zé)任，權(quán)利人能獲得相應(yīng)的國(guó)家賠償。

（1）書(shū)面通知當(dāng)事人

行政機(jī)關(guān)在作出拆遷建筑物的行政行為之前應(yīng)該到現(xiàn)場(chǎng)作做實(shí)地調(diào)查，制作現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄、調(diào)查詢(xún)問(wèn)筆錄當(dāng)事人，因此，行政機(jī)關(guān)在沒(méi)有調(diào)查的情況下便作出的行政行為是違法的，當(dāng)事人可以提起訴訟和復(fù)議。當(dāng)事人在法定時(shí)間內(nèi)會(huì)接到行政機(jī)關(guān)所做的決定書(shū)，被告知拆遷建筑物的決定及相應(yīng)的理由。如果當(dāng)事人對(duì)拆遷決定存在著疑問(wèn)，行政機(jī)關(guān)應(yīng)該作出相應(yīng)的解釋。當(dāng)事人在不服行政處罰的時(shí)，可以向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)組織聽(tīng)證會(huì)，行政機(jī)關(guān)應(yīng)免費(fèi)為當(dāng)事人舉辦，向社會(huì)大眾征求意見(jiàn)。

（2）給當(dāng)事人提起復(fù)議及訴訟的時(shí)間

如果不知道或錯(cuò)過(guò)了要求舉辦聽(tīng)證會(huì)的時(shí)間，也沒(méi)關(guān)系。當(dāng)事人可以在接到違章建筑的行政處罰通知書(shū)之日起60日內(nèi)提起行政復(fù)議，或者在收到行政處罰決定書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。換而言之，行政機(jī)關(guān)在作出行政決定之后還不能直接對(duì)違法房屋進(jìn)行強(qiáng)拆，當(dāng)事人可以在法定時(shí)間內(nèi)提起復(fù)議及訴訟，時(shí)間過(guò)后，法定機(jī)關(guān)才可以在當(dāng)事人沒(méi)有將房屋拆除的時(shí)候，強(qiáng)制拆除房屋。

（3）拆遷前十日受到最終通知

若在法定的期限內(nèi)不拆除，也沒(méi)提起復(fù)議或訴訟，則在強(qiáng)制拆除房屋之前，當(dāng)事人還會(huì)接到行政機(jī)關(guān)要求在10天拆遷的通知，告知強(qiáng)拆的最終日期，仍不拆除的情況下房屋才會(huì)被強(qiáng)拆。因此，當(dāng)事人如果在規(guī)定日期之前自行拆除違章建筑，則不會(huì)被強(qiáng)制拆除。行政機(jī)關(guān)的拆遷手段若采取損害當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的措施，當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求法院保護(hù)權(quán)利。

二、行政訴訟期間違建會(huì)強(qiáng)拆嗎

法律分析：否。對(duì)于違法建筑需要強(qiáng)制拆除的，只有在當(dāng)事人在法定期限內(nèi)既不復(fù)議，又不訴訟，且不拆除的，行政機(jī)關(guān)才可以強(qiáng)制拆除。換句話(huà)說(shuō)，一旦當(dāng)事人提起了行政訴訟或者行政復(fù)議，在訴訟或者復(fù)議期間，行政機(jī)關(guān)不得拆除違建

《中華人民行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定：“對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。”

三、我國(guó)違建強(qiáng)拆讓聽(tīng)證怎么辦

我國(guó)違建強(qiáng)拆讓聽(tīng)證是合法的，《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十八條規(guī)定，房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽(tīng)證。

第一步是立案，立案就是對(duì)住執(zhí)法部門(mén)發(fā)現(xiàn)或者接到投訴等事實(shí)或者是材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生，或者決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。

在這一環(huán)節(jié)中，被拆遷人要注意有哪些行政機(jī)關(guān)有權(quán)查處違章建筑。

1．規(guī)劃局或者是規(guī)劃委員會(huì)。這是法定部門(mén)，城市中的違法建筑都有他們來(lái)管。

2．是城市管理綜合行政執(zhí)法局，就是大家口中常說(shuō)的城管。城管只有得到省級(jí)政府的授權(quán)之后才有權(quán)利查處城市的違章建筑。

3．是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，他們負(fù)責(zé)查處鄉(xiāng)村區(qū)域規(guī)劃法為例的違章建筑。

除了上述部門(mén)，其他行政機(jī)關(guān)都沒(méi)有權(quán)力查處違章建筑。

第二步是在調(diào)查程序中，我們應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：

1、調(diào)查人員不得少于兩人。

2、調(diào)查人員應(yīng)主動(dòng)出示執(zhí)法證件。

3、接受詢(xún)問(wèn)和簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎。

第三步是決定程序

決定程序的第一步是告知，聽(tīng)取陳述、申辯，要保證被處罰人的知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)。

根據(jù)行政處罰法第四十二條的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利；當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽(tīng)證的費(fèi)用。

一、違建遭強(qiáng)拆怎么維權(quán)

被認(rèn)定違建遭強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或者是向人民法院申請(qǐng)行政訴訟，但是需要注意的是一般不得直接向人民法院進(jìn)行起訴，需要先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議之后，如果對(duì)于行政復(fù)議的結(jié)果仍舊不滿(mǎn)意的，才會(huì)向請(qǐng)求司法協(xié)助。

首先應(yīng)當(dāng)知道強(qiáng)制拆遷是否是合法的，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法。對(duì)于有合法手續(xù)的強(qiáng)制拆遷，但是人就應(yīng)當(dāng)自己疏忽了什么。根據(jù)法律規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由做出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

如果強(qiáng)拆方屬于非法的，那么，當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)冷靜，積極收集證據(jù)，到公安局報(bào)案。在面臨非法侵害威脅時(shí)立即報(bào)警求助，同時(shí)正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。