#一戶一宅的違章建筑還要拆除嗎，村委審核通過了的#

村委會沒有審批權限的，不過如果是唯一住宅，身份合法的話，可以通過村委會申請宅基地證。

#有人舉報一戶一宅農村違建房政府是否給拆遷#

按規定違建要拆的，沒補償的哦

#農村宅基地違建會拆嗎#

具體情況具體分析。根據我國《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第三十七條　在村莊、集鎮規劃區內，未按規劃審批程序批準或者違反規劃的規定進行建設，嚴重影響村莊、集鎮規劃的，由縣級人民政府建設行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物和其他設施；影響村莊、集鎮規劃，尚可采取改正措施的，由縣級人民政府建設行政主管部門責令限期改正，處以罰款。農村居民未經批準或者違反規劃的規定建住宅的，鄉級人民政府可以依照前款規定處罰。因此，農村的違建認定和處理是在堅持國家土地管理法和城鄉規劃建設相關法律法規的原則上，有地方人民政府制定具體的管理辦法。參照淳安縣縣委縣政府辦公室發布的《關于全縣農村集體土地違法建筑認定處理的實施意見》，其中規定了詳細的違章認定種類和對應的處理辦法：全縣農村集體土地違法建筑處理包括應當拆除、有償使用并補辦手續和可以補辦手續三種情形：（一）應當拆除的情形1．非法占用土地建設的違法建筑，且不符合土地利用總體規劃的；2．市級、省級、部級衛片遙感發現，未經審批且整改未到位的；3．未批先建，且不符合建房條件的；4．屬于“一戶多宅”中需依法拆除的：（1）農戶建新房應拆舊而未拆舊的；（2）不符合分戶條件，未經審批建新房且舊房未拆除的；（3）2008年以后農民建房不符合合理分戶條件的：獨生子女另行分戶的（第三代子女成家后除外）；兩個以上農業戶口子女，父母不隨子女而另行分戶的；夫妻關系存續期間分戶的；子女未成年、未達到法定結婚年齡而另行分戶的；與父母共同生活的外嫁女，其丈夫有住房或享受國家住房政策補助卻另行分戶的。（4）原從村集體經濟組織或其他單位購買且現狀和用途已改變為住宅用途的；（5）雖有權證來源，但按法律規定應該撤銷或已經撤銷的；（6）農戶建房，經審查被并入戶不符合建房條件的或并戶但又實際使用等假并戶的；（7）超規定使用面積，并擁有多戶共有祖傳住宅部分權屬的，已注銷原祖傳權屬且條件成熟的；（8）城鎮居民和農村居民使用借名或假名等在農村集體土地上非法取得審批建房的或農村居民在其他集體經濟組織土地上非法取得審批建房的；5．未按照臨時用地相關規定建永久性建筑的；6．占用耕地異地新建，超出批準占地面積30平方米以上的（含30平方米）；7．原拆原建或占用非耕地建房的，占地面積超用地標準面積50%以上（含50%）的或建筑面積超建筑標準面積80%以上（含80%）的或建筑高度超準建高度6米以上的；8．行政機關歷年下達的拆除違法用地建筑行政處罰決定，至今尚未執行到位的；9．存在建筑安全隱患、影響相鄰建筑安全的；侵占鄉村交通干線、水庫河道、公共設施、公益事業、公共場所用地影響公共安全的；妨礙重點工程建設以及頂風作案，造成惡劣影響的；10．沿湖沿線、沿村主要道路不符合鄉鎮、村莊規劃，影響整體環境和村容村貌的建筑物、構筑物；11．違反其他相關法律法規應當拆除的。上述情形之一的違法建筑拆除，原則上不得給予任何形式的補償，一切經濟損失以及違法建筑相關的民事責任由當事人自行承擔。違法建筑當事人應在規定期限內自行拆除或恢復原狀，也可委托代為拆除，逾期不拆除或不恢復原狀的，由各鄉鎮（青溪新城）政府組織強制拆除。（二）可以有償使用并補辦相關手續的情形1．原拆原建或占用非耕地建房的，符合村莊規劃且占地面積超批準面積50%以下（不含50%）的；2．原拆原建或占用非耕地建房的，符合村莊規劃且建筑面積超建筑標準面積80%以下（不含80%）的或建筑高度超準建高度6米（含6米，兩層）以下的；3．占用耕地異地新建，符合村莊規劃且占地面積超批準面積30平方米以下（不含30平方米）的；（三）可以補辦相關手續的情形1．未批先建，屬占用村莊宅基地拆舊建新且符合建房條件的，合法面積給予補辦手續，超出部分按上述第（二）類1、2條規定處理。2．無房戶、困難戶、危房戶等一戶一宅而未批先建或批少建多的，合法面積給予補辦手續，超出部分按上述第（二）類1、2條規定處理。上述情形之一的超面積違法建筑，由村民委員會與違法建筑當事人簽訂有償使用協議并收回。村民委員會對違法建筑當事人的房屋按村規民約規定以有償使用的方式處理給當事人。違法建筑當事人有償獲得房屋使用權后應在規定用途范圍內使用，不得挪作他用，并按規定補辦相關手續。國家建設需要拆遷時，不作安置補償依據。違法建筑當事人不在規定期限內與村民委員會簽訂有償使用協議并繳納有償使用費的，應在規定期限內自行拆除或恢復原狀，也可委托代為拆除，逾期不拆除或不恢復原狀的，由各鄉鎮（青溪新城）政府組織強制拆除。該實施意見全文參閱地址：http://www.qdh.gov.cn/art/2014/3/17/art_897_64032.html

#農民違法占地建住宅是否強行拆除#

違法占地依法拆除

#事實存在的違章建筑，城管可以強拆嗎？如果城管不可以，誰可以？#

1、如果超過二年未被發現，不可以強制拆除，否則違法。2、如果二年內被發現，可以拆除，但要履行法律程序，否則違法。3、實施拆除的部門，要看你所在城市的法律授權，一般是由城管部門，或由法院強制拆除。希望幫到你。

#白云區基本都是違建，只針對一家一戶沒有任何通知的強拆是合理的嗎？是否要通知自拆不從才能強拆呢？#

一般是要先下通知要你自拆的，如果沒有在規定時間內自拆完，城建和城管部門可進行強拆，并處以罰款。但這是紙面上的東西。現實是XX的地盤XX做主，他們想怎么整就怎么整。得罪人了么？怎么就針對一家一戶？

#一戶多宅會被強拆嗎#

如果村民有兩處或兩處以上宅基地，但是其各處宅基地的面積總和加起來也沒有超過當地明文規定的“宅基地面積標準”的。那么這樣的情形是合法的，可以認定為一宅并進行宅基地確權。在此種情況下，征收方是不能以違法為由，在不給予補償費的情況下就拆除房屋的。如果已經超過當地的規定標準就是會拆除。

#請問大家對政府強行拆除農民違章建筑合適嗎？#

既然是違章建筑，侵犯了大多數人的利益，就應當拆除。不過，政府執法也應該遵守程序，應該事前書面通知當事人。

#違法建筑一定非要拆除嗎#

不一定的，如果是利于民生的，可以不予拆除，但是會被收歸國有

#違建的房子一家人住了，城管還要拆，我該怎么辦？謝謝#

即然是違建，該拆就得拆，可以申請低價公租房，以北京為例，30多平米的公租房每月租金才幾十塊錢。

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來源：臨律-一戶一宅違建要強拆嗎，農村一戶一宅違建要強拆嗎

投稿：趙睿皓

內容審核：馮興元教授