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企業(yè)停業(yè)需繳納房產(chǎn)稅嗎,企業(yè)停業(yè)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-08-04 13:18:40
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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企業(yè)停業(yè)需繳納房產(chǎn)稅嗎,生產(chǎn)企業(yè)停產(chǎn)房屋不用交納房產(chǎn)稅。納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,經(jīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)證明,可以免征房產(chǎn)稅。企業(yè)搬遷后原場(chǎng)地不使用的,經(jīng)報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,不用繳納土地使用稅。當(dāng)然,企業(yè)要向稅務(wù)部門提出免

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一、企業(yè)停業(yè)需繳納房產(chǎn)稅嗎

生產(chǎn)企業(yè)停產(chǎn)房屋不用交納房產(chǎn)稅。納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,經(jīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)證明,可以免征房產(chǎn)稅。企業(yè)搬遷后原場(chǎng)地不使用的,經(jīng)報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,不用繳納土地使用稅。當(dāng)然,企業(yè)要向稅務(wù)部門提出免稅申請(qǐng)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》

第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理,規(guī)范稅收征收和繳納行為,保障國(guó)家稅收收入,保護(hù)納稅人的合法權(quán)益,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展,制定本法。

第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理,均適用本法。

第三條稅收的開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅,依照法律的規(guī)定執(zhí)行律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的,依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,擅自作出稅收開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。

第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

二、企業(yè)停業(yè)需繳納房產(chǎn)稅嗎

法律分析:

生產(chǎn)企業(yè)停產(chǎn)房屋不用交納房產(chǎn)稅。納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,經(jīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)證明,可以免征房產(chǎn)稅。企業(yè)搬遷后原場(chǎng)地不使用的,經(jīng)報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,不用繳納土地使用稅。當(dāng)然,企業(yè)要向稅務(wù)部門提出免稅申請(qǐng)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》

第一條 為了加強(qiáng)稅收征收管理,規(guī)范稅收征收和繳納行為,保障國(guó)家稅收收入,保護(hù)納稅人的合法權(quán)益,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展,制定本法。

第二條 凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理,均適用本法。

第三條 稅收的開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅,依照法律的規(guī)定執(zhí)行律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的,依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,擅自作出稅收開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

三、企業(yè)停業(yè)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎

企業(yè)停產(chǎn)后是否還需要繳房產(chǎn)稅和土地稅,應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)的停產(chǎn)的原因來(lái)區(qū)分,目前我國(guó)實(shí)行特定稅收優(yōu)惠政策。2004年《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅有關(guān)減免稅政策的通知》中廢止了之前不征稅的規(guī)定,恢復(fù)征收企業(yè)停產(chǎn)后的房產(chǎn)稅和土地稅。2018年《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》中規(guī)定,對(duì)按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè),自停產(chǎn)停業(yè)次月起,免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)名單要經(jīng)有關(guān)主管部門認(rèn)定后發(fā)布;并且企業(yè)享受免稅政策的期限累計(jì)不得超過(guò)兩年;該通知于2018年10月1日至2020年12月31日內(nèi)執(zhí)行。但是需要注意的是,如果企業(yè)按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉但涉及的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅尚未處理的,可按該通知執(zhí)行我國(guó)的關(guān)于這類稅收的歷程從不征收,再到恢復(fù)征收,再到特定稅收優(yōu)惠,緊跟市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,是針對(duì)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革精準(zhǔn)發(fā)力的重要體現(xiàn)。

一、什么是偷稅漏稅行為

偷稅是指納稅人故意違反稅收法規(guī),采用欺騙、隱瞞等方式逃避納稅的違法行為。根據(jù)《征管法》第六十三條規(guī)定:“納稅人偽造、變?cè)臁㈦[匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證,或者在賬簿上多列支出或者不列、少列收入,或者經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報(bào)而拒不申報(bào)或者進(jìn)行虛假的納稅申報(bào),不繳或者少繳應(yīng)納稅款的,是偷稅。”

漏稅是指納稅人因無(wú)意識(shí)而發(fā)生的漏繳或少繳稅款的違章行為。按照《稅收征收管理暫行條例》規(guī)定,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)限定漏稅者如期補(bǔ)繳所漏稅款;逾期未繳者,應(yīng)從漏稅之日起,按日加收滯納金。

根據(jù)我國(guó)最新《刑法修正案(七)》已經(jīng)沒(méi)有“偷稅罪”這條罪名了,變更為第二百零一條“逃稅罪”。

在稅收問(wèn)題上,應(yīng)繳稅款原本屬于納稅人的合法財(cái)產(chǎn),之所以發(fā)生偷逃稅行為,是因?yàn)榧{稅人沒(méi)有依法履行繳納稅款的義務(wù)。

稅務(wù)局主要負(fù)責(zé)征收地方稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、契稅、地方教育費(fèi)附加,印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、車船稅、土地增值稅、資源稅、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅(2002年1月1日以前設(shè)立的內(nèi)資企業(yè))、代收社會(huì)保險(xiǎn)(基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)費(fèi))、殘疾人就業(yè)保障金、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)、價(jià)格調(diào)節(jié)金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)等。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》一、對(duì)按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè),自停產(chǎn)停業(yè)次月起,免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。企業(yè)享受免稅政策的期限累計(jì)不得超過(guò)兩年。二、按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的中央企業(yè)名單由國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門認(rèn)定發(fā)布,其他企業(yè)名單由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的去產(chǎn)能、調(diào)結(jié)構(gòu)主管部門認(rèn)定發(fā)布。認(rèn)定部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將認(rèn)定發(fā)布的企業(yè)名單(含停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉時(shí)間)抄送同級(jí)財(cái)政和稅務(wù)部門。各級(jí)認(rèn)定部門應(yīng)當(dāng)每年核查名單內(nèi)企業(yè)情況,將恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、終止關(guān)閉注銷程序的企業(yè)名單及時(shí)通知財(cái)政和稅務(wù)部門。

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