#違建多久后才不能拆除#

違章建筑，自始至終都是違法的，隨時(shí)可以強(qiáng)行拆除，不存在時(shí)間問題的。關(guān)于補(bǔ)償問題，根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

#違建多久后不能拆除#

只要是違章建筑，隨時(shí)都可以拆，不會(huì)因?yàn)殡S著時(shí)間的推移而不能拆。如果建筑確實(shí)不能拆的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

#違章建筑超過2年不允許強(qiáng)拆#

不論多長時(shí)間違章建筑都不能成為合法的，所以違章建筑物是可以隨時(shí)拆除的?！哆`章建筑處理辦法處理》第4條違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。第5條直轄市、縣(市)主管建筑機(jī)關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報(bào)人員報(bào)告之日起五日內(nèi)實(shí)施勘查，認(rèn)定必須拆除者，應(yīng)即拆除之。認(rèn)定尚未構(gòu)成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內(nèi)，依建筑法第三十條之規(guī)定補(bǔ)行申請執(zhí)照。違建人之申請執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補(bǔ)辦申領(lǐng)執(zhí)照手續(xù)者，直轄市、縣(市)主管建筑機(jī)關(guān)應(yīng)拆除之。

#農(nóng)村違建多久后不能拆除#

估計(jì)要長久，

#事實(shí)存在的違章建筑，城管可以強(qiáng)拆嗎？如果城管不可以，誰可以？#

1、如果超過二年未被發(fā)現(xiàn)，不可以強(qiáng)制拆除，否則違法。2、如果二年內(nèi)被發(fā)現(xiàn)，可以拆除，但要履行法律程序，否則違法。3、實(shí)施拆除的部門，要看你所在城市的法律授權(quán)，一般是由城管部門，或由法院強(qiáng)制拆除。希望幫到你。

#違法建筑什么時(shí)候才能拆除#

多久都能拆除。 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的

#倆年以上的違法建筑可強(qiáng)拆嗎#

你好！這個(gè)應(yīng)該可以的。

#無證房屋是違建有年限嗎#

違章建筑有哪些種類？(1)未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)。(2)未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的。(3)臨時(shí)建設(shè)超過使用期限的。(4)非法占用農(nóng)用地、耕地進(jìn)行建設(shè)的。(5)未辦理審批手續(xù)，擅自在街道兩側(cè)和公共場 地進(jìn)行建設(shè)的。無證房和證件不齊全的房屋是違章建筑嗎？律師辦案實(shí)踐中，經(jīng)常遇到無證房或證件不齊全的房屋，尤其是十幾二十年前建造的房屋，基本上都存在證件不齊全的情況，這一類房屋，在拆遷中經(jīng)常面臨違章拆除的威脅，那么，這類房屋都可以簡單的認(rèn)定為違章從而被無償拆除掉嗎？我們認(rèn)為，這個(gè)觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。首先，建造時(shí)的法律規(guī)定是認(rèn)定是否屬于違章建筑的依據(jù)?！段餀?quán)法》第三十條："因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力"，這一規(guī)定明確規(guī)定了建筑物權(quán)，確立了只有違反了建筑時(shí)的法律依據(jù)，才能確定為違章建筑。我們國家的規(guī)劃部門，從1974年才開始有，90年代才逐漸完善，2008年1月1日實(shí)施《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以前，只有城市房屋才需要規(guī)劃審批，農(nóng)村房屋建設(shè)根本不需要經(jīng)規(guī)劃部門審批，只要取得村委會(huì)的批單就可以。所以，幾十年前建造的房屋，要看是否符合當(dāng)時(shí)的法律規(guī)定，而不能簡單地以現(xiàn)在法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)來認(rèn)定是否屬于違章建筑。故宮、人民大會(huì)堂至今也沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證，但是顯然不能把它們認(rèn)定為違章建筑。其次，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》國辦發(fā)明電〔2003〕42號文規(guī)定：對拆遷范圍內(nèi)由于歷史原因造成的手續(xù)不全房屋，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)。對政策不明確但確屬合理要求的，要抓緊制訂相應(yīng)的政策，限期處理解決；一時(shí)難以解決的，要耐心細(xì)致地做好解釋工作，并積極創(chuàng)造條件，爭取早日解決。 所以，無證房、證件不齊全的房屋不等于違章建筑，不等于可以無償強(qiáng)制拆除。違章建筑的形成有哪些原因？從違章建筑形成的原因來看也是多種多樣的，歸納起來主要有兩個(gè)方面的原因：經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)是當(dāng)事人敢于違法建設(shè)的主要原因，經(jīng)營需要早已代替生活需要成為違章建筑的主要?jiǎng)訖C(jī)。另一個(gè)主要原因是行政執(zhí)法機(jī)關(guān)執(zhí)法不公、處罰不力是違章建筑泛濫的，監(jiān)管不利。而界定違章建筑的主要因素又是其建筑物是否違反規(guī)劃。重慶律師網(wǎng)頁鏈接被認(rèn)定為違章建筑也不能強(qiáng)拆根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》六十四條的規(guī)定，對違章建筑的行政處罰包括限期改正并處罰款、限期拆除、沒收實(shí)物或者違法建設(shè)并處罰款。三種處罰方式看起來屬于行政自由裁量權(quán)，但是，行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定時(shí)應(yīng)當(dāng)充分考慮比例原則，即違法嚴(yán)重程度與行政處罰輕重成比例，對于存在時(shí)間長，拆除會(huì)造成重大損失的應(yīng)當(dāng)考慮罰款，補(bǔ)辦手續(xù)的方式去處理。

#根據(jù)行政處罰規(guī)定，建筑違法行為在幾年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)不再給予行政處罰法律另有規(guī)定的除外#

2年。建筑違法行為適用《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》進(jìn)行處理，但該法沒有對處罰時(shí)效進(jìn)行規(guī)定，因此，建筑違法行為的適用《行政處罰法》的規(guī)定?！缎姓幜P法》第二十九條第一款規(guī)定“違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。”

#城管來拆違章建筑合法嗎#

依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，強(qiáng)制拆除違法建筑的時(shí)候，違法建筑所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除，所以城管是可以強(qiáng)拆的。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十七條：建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補(bǔ)報(bào);逾期不補(bǔ)報(bào)的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。第六十八條：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

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來源：臨律-違建幾年后不能強(qiáng)拆，違建幾年后不能強(qiáng)拆?

投稿：方依美

內(nèi)容審核：范美華律師