一、公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

律師分析:

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費用主要分為以下四個方面：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;三是拆遷補(bǔ)償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

法律分析：1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

3、拆遷補(bǔ)償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用；

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

法律分析：公司土體使用權(quán)（可以根據(jù)土地使用年限以及繳納的土地出讓金作為參考）價值的補(bǔ)償；公司修建的房屋整體價值的補(bǔ)償?shù)雀鞣N補(bǔ)償費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年

●公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)怎么查

●公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

●公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)怎么寫

●關(guān)于公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●公司拆遷如何補(bǔ)償

●公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●公司拆遷 員工是否有補(bǔ)償

●公司拆遷補(bǔ)償款要交哪些稅

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●南京農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023?南京農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年?合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鳳陽拆房賠償明細(xì)表?鳳陽縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款怎么算?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●重慶市房屋拆遷補(bǔ)償?重慶房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?養(yǎng)殖場拆遷能得到什么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●泉州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?福建泉州征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●蕪湖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023房屋評估價?蕪湖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償評估明細(xì)表?拆遷補(bǔ)償評估國家有標(biāo)準(zhǔn)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023?南昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●市區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)?市中心拆遷補(bǔ)償多嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024文件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021獨生子女?拆遷征地獨生子女如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●青島拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024?青島拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024年?南昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●成都市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023不足50平米怎樣?成都市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年邵陽拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表?邵陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●浙江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024規(guī)定?浙江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●泰州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?泰州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021,2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，