#違建拆除有補償嗎#

一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關的賠償?！?、如果是取得土地使用權的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權造成損害的，應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人?！?、違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產，依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者，搬遷并保護好個人財產，拆遷人對違章建筑內的財產不施加任何保護措施，造成被拆遷人財產受到損失的，被拆遷人可請求相應的賠償。　3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償，但可申請拆遷賠償，拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的，可提出賠償損失的要求。

#違法拆除非法建筑要賠償嗎#

違法拆除違法建筑要賠償。根據相關法律法規，只要是物，就存在所有權，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權利人對建筑材料的所有權，也就是說行為的違法性不等于財產的非法性。建造行為是違法行為，但認定是否為違章建筑是行政部門的職責，強行拆除違章建筑也是執法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，因此應予以賠償。《城鄉規劃法》第六十四條規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。據此，城鄉規劃主管部門具有認定違法建筑的職權。城鄉規劃主管部門雖然具有認定違法建筑的職權，但實施行政處罰時必須根據法定程序。規劃局沒有作出拆除的行政處罰決定并送達，也沒有聽取利害關系人的陳述和申辯，拆除房屋的程序違法。

#違法建筑拆除補償#

按照法律規定來看，如果是違法建筑，拆除是沒有補償的。但是，有些地方是否會有變通的做法，就是各個地方具體運用政策的問題了。

#違法拆除違章建筑造成建筑材料損失可否賠償#

公民、法人和其他組織的合法權益受到行政機關違法侵害,一般情形下應給予賠償。但對于行政機關以違法方式拆除違章建筑造成建筑材料價值損失應否給予補償或賠償,從表象觀之,似無探討之必要,但若從嚴格規范行政權的行使和最大限度保護行政相對人的合法權益角度審視,即使不予賠償也可適當補償。

#違章建筑拆除補償#

我也期待你這個問題的答復，我家的房子也是面臨這個問題。我家的房子是09年10月建設，當時規劃部門以贊助費的形式收取的了罰款（但沒有給任何票據）?，F在拆遷辦和開發商要動遷，他們的土地出讓是2011年得11月。說我家的房子是違建，在09年得衛星地位圖上沒有，不能1:1置換補償，按照600元一平方拆除。但2011年新出臺的《國有土地房屋征收與補償條例》規定征收后新建、改建、改擴建才不予補償。 我也急需要這個問題的解答

#農村違建房拆除有賠償嗎#

認定為違法建筑的，不予補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

#拆除違建房屋有補償嗎？#

拆除違建房屋是沒有補償的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款有規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

#違建房，十來年了，拆遷給賠償嗎#

認定是違章建筑，無權主張拆遷補償。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條　市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。擴展資料：第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條　對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十四條　市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。參考資料來源：搜狗百科-國有土地上房屋征收與補償條例

#違章建筑被莫名人拆除有怎么樣的賠償#

違章建筑不受法律保護，被人拆除走法律途徑得不到救助。

#為什么對于違建補償問題談不攏就強拆？強拆后一分錢也不陪。 為什么對于違建我直接強拆？還談什么補償？#

原則上被認定為違建后，一律不給補償。

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投稿：周杰

內容審核：苗佳律師