遇到征地拆遷，簽了征收補償協議就沒辦法了嗎，遇到征地拆遷，簽了征收補償協議就沒辦法了嗎
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
一、跟誰簽拆遷協議
房屋拆遷時，與房屋征收部門簽訂拆遷補償協議。根據《國有土地上房屋征收補償條例》第二十五條的規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、個人產權的住房能否被強制拆遷
個人產權的住房不能被強制拆遷，我國法律規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，如果沒有簽訂補償協議的，是不能對房屋進行強拆的。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。
審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。
被拆遷人的基本權利有哪些
在拆遷實施過程中，被拆遷人享有以下權利：
(1)除受限制的補償方式外，被拆遷人有選擇補償方式，依法獲取拆遷補償與安置的權利;
(2)享有與拆遷人平等協商、對話、簽訂拆遷補倦安，協議的權利;
(3)享有對拆遷補償安里政策的知情權和對拆遷補償安置過程的監督權;
(4)對房屋丈量、評估有異議時，有重新申請丈量、復核的權利;
(5)在協商補償安置過程中，與拆遷人發生糾紛而達不成協議的，有申請裁決的權利;
(6)對裁決不服時，有提起行政訴訟的權利;
(7)認為強制拆遷，將使自己的合法權益遭受無法彌補的損失時。有申請執行部門暫緩強制拆遷的權利;
(8)對拆遷人拒不履行拆遷協議，侵犯自身合法權益時，有提起民事訴訟的權利。
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內容審核：李軒教授
來源：臨律-遇到征地拆遷，簽了征收補償協議就沒辦法了嗎，
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