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企業停業需繳納房產稅嗎,企業停業后還需繳房產稅和土地稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-04 13:18:40
  • 作者:

    圣運律師
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企業停業需繳納房產稅嗎,生產企業停產房屋不用交納房產稅。納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的,經向主管稅務機關報送相關證明,可以免征房產稅。企業搬遷后原場地不使用的,經報主管稅務機關批準后,不用繳納土地使用稅。當然,企業要向稅務部門提出免

企業停業需繳納房產稅嗎,企業停業后還需繳房產稅和土地稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業停業需繳納房產稅嗎

生產企業停產房屋不用交納房產稅。納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的,經向主管稅務機關報送相關證明,可以免征房產稅。企業搬遷后原場地不使用的,經報主管稅務機關批準后,不用繳納土地使用稅。當然,企業要向稅務部門提出免稅申請。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條為了加強稅收征收管理,規范稅收征收和繳納行為,保障國家稅收收入,保護納稅人的合法權益,促進經濟和社會發展,制定本法。

第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理,均適用本法。

第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律的規定執行律授權國務院規定的,依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定,擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

二、企業停業需繳納房產稅嗎

法律分析:

生產企業停產房屋不用交納房產稅。納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的,經向主管稅務機關報送相關證明,可以免征房產稅。企業搬遷后原場地不使用的,經報主管稅務機關批準后,不用繳納土地使用稅。當然,企業要向稅務部門提出免稅申請。

法律依據:

《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強稅收征收管理,規范稅收征收和繳納行為,保障國家稅收收入,保護納稅人的合法權益,促進經濟和社會發展,制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理,均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律的規定執行律授權國務院規定的,依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定,擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

三、企業停業后還需繳房產稅和土地稅嗎

企業停產后是否還需要繳房產稅和土地稅,應當根據企業的停產的原因來區分,目前我國實行特定稅收優惠政策。2004年《財政部、國家稅務總局關于調整房產稅有關減免稅政策的通知》中廢止了之前不征稅的規定,恢復征收企業停產后的房產稅和土地稅。2018年《關于去產能和調結構房產稅、城鎮土地使用稅政策的通知》中規定,對按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的企業,自停產停業次月起,免征房產稅、城鎮土地使用稅。按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的企業名單要經有關主管部門認定后發布;并且企業享受免稅政策的期限累計不得超過兩年;該通知于2018年10月1日至2020年12月31日內執行。但是需要注意的是,如果企業按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉但涉及的房產稅、城鎮土地使用稅尚未處理的,可按該通知執行我國的關于這類稅收的歷程從不征收,再到恢復征收,再到特定稅收優惠,緊跟市場經濟的發展,是針對供給側結構性改革精準發力的重要體現。

一、什么是偷稅漏稅行為

偷稅是指納稅人故意違反稅收法規,采用欺騙、隱瞞等方式逃避納稅的違法行為。根據《征管法》第六十三條規定:“納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證,或者在賬簿上多列支出或者不列、少列收入,或者經稅務機關通知申報而拒不申報或者進行虛假的納稅申報,不繳或者少繳應納稅款的,是偷稅。”

漏稅是指納稅人因無意識而發生的漏繳或少繳稅款的違章行為。按照《稅收征收管理暫行條例》規定,稅務機關應限定漏稅者如期補繳所漏稅款;逾期未繳者,應從漏稅之日起,按日加收滯納金。

根據我國最新《刑法修正案(七)》已經沒有“偷稅罪”這條罪名了,變更為第二百零一條“逃稅罪”。

在稅收問題上,應繳稅款原本屬于納稅人的合法財產,之所以發生偷逃稅行為,是因為納稅人沒有依法履行繳納稅款的義務。

稅務局主要負責征收地方稅、營業稅、城建稅、契稅、地方教育費附加,印花稅、城鎮土地使用稅、房產稅、城市房地產稅、車船稅、土地增值稅、資源稅、個人所得稅、企業所得稅(2002年1月1日以前設立的內資企業)、代收社會保險(基本養老、基本醫療、失業、工傷、生育保險費)、殘疾人就業保障金、文化事業建設費、價格調節金、工會經費等。

【本文關聯的相關法律依據】

《關于去產能和調結構房產稅、城鎮土地使用稅政策的通知》一、對按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的企業,自停產停業次月起,免征房產稅、城鎮土地使用稅。企業享受免稅政策的期限累計不得超過兩年。二、按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的中央企業名單由國務院國有資產監督管理部門認定發布,其他企業名單由省、自治區、直轄市人民政府確定的去產能、調結構主管部門認定發布。認定部門應當及時將認定發布的企業名單(含停產停業、關閉時間)抄送同級財政和稅務部門。各級認定部門應當每年核查名單內企業情況,將恢復生產經營、終止關閉注銷程序的企業名單及時通知財政和稅務部門。

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內容審核:劉偉濤律師

來源:臨律-企業停業需繳納房產稅嗎,

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