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老人動遷款怎么分配,老人的拆遷款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-04 20:39:07
作者：
圣運律師
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老人動遷款怎么分配，老人動遷款的分配主要遵循以下原則：一、動遷款的構(gòu)成動遷款主要包括以下幾個部分：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。二、分配原則老人動遷款的分配，首先要確定老人是

老人動遷款怎么分配,老人的拆遷款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、老人動遷款怎么分配

老人動遷款的分配主要遵循以下原則：

一、動遷款的構(gòu)成

動遷款主要包括以下幾個部分：

被征收房屋價值的補償；

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

二、分配原則

老人動遷款的分配，首先要確定老人是否還在世。如果老人在世，動遷款應(yīng)直接歸屬于老人，由其自行決定如何分配。若老人已去世，則動遷款應(yīng)作為遺產(chǎn)進行分配。

作為遺產(chǎn)分配時，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條的規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。繼承人之間也可以協(xié)商同意不均等分配。

三、特殊情況

如果動遷房屋是老人與子女共有的，那么動遷款中的相應(yīng)部分應(yīng)直接歸屬于共有人，即子女。這部分動遷款不屬于老人的遺產(chǎn)，因此不需要按照遺產(chǎn)分配原則進行分配。

綜上所述，老人動遷款的分配需根據(jù)具體情況進行，主要遵循均等分配、照顧困難繼承人、獎勵盡扶養(yǎng)義務(wù)的繼承人等原則。在特殊情況下，如房屋共有等，動遷款的分配方式會有所不同。

二、老人拆遷款兒女怎么分配

老人房子拆遷兒女一般無權(quán)分配，除非兒女是該房子的共有權(quán)人。

根據(jù)法律規(guī)定，拆遷人應(yīng)當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人），給予相應(yīng)補償。補償標準包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

拆遷補償需要滿足以下條件：

1、有合法的拆遷依據(jù)：政府或開發(fā)商需要有合法的拆遷依據(jù)，例如國家有關(guān)法律法規(guī)、城市規(guī)劃等；

2、依法程序：政府或開發(fā)商需要依照法定程序進行拆遷，如公告、征收、勘驗、評估、協(xié)商等程序；

3、居民合法權(quán)益：政府或開發(fā)商需要尊重居民的合法權(quán)益，保障居民的合法財產(chǎn)權(quán)益、合法居住權(quán)益和合法生存權(quán)益；

4、補償標準合理：政府或開發(fā)商需要按照規(guī)定的標準進行補償，包括房屋補償、搬遷補助、過渡費用等；

5、補償程序公開透明：政府或開發(fā)商需要公開補償程序，向居民明示補償標準和補償程序。

綜上所述，在進行拆遷補償?shù)倪^程中，居民需要了解自身的權(quán)益和義務(wù)，保持溝通和協(xié)商，盡可能爭取合法權(quán)益的最大化。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

三、老人的拆遷款怎么分配

法律主觀：

一、老人的拆遷款是遺產(chǎn)嗎

房屋拆遷補償款屬于遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)是指公民死亡時所遺留的個人合法財產(chǎn)。遺產(chǎn)具有時間上的法定性和財產(chǎn)專屬性。

遺產(chǎn)包括：

1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動所得收入，股票、紅利、接受的嘉獎等；

2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、閑置房、營業(yè)用房等；儲蓄包括在銀行、信用社、保險公司、其他金融機構(gòu)的存款；生活用品包括家具、家電、圖書、電腦、車輛等；

3、公民的林木、牲畜和家禽；

4、公民的文物、圖書資料。包括古董、字畫、圖書、收藏品等；

5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。包括土地、農(nóng)具、建材、農(nóng)作物、礦藏等；

6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；

7、公民的其他合法財產(chǎn)。包括抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)、典權(quán)、債權(quán)等。

二、老人遺產(chǎn)拆遷如何分配

在我國，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：

1、遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。

2、遺贈，即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。

3、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負擔被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。

4、法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠近確定的順序。

適用法定繼承時，依照下列規(guī)則分配遺產(chǎn)：

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

第一順序繼承人是配偶、子女、父母；第二順序繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

同一順序法定繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等，法律另有規(guī)定的除外。

三、遺產(chǎn)分配糾紛應(yīng)該怎么起訴

1、準備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

拆遷補償款屬于遺產(chǎn)，符合法律規(guī)定遺產(chǎn)要求的，子女等繼承人可以繼承。

法律客觀：

《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百五十六條遺產(chǎn)分割應(yīng)當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。