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房屋征收起訴期間法院是否有權(quán)強拆,拆遷房征收程序不合法我能起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-24 12:41:49
  • 作者:

    圣運律師
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房屋征收起訴期間法院是否有權(quán)強拆,房屋征收起訴期間法院不能進行強拆,因為只有同時滿足不復(fù)議、不起訴、不補償三個條件,法院才有權(quán)強制執(zhí)行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決

房屋征收起訴期間法院是否有權(quán)強拆,拆遷房征收程序不合法我能起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房屋征收起訴期間法院是否有權(quán)強拆

房屋征收起訴期間法院不能進行強拆,因為只有同時滿足不復(fù)議、不起訴、不補償三個條件,法院才有權(quán)強制執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

一、房屋被征收可以獲得的補償有哪些

根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例規(guī)定,房屋被征收可以獲得的補償包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。

二、強制拆遷提起訴訟后如何處理

法律分析:應(yīng)當積極準備庭審材料和證據(jù)等。如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被法院先予執(zhí)行強拆,并且訴拆遷裁決一案的二審判決已經(jīng)生效仍然可找拆遷律師提起該訴訟,依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷,實行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條 人民法院應(yīng)當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴,必須受理。符合起訴條件的,應(yīng)當在七日內(nèi)立案,并通知當事人;不符合起訴條件的,應(yīng)當在七日內(nèi)作出裁定書,不予受理;原告對裁定不服的,可以提起上訴。

三、拆遷房征收程序不合法我能起訴嗎

法律分析:可以向法院起訴。拆遷部門與房屋主人達不成拆遷補償安置協(xié)議,都應(yīng)當經(jīng)當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。經(jīng)行政裁決后,當事人仍不滿意的,可提起行政訴訟。

法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復(fù)》 拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后,一方或者雙方當事人反悔的,未經(jīng)行政機關(guān)裁決,僅就房屋補償、安置等問題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應(yīng)當作為民事案件受理。

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來源:臨律-房屋征收起訴期間法院是否有權(quán)強拆,

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