一、公司異地搬遷補償標準

律師分析:

公司異地搬遷可以分為三種類型，一種是自有的土地并在地上自建廠房，一種是租賃的土地自建的廠房，另外一種是租賃的土地租賃的廠房。這三種情況公司異地搬遷的補償標準差別很大，基本上說自有的土地自建的廠房能夠得到全額的補償，既能得到土地本身的價值補償也能得到企業廠房建筑物、構筑物的補償。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、公司搬遷本市有賠償嗎

公司搬遷本市的賠償根據實際情況判斷：

1、公司如果搬遷到勞動合同約定的工作地點之外的，公司搬遷屬于勞動合同的重大變更。勞動者選擇不去的，用人單位應當支付勞動者經濟補償金；

2、公司如果是在勞動合同約定的工作地點范圍內搬遷的，勞動者選擇不去的，無經濟補償金；

3、如果公司準備搬遷重新開始，不再繼續履行與與員工的勞動合同。公司要提前一個月書面通知勞動者本人或者額外支付勞動者代通知金，才算合法解除勞動合同；

4、如果公司搬遷后，公司為確保原勞動合同的繼續履行采取工作班車、提供交通補貼、縮短工作時間等應對措施，一般可以認為用人單位已經提供了履行勞動合同的相應勞動條件。員工提出離職公司無需支付補償金；

5、公司變更后的地址如果沒有搬出原來的市級行政區的，是否算作改變勞動條件支付補償金，需要看雙方的勞動合同約定、以及發生的具體情況、雙方證據和當地城市是否有相應的法律解釋；

6、公司搬遷變更工作地點，如果勞動者是主動辭職的，公司是無需支付任何經濟補償金或者賠償金。

法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第三十六條

用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。

第四十條

有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

（二）勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。

三、企業異地搬遷員工補償標準

法律分析：1、單位搬遷異地，要看遷址本身給勞動合同履行帶來的影響。如果搬遷使勞動合同從正常角度看無法履行，就屬于法定的客觀情況發生重大變化，勞動者可以拒絕繼續履行并提出解除勞動關系，此時可以要求經濟補償；公司地址的變更屬于勞動合同內容的重大變更，單位需要征得個人同意才可以，否則單位屬于單方面違反勞動合同，需要給你賠償；

2、如雖有搬遷行為，但綜合各種因素，勞動合同仍可正常履行，此搬遷不屬于法定的客觀情況發生重大變化，勞動者一般需要按勞動合同繼續履行，協商不成的自行離職，則很難給予賠償。

法律依據：《違反〈勞動法〉有關勞動合同規定的賠償辦法》

第二條 用人單位有下列情形之一，對勞動者造成損害的，應賠償勞動者損失；

（一）用人單位故意拖延不訂立勞動合同，即招用后故意不按規定訂立勞動合同以及勞動合同到期后故意不及時續訂勞動合同的；

（二）由于用人單位的原因訂立無效勞動合同，或訂立部分無效勞動合同的；

（三）用人單位違反規定或勞動合同的約定侵害女職工或未成年工合法權益的；

（四）用人單位違反規定或勞動合同的約定解除勞動合同的。

第三條 本辦法第二條規定的賠償，按下列規定執行：

（一）造成勞動者工資收入損失的，按勞動者本人應得工資收入支付給勞動者，并加付應得工資收入25%的賠償費用。

（二）造成勞動者勞動保護待遇損失的，應按國家規定補足勞動者的勞動保護津貼和用品；

（三）造成勞動者工傷、醫療待遇損失的，除按國家規定為勞動者提供工傷、醫療待遇外，還應支付勞動者相當于醫療費用25%的賠償費用；

（四）造成女職工和未成年工身體健康損害的，除按國家規定提供治療期間的醫療待遇外，還應支付相當于其醫療費用25%的賠償費用；

（五）勞動合同約定的其他賠償費用。

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內容審核：侯承志律師

來源：頭條-公司異地搬遷補償標準，