一、拆遷的司法程序如何走？？？

拆遷的司法程序如何走？？？拆遷有如下司法程序：1、暫停公示由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過(guò)一年。2、入戶調(diào)查評(píng)估在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來(lái)說(shuō)需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個(gè)規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。3、內(nèi)業(yè)計(jì)算評(píng)估公司進(jìn)行內(nèi)業(yè)輸機(jī)和數(shù)據(jù)測(cè)算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進(jìn)行初步測(cè)算，算出一個(gè)大致的初步評(píng)估價(jià)格。4、制定拆遷實(shí)施方案、申請(qǐng)拆遷許可證拆遷人拿著拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請(qǐng)《拆遷許可證》。5、發(fā)布拆遷公告聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時(shí)，要把《拆遷許可證》公開張貼出來(lái)，以說(shuō)明拆遷行為的合法性和時(shí)間安排。6、行政裁決如果拆遷雙方達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，任何一方都可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決。7、行政訴訟當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。8、強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)已生效的裁決或判決，當(dāng)事人一方不履行的，另一方當(dāng)事人可申請(qǐng)人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。這就是關(guān)于您問(wèn)題的相關(guān)法律。

該內(nèi)容由 楊振軍律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、司法拆遷的法律程序是什么？

司法強(qiáng)拆的法律程序應(yīng)體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的解釋中，包括非訴執(zhí)行和訴訟執(zhí)行兩種形態(tài)。被拆遷人應(yīng)及早采取救濟(jì)措施，提出執(zhí)行異議以維護(hù)自己的合法權(quán)益。新的《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施后，法院面臨司法強(qiáng)拆的壓力，需要?jiǎng)?chuàng)新司法執(zhí)行方式，并有待新的司法解釋規(guī)定。

法律分析

關(guān)于司法強(qiáng)拆的法律程序應(yīng)該具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問(wèn)題的解釋的相關(guān)規(guī)定中，在這里，《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》中的征收的決定以及補(bǔ)償決定作為具體的行政行為與該上述司法解釋的具體行政行為應(yīng)屬同一概念范疇。

按照該解釋的規(guī)定，強(qiáng)拆作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形：一種是非訴執(zhí)行，一種是訴訟執(zhí)行。對(duì)應(yīng)有兩種程序。而非訴執(zhí)行分為行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)強(qiáng)拆及權(quán)利人申請(qǐng)強(qiáng)拆兩種情形。申請(qǐng)的時(shí)效應(yīng)遵守最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問(wèn)題的解釋第八十八條、九十條之規(guī)定。該解釋具體規(guī)定了受理執(zhí)行具體行政行為及不予執(zhí)行的情形。執(zhí)行的機(jī)構(gòu)有法院的專門非訴執(zhí)行機(jī)構(gòu)完成。而訴訟執(zhí)行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后，待裁判文書生效以后由法院的執(zhí)行機(jī)構(gòu)執(zhí)行的情形。在該解釋的第八十四條、八十五條均有體現(xiàn)。

被拆遷人要怎么做才能最大限度維護(hù)自己的合法權(quán)益?

被拆遷人提出執(zhí)行異議時(shí)，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提起，法院應(yīng)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出是否執(zhí)行的裁定。

新的《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施后，法院面臨著司法強(qiáng)拆的巨大壓力，完全按照上述行政訴訟法的司法解釋的規(guī)定來(lái)執(zhí)行房屋強(qiáng)拆的任務(wù)，顯然力不從心，實(shí)踐效果未必如意，法院有必要進(jìn)行司法執(zhí)行方式上的創(chuàng)新，而這有必要有新的司法解釋予以規(guī)定。人們正拭目以待。在此，提醒被拆遷人，從法律的程序上來(lái)講，在司法強(qiáng)拆的最后階段提起執(zhí)行異議，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益，顯然缺少力度。應(yīng)該及早采取救濟(jì)措施，越早越好。

結(jié)語(yǔ)

司法強(qiáng)拆的法律程序應(yīng)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問(wèn)題的解釋中具體體現(xiàn)。根據(jù)解釋，強(qiáng)拆可分為非訴執(zhí)行和訴訟執(zhí)行兩種情形，對(duì)應(yīng)有不同程序。被拆遷人在維護(hù)自己的合法權(quán)益方面，應(yīng)及早采取救濟(jì)措施，并非僅在最后階段提起執(zhí)行異議。新的《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》的實(shí)施給法院帶來(lái)巨大壓力，因此法院有必要?jiǎng)?chuàng)新司法執(zhí)行方式，并制定新的司法解釋以應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。被拆遷人應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律程序，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

三、司法拆遷程序有哪些？

司法強(qiáng)制拆遷由城市房屋拆遷主管部門向法院申請(qǐng)，經(jīng)審查后，由法院按民事訴訟程序?qū)嵤?qiáng)制拆遷。程序如下：

1、拆遷管理部門應(yīng)依法律規(guī)定向法院提出書面的執(zhí)行申請(qǐng)，同時(shí)，交付執(zhí)行根據(jù)，即行政裁決書及有關(guān)材料。

2、法院收到強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)等材料后，要從申請(qǐng)程序、事實(shí)和法律等幾個(gè)方面進(jìn)行審查。對(duì)執(zhí)行申請(qǐng)合法、材料齊備的，立案并及時(shí)執(zhí)行。

3、對(duì)立案執(zhí)行的，法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發(fā)出通知書，指定履行期限，如仍不履行則將強(qiáng)制拆遷。

4、法院應(yīng)將執(zhí)行結(jié)果書面通知申請(qǐng)執(zhí)行的拆遷管理部門。

一、實(shí)施強(qiáng)制拆遷的方式有哪些

實(shí)施強(qiáng)制拆遷的方式有兩種：

1)行政強(qiáng)遷，經(jīng)區(qū)、縣房地局申請(qǐng)，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門實(shí)施的強(qiáng)遷;

2)司法強(qiáng)遷，由區(qū)、縣房地局向人民法院申請(qǐng)，由人民法院實(shí)施的強(qiáng)遷。

實(shí)施強(qiáng)遷的同時(shí)，拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時(shí)實(shí)施。

二、強(qiáng)制拆遷需要哪些程序

強(qiáng)制拆遷需要的手續(xù)有：

1.申請(qǐng)機(jī)關(guān)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)提交征收補(bǔ)償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件等材料;

2.強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽名，加蓋申請(qǐng)機(jī)關(guān)印章，并注明日期;

3.強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)提出;逾期申請(qǐng)的，除有正當(dāng)理由外，人民法院不予受理。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷的司法程序如何走

●拆遷的司法程序如何走流程

●拆遷官司的流程

●拆遷司法程序怎么走

●拆遷的法律流程

●拆遷中的法律問(wèn)題

●拆遷司法案例

●拆遷的司法程序如何走流程

●拆遷案件 司法解釋

●拆遷法律實(shí)務(wù)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●最高人民法院關(guān)于集體土地征收的司法解釋,集體土地征收的法定程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022年最新行政賠償司法解釋已生效，可你分得清賠償和補(bǔ)償嗎？,國(guó)家賠償司法解釋2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院強(qiáng)拆四大要求,司法強(qiáng)拆五大流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●司法強(qiáng)拆后一直拿不到補(bǔ)償款怎么辦？,司法強(qiáng)拆后還有補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司法第一百四十六條規(guī)章？,公司法第一百四十六條是怎么規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年中華人民共和國(guó)仲裁法司法解釋全文

●關(guān)于辦理與盜竊、搶劫、詐騙、搶奪機(jī)動(dòng)車相關(guān)刑事案件司法解釋

●2024年重慶市司法鑒定條例最新修訂

●2024年遼寧省司法鑒定條例全文

●2024年貴州省司法鑒定條例最新全文

●非法生產(chǎn)、銷售煙草專賣品等刑事案件司法解釋

●非法制造、買賣、運(yùn)輸槍支、彈藥、爆炸物等刑事案件司法解釋

●洗錢等刑事案件司法解釋2024全文

●公司法第一百四十條的內(nèi)容、主旨及釋義

●公司法第五十一條的內(nèi)容、主旨及釋義

●中華人民共和國(guó)公司法全文最新2024

●公司法第五十八條的內(nèi)容、主旨及釋義

●公司法第六十條的內(nèi)容、主旨及釋義

●倒賣土地使用權(quán)罪司法解釋?倒賣土地使用權(quán)要怎么處罰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●中華人民共和國(guó)土地管理法適用指南與案例釋義?如何理解中華人民共和國(guó)土地管理法司法解釋：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來(lái)源：臨律-拆遷的司法程序如何走？？？，