一、行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆違建如何索賠的

　　行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆違建無(wú)法進(jìn)行索賠，被認(rèn)定為違章建筑的，被拆遷人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。

　　對(duì)于違法建筑，一般情況下是先由當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃主管建設(shè)部門(mén)責(zé)令拆除，如果當(dāng)事人沒(méi)有在指定的期限內(nèi)拆除，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可以對(duì)違章建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除，若當(dāng)事人對(duì)違法建筑強(qiáng)制拆除的處罰有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)復(fù)議。

　　二、違章建筑強(qiáng)拆的法律程序是什么

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，強(qiáng)制拆除違章建筑物是要按照一定的程序來(lái)辦理，因?yàn)椴皇敲恳惶幍倪`章建筑都需要拆除的方法來(lái)進(jìn)行，而且不按程序辦理，容易引發(fā)很多社會(huì)問(wèn)題。

　　因此，需要?dú)v經(jīng)以下程序：

　　1.首先是行政處罰程序 調(diào)查核實(shí)→下達(dá)《責(zé)令停止建設(shè)、限期改正通知書(shū)》→告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實(shí)、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利→聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述和申辯→《責(zé)令限期拆除違法建筑物決定書(shū)》。

　　2.決定書(shū)確定的限期屆滿，當(dāng)事人未履行義務(wù)的，進(jìn)入執(zhí)行程序 發(fā)出《催告書(shū)》催告當(dāng)事人履行行政決定的義務(wù)→聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述和申辯→仍未履行的，作出《強(qiáng)制拆除決定書(shū)》→送達(dá)當(dāng)事人→公告《強(qiáng)制拆除決定書(shū)》，限期當(dāng)事人自行拆除→當(dāng)事人在法定期限內(nèi)，不申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的，且經(jīng)公告仍未拆除的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府自行組織，實(shí)施強(qiáng)制拆除。 如果被拆除人不積極配合強(qiáng)制拆除任務(wù)，整個(gè)強(qiáng)制拆除的法律過(guò)程歷經(jīng)的時(shí)間大概在6個(gè)月左右。

　　三、哪些情況下不能實(shí)施強(qiáng)制拆遷

　　1.未按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議支付補(bǔ)償款；

　　2.被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

　　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條第三款的規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

　　第二十八條第一款規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

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