#強拆致人死亡怎么量刑#

強拆致人死亡有可能構成故意殺人或過失殺人，具體量刑要根據實際案情確定?！缎谭ā返诙偃l規定：故意殺人的，處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑;情節較輕的，處三年以上十年以下有期徒刑。

#門面房二手房東給簽租房合同有轉租費如果拆遷賠償三倍受法律保護法嗎#

第一、二手房東轉租必須經過房東（出租人）同意，否則出租人可以解除租賃合同。第二、如果拆遷，政府或者第三人給的補償金 是支付給門面房所有權人的經濟補償但是對于 因拆遷導致的合同不能履行給出租人造成的損失。如果可以認定為 是因為不可抗力的原因造成的，那么承租人無權要求出租人承擔相關的違約責任依據《中華人民共和國合同法》117條、因不可抗力導致合同不能履行，根據不可抗力的影響大小，可以部分或者全部免除責任當事人遲延履行約定后不可抗力的 不能免除責任本法所稱的不可抗力 是不可預見 不可避免 不可克服的客觀情況118條、因不可抗力導致合同不能履行 應當及時通知對方 以減輕給對方造成的損失， 并在合理期限內出示證據綜上所述，如果二手房東的轉租行為經過出租人同意或者授權，那么第三人可以接受轉租，如果在轉租過程之中，二手房東和出租人都不知道該門面房將面臨拆遷，并非明知該門面房會拆遷，不屬于故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實。在該合同履行過程之中因不可預見 不可避免 不可克服的客觀情況。即：不可抗力的原因導致合同不能履行那么無論是二手房東還是出租人都不承擔違約責任相關的拆遷補償款屬于該門面房所有權人房東的補償金 他人無權分割如果第三人可以證明 二手房東 或者出租人明知房屋將面臨拆遷，在訂立合同過程之中故意隱瞞了這一重要信息 且給第三人造成損失了那么第三人可以依據《中華人民共和國合同法》第42條第2款、第三款主張對方承擔損害賠償責任

#房屋拆遷糾紛怎么解決#

達不成拆遷補償安置協議的房屋拆遷糾紛的處理方式：(一)行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決?！恫疬w條例》規定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。(二)依法起訴若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。當事人也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。(三)強制拆遷在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。

#違章建筑拆遷補償需要區分的幾種情況#

1、并不是所有的違章建筑都不能給予拆遷補償，也就是說建筑違章，但建筑材料是違章建筑人的合法財產，既在拆遷補償中要注意區分違章建筑和建筑使用的材料。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。違章建筑人對違章建筑使用的材料享有合法的財產權。因此，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。2、建筑違章但土地具有合法的使用權或產權也要給予適當的補償，如果因拆遷造成土地使用收益損失應予以適當補償。在拆遷補償中，要注意區分違章建筑和建筑范圍內的土地使用權。違章建筑按照有無土地適用權的標準基本上可以分為兩類：一類是取得土地使用權的違章建筑，一類是未取得土地使用權的違章建筑。如果違章建筑具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產利益。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。3、在拆遷補償中，要注意區分違章建筑和建筑內的財產。違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產，依法應當受到保護。拆遷人在拆除違章建筑的過程中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內的合法財產權益，否則應當承擔法律責任。4、在拆遷補償中，要注意區分拆遷補償款和拆遷補助費。雖然我國《城市拆遷管理條例》明確規定：拆除違章建筑不予補償，但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補助費。拆遷補助費包括搬遷補助費和臨時安置補助費等其它費用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補助費和臨時安置補助費等費拆遷補助費的請求。拆遷補償是指拆遷人依法拆遷，應當給付被拆遷人和房屋承租人的補償；拆遷賠償是指拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。本文的拆遷賠償僅限于討論對違章建筑人的拆遷賠償。5、在拆遷補償中，要注意轉化的違章建筑的特殊情況。所謂轉化的違章建筑，主要是指因為超過批準期限，由臨時建筑轉化成的違章建筑。轉化的違章建筑和批準期限內的臨時建筑的區分點就是批準期末，批準期初至批準期末為合法建筑，超過批準期末，仍未拆除的，為違章建筑。筆者認為，并非所有的轉化的違章建筑，在拆除時，都不予補償。如果存在以下兩種情況：(一)不可抗力阻礙臨時建筑在批準期限內拆除的；(二)臨時建筑不被拆除是為了保護另外一個更大的利益，致使超過批準期限仍未拆除的。在這兩種情況下，拆遷人拆除違章建筑時，應當按照國家或者地方的標準補償違章建筑人。比如，違章建筑的承租人履行了一般情況下的注意義務，仍然對其承租的房屋系違章建筑不知情，拆遷人如果拆除該違章建筑，應當依法對該房屋承租人補償安置。從法理的角度分析，任何人不應當由于第三人的原因喪失其合法權益。拆遷人不能由于違章建筑人的過錯拒絕對對違章建筑使用人補償安置。通過以上分析不難發現，雖然違章建筑不能獲得拆遷補償，但法規對違章建筑的建造材料、違章建筑物做使用土地的收益損失、違章建筑內的財產以及違章建筑承租人（租戶）的損失都應該給予被拆遷方拆遷補償都給予了明確規定，所以在遇到違章建筑被拆遷時并不意味著可以不給補償的一味拆除，被拆遷人或企業仍然可以依法獲得相應的拆遷補償。

#白巖松的侄子被拆遷的打死了嗎？#

可靠消息：被打死的是白巖松姑姑家閨女的孩子，是白巖松的外甥。是在呼倫貝爾海拉爾友好隊，4月24日，是和強拆有關是被當地黑社會頭目黃龍手下打死的。1死2傷。據傳白巖松來過海拉爾事情正在處理當中。現在友好對拆遷好像已暫停。

#房屋拆遷,被拆遷人有那些權利#

(1)在法律規定和拆遷許可證規定范圍內，組織實施相關拆遷項目并獲得相應拆遷款項;(2)依據拆遷許可證的規定，拆除拆遷范圍內的房屋及附屬物;(3)拆遷人可以依法自行拆遷，也可以委托具有相關資質的拆遷單位代為拆遷。

#武漢黃陂區最近由于強行拆遷房子打死人怎么沒有人查處#

第一，武漢黃陂區這次行動是依法強制拆除違法占用耕地和填湖而建設的建筑物，不是強行拆遷；第二，行動過程中因受到違建人駕車沖撞執法現場造成執法人員多人受傷，沒有打死人。

#轄區拆遷時,一拆遷戶心情緒激動,駕車撞向拆遷人員,并造成人員傷亡,對次你應該怎么做？#

您好，造成人員傷亡是要負刑事責任的，面對拆遷一定要理智，如果強行拆遷，可以對現場進行拍照、錄像、報警、走法律程序。

#房屋拆遷沒有協商拆遷補償安置怎么辦#

房屋拆遷沒有協商補償安置怎么辦?1、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。2、房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。3、當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。4、拆遷人依照《城市房屋拆遷管理條例》規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。房屋拆遷安置補償協議是開展拆遷工作的前提基礎，其應是拆遷雙方在自愿、平等的基礎上簽訂。拆遷方應當遵守誠實信用原則，如實告知對方真實情況，雙方意見達成一致，合同生效，拆遷工作可以開展。雖然征收人為了公共利益可以強制征收房屋，具有行政強制權，但這并不意味著可以任意行使，在征收雙方沒有達成拆遷補償協議時，不能直接實施強制拆除工作，需要按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定程序辦理。(一)作出征收補償決定并公告。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條之規定“房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告”。(二)向法院申請強制執行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十八條規定“被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。”

#欠費三個月水廠有權拆水表嗎#

你好，水表的所有權是自來水公司或物業公司的，因此，如果拖欠水費的話，他們是有權拆水表的。

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投稿：呂浩

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