#家里拆遷 我會有補償嗎#

家里拆遷，家里有房子或者是比如說果園等地上作物需要鏟除的話，只要您是業主，您就會有補償的，放心就好，不過前提是您是業主哦～不是業主的話您是沒有資格拿到拆遷款的。

#快拆遷了，我家的二手房還沒過戶，到時沒關系嗎？#

首先，告訴你，你家人太糊涂，過戶太重要了，可以避免很多矛盾。像現在的情況，有一些麻煩，但應該能解決。房產證在你們手上，還有協議，就能證明房子是你們的。如果地方上負責拆遷的人和原房主關系很鐵，很可能會制造一些麻煩出來，如果出現大的矛盾，解決不了，你可以起訴到法院。

#沒有房產證的房子可以交易嗎#

沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。

#未取得房產證房屋買賣糾紛#

可按法院的建議變更訴訟請求。因為按照現在的訴訟請求法院判決后如果對方仍然不去辦理房產證則你的判決法院確實無法強制執行，但是如果變更確認合同有效，可以產生你擁有房屋的所有權的法律效果，具以要求房管局將房屋辦理在你的名下，但是你也存在合同被確認無效的法律后果，主要取決于該拆遷安置房是否可以上市交易。

#我的房七月份己整村拆遷了，明年登記不動產怎么辦#

房屋拆遷補償，一般是與房屋產權證即房產證和房屋登記簿掛鉤的。若出現兩者不一致，則以房屋登記簿為準，所以，你進行了不動產登記，就確保你的補償資格。

#公房拆遷應該如何補償#

公房拆遷政府是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎么補償，還是要看當地的政府的拆遷公告怎么要求和規定。公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產人公房所屬單位的補償部分。給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補償款。具體補償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。公房拆遷應該如何補償？1. 首先須明確一點，公房是國家財產，不能作為私人財產被繼承?！冻鞘蟹课莶疬w管理辦法》第二十七條規定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。2. 根據《城市房屋拆遷管理辦法》規定，拆遷補償的受償方為被拆遷人，即被拆遷房屋的權人。存在公房租賃關系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關系或對承租人進行安置后才能獲得補償。3. 在被拆遷人（出租人）對承租人進行安置的情況下，不存在對承租人的金錢補償問題。但在解除租賃關系的情形中，被拆遷人（出租人）通常以向承租人支付一定的金錢作為買斷承租人承租居住權的對價。由此可見，公房拆遷也是有補償的，但是很多人對于公房拆遷補償的問題不是很明確。也因為這些問題產生過很多的糾紛，大家公房拆遷的時候，可以根據情況得到相應補償。

#拆遷的時候,沒有土地證對所賠的金額有影響嗎?#

只有協議書沒有房產證，拆遷只能對房產證上的人予以賠償，你可以根據協議要求賣家在收到補償款后支付給你。

#我和女朋友準備結婚，問題是現在女朋友家明年3月要拆遷分房，我家明年6月分房。我們都是農村戶口，#

從法律上講，你女友嫁到你家后因已轉為非農業戶口，不應再享有土地承包經營權，因此不能享受分房政策，但是，這并不排斥你方村民（會議）同意她享受分房政策，也就是說，如果你方村民大多數同意象你女友這種情況的享受分房政策，那么她仍可以享受。

#房屋拆遷我該怎么辦#

你是房屋承租人，也是拆遷當事人之一，你可以獲得裝飾裝潢附屬物補償、搬遷補助、臨時安置補助、營業損失補助

#我爺爺的時候給我留了個房子但是當時房子沒房產證是集體的，當時買的是個人的土地只寫了合同，現在也找不到了?，F在該怎么辦呢？#

找不到人就辦不了房屋過戶手續，只有合同不行，要找到本人帶著他的身份證去辦理房屋買賣公證才可以。不過要是有房照動遷的時候會有一定的補助。

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來源：頭條-明年強拆的房屋怎么辦，明年強拆的房屋怎么辦手續

投稿：黃銘錦

內容審核：王有銀律師