#強(qiáng)行拆遷要經(jīng)法院判決嗎#

需要法院針對具體行政行為的合法性進(jìn)行審查裁定是否強(qiáng)制執(zhí)行

#事實存在的違章建筑，城管可以強(qiáng)拆嗎？如果城管不可以，誰可以？#

1、如果超過二年未被發(fā)現(xiàn)，不可以強(qiáng)制拆除，否則違法。2、如果二年內(nèi)被發(fā)現(xiàn)，可以拆除，但要履行法律程序，否則違法。3、實施拆除的部門，要看你所在城市的法律授權(quán)，一般是由城管部門，或由法院強(qiáng)制拆除。希望幫到你。

#強(qiáng)行拆遷的法律程序#

1)行政強(qiáng)遷，經(jīng)區(qū)、縣房地局申請，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門實施的強(qiáng)遷;根據(jù)條例第十七條規(guī)定，實施強(qiáng)知制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)道關(guān)辦理證據(jù)保全。　　2)司法強(qiáng)遷，由區(qū)、縣房地局向人民法院申請，由人民法院實施的強(qiáng)遷。　　實施強(qiáng)遷的同時，拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時實施。　　強(qiáng)制拆遷的程序：　　一、工作程序：　　房屋行政強(qiáng)制拆遷申請 → 審查 → 組織聽證 → 報批 → 證據(jù)保回全 → 實施　　二、強(qiáng)制拆遷條件：　　1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人;　　2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷;　　3、拆遷人已對被拆遷人作了補(bǔ)償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的;　　4、拆遷人依法向公證機(jī)關(guān)辦理證答據(jù)保全的;　　5、有要求必須實施行政強(qiáng)制拆遷理由的。

#強(qiáng)拆必須具備哪些條件#

強(qiáng)拆必須具備哪些條件：一、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷；二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。二、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。三、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。四、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：1、明顯缺乏事實根據(jù)；2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；3、明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的；4、明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；6、超越職權(quán)；7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

#拆違大隊可以不下書面通知單就強(qiáng)行坼違嗎#

只要不是法院執(zhí)行庭的強(qiáng)拆均為違法行為。其他單位沒有強(qiáng)拆的權(quán)利。強(qiáng)拆需要嚴(yán)格程序，必須按法律程序法院判決生效后才能由法院執(zhí)行強(qiáng)拆。

#我想知道建設(shè)新農(nóng)村的有關(guān)拆遷的新規(guī)定#

首先是自愿，中央已經(jīng)公布了“拆遷法”這就是老百姓手里的“尚方寶劍”，政府不能強(qiáng)拆強(qiáng)遷，行政在這里失效，要交給法院判決是否強(qiáng)拆，一切開發(fā)商不得插手拆遷，更不能官商鉤結(jié)強(qiáng)拆強(qiáng)遷，采取斷電、斷水、斷氣、斷路等及暴力拆遷，有一處查一處，罰款一處，觸犯法律法規(guī)的，就要負(fù)刑事責(zé)任，由司法機(jī)關(guān)解決。

#法院不予強(qiáng)拆的條件#

法院不予強(qiáng)拆的條件：1、明顯缺乏事實根據(jù)；2、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；3、明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障；4、明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；5、嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；6、超越職權(quán)；7、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。人民法院裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)說明理由，并在五日內(nèi)將裁定送達(dá)申請機(jī)關(guān)。

#房屋拆遷強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)履行哪些程序#

當(dāng)事人多次協(xié)調(diào)不成的，由評估公司對房屋進(jìn)行估價，然后由政府下達(dá)安置補(bǔ)償協(xié)議，代建賬戶，代管房屋補(bǔ)償款，然后將資料報法院審查，法院審查后即可進(jìn)入司法強(qiáng)拆

#我家房子被強(qiáng)拆了，去哪告去？#

首先要考慮是不是去告，要考慮強(qiáng)拆你房子的機(jī)關(guān)，是不是違法強(qiáng)拆你的房子，如果是違法強(qiáng)拆你會告贏的，否則就是竹籃打水一場空，他們給你們下達(dá)相關(guān)的法律文書沒有，是不是按照《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》規(guī)定的程序進(jìn)行沒有。 如果告，當(dāng)然去人民法院告。

#2008年拆遷,也聽證裁決了,并下達(dá)行政強(qiáng)遷通知書,但2010年才偷偷強(qiáng)拆.犯什么法嗎?拆遷法或別的法律中有...#

拆遷許可證是有時間限制的,時間過了還沒拆,就應(yīng)該重新申請許可證,而原來的聽證裁決所下達(dá)的行政強(qiáng)遷通知書,現(xiàn)在的法律不認(rèn)可,強(qiáng)拆要由法院許可

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來源：中國法院網(wǎng)-強(qiáng)拆需要法院審批嗎，強(qiáng)拆需要法院審批嗎多久

投稿：滕皓昭

內(nèi)容審核：李站波律師