點(diǎn)軍法院拆遷分配案件,點(diǎn)軍法院拆遷分配案件可能涉及多個(gè)方面,包括拆遷款家庭分配糾紛的處理、拆遷分配房子的方式以及動(dòng)遷款家庭分配起訴的程序等。以下是根據(jù)相關(guān)法律知識(shí)和法律依據(jù)給出的詳細(xì)解答:一、拆遷款家庭分配糾紛處理均等分割原則:在拆遷款家庭
點(diǎn)軍法院拆遷分配案件可能涉及多個(gè)方面,包括拆遷款家庭分配糾紛的處理、拆遷分配房子的方式以及動(dòng)遷款家庭分配起訴的程序等。以下是根據(jù)相關(guān)法律知識(shí)和法律依據(jù)給出的詳細(xì)解答:
一、拆遷款家庭分配糾紛處理
均等分割原則:在拆遷款家庭分配糾紛中,首先應(yīng)遵循平等、公平合理的原則,對(duì)補(bǔ)償款進(jìn)行均等分割。這是因?yàn)槌凶馊撕屯∪藢?duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系,原則上應(yīng)平均分割。
特殊照顧原則:對(duì)于老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人,應(yīng)適當(dāng)給予照顧。這是因?yàn)樗麄兊纳鐣?huì)保障不足,后繼生存和發(fā)展能力較弱,需要在分割時(shí)予以特殊保護(hù)。
權(quán)利義務(wù)相一致原則:如果承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng),可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。
二、拆遷分配房子的方式
婚前財(cái)產(chǎn)拆遷分配:如果被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),且安置時(shí)按人頭計(jì)算面積,則夫妻雙方對(duì)于各自享有的安置面積享有一定份額。增購(gòu)面積部分,需根據(jù)具體情況確定份額。
父母財(cái)產(chǎn)拆遷分配:若被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn),在安置時(shí)按人頭計(jì)算面積,只要夫妻雙方均享有拆遷安置面積,則他們對(duì)回遷房屋產(chǎn)權(quán)享有一定份額。具體份額需視父母是否有明確贈(zèng)與表示而定。
婚后財(cái)產(chǎn)拆遷分配:如果被拆遷房屋是夫妻雙方婚后所建或購(gòu)買的,則所得回遷房自然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
三、動(dòng)遷款家庭分配起訴程序
起訴狀準(zhǔn)備:原告需書寫起訴狀,明確雙方當(dāng)事人的基本信息,并詳細(xì)闡述訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由。
證據(jù)材料準(zhǔn)備:原告應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)證明拆遷補(bǔ)償糾紛的存在,如被拆除房屋的所有權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)性質(zhì)建筑面積證明、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。
提交起訴材料:原告需向具有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀及證據(jù)材料,并繳納相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。
法院受理與審理:法院在受理案件后,將依法進(jìn)行審理,并可能組織調(diào)解或開庭審理,最終作出裁決。
綜上所述,點(diǎn)軍法院拆遷分配案件涉及拆遷款家庭分配糾紛處理、拆遷分配房子方式以及動(dòng)遷款家庭分配起訴程序等多個(gè)方面。在處理這些糾紛時(shí),應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,確保公平、合理、合法地解決爭(zhēng)議。
法律分析: 1、拆遷部門提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)并提交相關(guān)材料。
2、區(qū)、縣人民政府對(duì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查并作出決定,區(qū)、縣人民政府決定進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷的,應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國(guó)土房管局備案。
3、《決定書》要載明下列事項(xiàng):
(1)被強(qiáng)拆人的姓名或者名稱、被強(qiáng)制拆遷房屋的地址;
?。?)強(qiáng)制拆遷的事實(shí)和理由;
?。?)強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù);
?。?)強(qiáng)制拆遷的期限;
?。?)要求當(dāng)事人自行清理存放于拆遷標(biāo)的物內(nèi)的財(cái)物;
?。?)當(dāng)事人依法享有申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的權(quán)利及履行方式和期限;
?。?)強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)和協(xié)助機(jī)關(guān);
?。?)制作《決定書》的機(jī)關(guān)名稱和時(shí)間。
4、實(shí)施強(qiáng)制拆遷3日前須在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)張貼強(qiáng)制拆遷公告。
5、實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被強(qiáng)制拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
6、強(qiáng)制拆遷開始,執(zhí)行人員要向被強(qiáng)拆人宣讀《決定書》,拒不到場(chǎng)的,不影響執(zhí)行。
7、強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)要將強(qiáng)制拆遷過程記入筆錄,搬遷財(cái)物要制作清單,清單一式兩份,由執(zhí)行人、被強(qiáng)拆人以及其他在場(chǎng)人員簽名或者蓋章,拒不簽名或者蓋章的,要注明情況。
8、強(qiáng)制拆遷房屋中搬出的財(cái)物,由執(zhí)行強(qiáng)制拆遷的部門運(yùn)送到指定場(chǎng)所,交給被強(qiáng)拆人。被強(qiáng)拆人拒絕接收的,應(yīng)當(dāng)辦理提存公證。
9、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機(jī)關(guān)接收。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
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