鐵鍬、棍棒橫掄;警盾、警車成排;鏟車、鉤機轟鳴;殘磚、斷瓦亂堆;還有伴隨哭喊、謾罵的嘈雜人群……《人民的名義》上演的這一出違法強拆劇情真真是源于生活，鮮活而真實，不僅引發(fā)一陣陣共鳴，看得老百姓更是連連跺腳。

　　暴力違法強拆對老百姓而言，猶如一場災(zāi)難。一家人辛苦勞作，終于在改革開放和奔小康的歷史軌跡中尋求到安身立命之所，卻因為一場暴力違法強拆化為泡影。那么，當(dāng)這場違法強拆浩劫來臨之際，我們該如何守住自己家園，維護自己的合法權(quán)益呢?

　　

　　靈活應(yīng)對信息公開

　　在征地拆遷過程中，地方做法通常是由拆遷辦直接給出征地拆遷征地補償安置方案，包括拆遷補償方式及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，給我們的感覺就是態(tài)度強硬，沒有商量的余地也不容商量。

　　與近幾年不斷上漲的物價和房價相比，拆遷辦給出的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)嚴(yán)重脫離社會了，“過時”了，連我們現(xiàn)有的生活水平都無法維持了。

　　所以，必要的時候我們必須提起法律程序，要求相關(guān)部門公開與拆遷相關(guān)的征收決定、征地補償安置方案等各類法律文件。這就需要充分合理運用《中華人民共和國政府信息公開條例》賦予老百姓的權(quán)利，而權(quán)力機關(guān)作為法定義務(wù)機關(guān)，對老百姓提出的合理申請應(yīng)當(dāng)予以公開。雖然，很多關(guān)注我們的拆遷戶都已經(jīng)學(xué)會了信息公開這一程序，但是一旦遇到行政機關(guān)拒絕公開信息、不充分公開信息或者對申請人的請求置之不理的情況，往往會不知所措，甚至加深“民告官難”的觀念，自此消極處理，妥協(xié)簽字。

　　對此，圣運拆遷律師提醒大家：如果義務(wù)機關(guān)消極處理，可向本級監(jiān)察機關(guān)、政府信息公開工作主管部門舉報;對本級監(jiān)察機關(guān)和政府信息公開工作主管部門的處理不滿意的，可向上一級業(yè)務(wù)主管部門、監(jiān)察機關(guān)或者政府信息公開工作主管部門舉報。如果不能及時、有效處理義務(wù)機關(guān)的消極處理結(jié)果，很可能會錯失最佳時機。

　　

　　高度重視蓋章文件

　　征收拆遷補償決定、騰退決定或者限期拆除決定等蓋章文件都將成為開啟違法強拆大門的鑰匙。拆遷律師今天接到一個來自湖南的咨詢電話，當(dāng)事人是一位女士，聽起來應(yīng)該是個年輕人。她告訴律師，2016年11月1日收到了拆遷辦下發(fā)的《征收補償決定書》，咨詢時距離起訴期限已經(jīng)不足7天。聽到這里，拆遷律師急了，因為一旦起訴期限屆滿，意味著當(dāng)事人將喪失勝訴權(quán)，接下來面臨的就是征收方向法院申請強制執(zhí)行，如果法院作出違法強拆裁定，一切就真的來不及了!但是，當(dāng)拆遷律師苦口婆心的向她解釋之后，她竟然還是一副不以為然的態(tài)度，堅持自己沒有簽字，房子不能被拆。

　　在這里，拆遷律師不得不感慨“皇上不急太監(jiān)急”!《征收補償決定》是房屋征收部門與拆遷戶自征收征地補償安置方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的情況下，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收征地補償安置方案作出的。這一決定意味著，如果拆遷戶未在法定期限內(nèi)提起行政復(fù)議或行政訴訟，即視為認(rèn)可。征收方可以依法向法院申請強制執(zhí)行，完成司法強拆。這樣一來，拆遷戶面臨的將是房屋被依法拆除，可爭取的補償則只能是當(dāng)初自己一直堅持不能接受的標(biāo)準(zhǔn)，即征收補償決定中提供的補償內(nèi)容。

　　看到自己房子轟然倒塌才想起來找拆遷律師幫自己?一切都晚了，是自己當(dāng)初的猶豫不決和固執(zhí)己見錯失了最佳維權(quán)時機。所以，請廣大拆遷戶重視那些蓋了紅章的文件，或許你手里的文件正是開啟違法強拆之門的關(guān)鍵!

　　

　　面對暴力違法強拆，“以暴制暴是下下選”!今年的反腐大劇《人民的名義》上演的違法強拆場面，火光沖天導(dǎo)致2人重傷，多人輕傷。劇中拆遷戶雖然修筑防護墻，但是我們都相信沒有人想要點燃汽油，大家希望的是借此阻止違法強拆，擋住挖掘機，不曾想到的是這一道汽油溝竟傷到了自己人，雖然沒有生命隕落，卻著實打擊了一個完整的家庭。

　　現(xiàn)實中，隨著老百姓拆遷維權(quán)意識的提高，拆遷辦其實已經(jīng)逐步放棄了正面暴力違法強拆，開始研發(fā)五花八門的拆遷“創(chuàng)新”模式。無論何種形式，違法強拆對于拆遷戶而言往往是巨大的心理打擊，也意味著協(xié)商談判走向死結(jié)，但是，引發(fā)老百姓奮起反抗的也正是這種暴力拆遷的行為。一場違法強拆的降臨，伴隨的總是“狂風(fēng)暴雨”般的突襲，所以拆遷律師必須敬告大家：切忌一味地蠻干，要講究方法策略。應(yīng)對赤裸裸的違法強拆，請妥善處理，切勿超越法律底線，陷入違法泥沼!

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●遭遇違法強拆我們該怎么辦呢

●面對違法強拆怎么辦

●遭遇違法強拆到哪里舉報

●遇到違法強拆有什么辦法對付

●被違法強拆后怎樣得到合法補償?

●違法強拆怎么追責(zé)

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●面對違法強拆怎么辦

●違法強拆后的賠償依據(jù)

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

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