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拆遷公司的補償標準具體有哪些呢?,企業拆遷補償標準是怎樣規定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-22 09:43:21
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷公司的補償標準具體有哪些呢?,法律分析:拆遷公司企業的補償標準如下:1、對企業固定資產損失的補償,包括無法搬遷的房屋、建筑物和設備的補償;2、對企業因為拆遷造成停產停業損失的補償,可酌情預期經營的利益;3、對因拆遷而解聘員工的安置補償費

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一、拆遷公司的補償標準具體有哪些呢?

法律分析:拆遷公司企業的補償標準如下:1、對企業固定資產損失的補償,包括無法搬遷的房屋、建筑物和設備的補償;2、對企業因為拆遷造成停產停業損失的補償,可酌情預期經營的利益;3、對因拆遷而解聘員工的安置補償費用,應當根據具體勞動合同,并結合勞動法有關規定給予補償。國家規定當地政府應指定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、企業拆遷補償標準是怎樣的

法律分析:企業拆遷的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、企業拆遷補償標準是怎樣規定的

法律分析:1、不可移動設備的損失補償。對其補償的標準應按照設備使用年限進行折舊或重置市場價格計算,對所有權人進行補償。

2、可移動設備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標準按照當地搬遷費標準或實際發生額計算,主要包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等,安裝調試費還應當由設備供應商出具報價和證明等。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。由于各地的情況不一樣,這部分的補償也有很大的差別,但是在地域相同的情況下,停產停業損失也有可能不同,停產停業損失包括哪些、如何計算,都是律師可以爭取的,彈性比較大,是企業拆遷過程中很重要的一部分補償。

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內容審核:李軒教授

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