#強行拆遷要經法院判決嗎#

需要法院針對具體行政行為的合法性進行審查裁定是否強制執行

#事實存在的違章建筑，城管可以強拆嗎？如果城管不可以，誰可以？#

1、如果超過二年未被發現，不可以強制拆除，否則違法。2、如果二年內被發現，可以拆除，但要履行法律程序，否則違法。3、實施拆除的部門，要看你所在城市的法律授權，一般是由城管部門，或由法院強制拆除。希望幫到你。

#強行拆遷的法律程序#

1)行政強遷，經區、縣房地局申請，由區、縣人民政府責成區、縣房地局和公安機關等有關機關部門實施的強遷;根據條例第十七條規定，實施強知制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機道關辦理證據保全。　　2)司法強遷，由區、縣房地局向人民法院申請，由人民法院實施的強遷。　　實施強遷的同時，拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補償安置同時實施。　　強制拆遷的程序：　　一、工作程序：　　房屋行政強制拆遷申請 → 審查 → 組織聽證 → 報批 → 證據保回全 → 實施　　二、強制拆遷條件：　　1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人;　　2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷;　　3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的;　　4、拆遷人依法向公證機關辦理證答據保全的;　　5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。

#強拆必須具備哪些條件#

強拆必須具備哪些條件：一、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。二、強制拆遷以補償決定為前提如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政復議或者提起訴訟。三、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。四、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：1、明顯缺乏事實根據；2、明顯缺乏法律、法規依據；3、明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的；4、明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；5、嚴重違反法定程序或者正當程序；6、超越職權；7、法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。

#拆違大隊可以不下書面通知單就強行坼違嗎#

只要不是法院執行庭的強拆均為違法行為。其他單位沒有強拆的權利。強拆需要嚴格程序，必須按法律程序法院判決生效后才能由法院執行強拆。

#我想知道建設新農村的有關拆遷的新規定#

首先是自愿，中央已經公布了“拆遷法”這就是老百姓手里的“尚方寶劍”，政府不能強拆強遷，行政在這里失效，要交給法院判決是否強拆，一切開發商不得插手拆遷，更不能官商鉤結強拆強遷，采取斷電、斷水、斷氣、斷路等及暴力拆遷，有一處查一處，罰款一處，觸犯法律法規的，就要負刑事責任，由司法機關解決。

#法院不予強拆的條件#

法院不予強拆的條件：1、明顯缺乏事實根據；2、明顯缺乏法律、法規依據；3、明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障；4、明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；5、嚴重違反法定程序或者正當程序；6、超越職權；7、法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。人民法院裁定不準予執行的，應當說明理由，并在五日內將裁定送達申請機關。

#房屋拆遷強制執行應履行哪些程序#

當事人多次協調不成的，由評估公司對房屋進行估價，然后由政府下達安置補償協議，代建賬戶，代管房屋補償款，然后將資料報法院審查，法院審查后即可進入司法強拆

#我家房子被強拆了，去哪告去？#

首先要考慮是不是去告，要考慮強拆你房子的機關，是不是違法強拆你的房子，如果是違法強拆你會告贏的，否則就是竹籃打水一場空，他們給你們下達相關的法律文書沒有，是不是按照《中華人民共和國行政強制法》規定的程序進行沒有。 如果告，當然去人民法院告。

#2008年拆遷,也聽證裁決了,并下達行政強遷通知書,但2010年才偷偷強拆.犯什么法嗎?拆遷法或別的法律中有...#

拆遷許可證是有時間限制的,時間過了還沒拆,就應該重新申請許可證,而原來的聽證裁決所下達的行政強遷通知書,現在的法律不認可,強拆要由法院許可

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來源：中國法院網-強拆需要法院審批嗎，強拆需要法院審批嗎多久

投稿：滕皓昭

內容審核：李站波律師